В разработке

В Москве пройдет V Всероссийский юридический форум по реформе гражданского законодательства!
В Москве пройдет V Всероссийский юридический форум по реформе гражданского законодательства!

22 сентября 2021 года в Москве в «Известия Холл» состоится V Всероссийский юридический форум «Реформа гражданского законодательства: правовое регулирование корпоративных, обязательственных и вещных правоотношений».

Ассоциация НОПСМ предложила внедрять на торгах практику формулы контракта с нефиксированной ценой на стройматериалы!

Ассоциация НОПСМ предложила внедрять на торгах практику формулы контракта с нефиксированной ценой на стройматериалы! 

Ассоциация «Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций» (НОПСМ) предложила переходить на практику применения формулы контракта на торгах в сфере строительства - для того, чтобы иметь возможность корректировать цены по мере выполнения работ.

Апартаменты «в законе»: 3 следствия легализации формата!

Антон Агапов, директор по развитию сети апарт-отелей YE'S

Активная дискуссия вокруг законопроекта, призванного определить правовой статус апартаментов, еще в конце 2020 года привлекла к сегменту внимание покупателей и вызвала рост спроса. Реализация планов правительства по урегулированию этого формата недвижимости активизирует его дальнейшее развитие.

Изменения в закон о долевом строительстве могут быть внесены в осеннюю сессию Госдумы!
Об этом заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин во время встречи с застройщиками в Москве.
Минстрой России предлагает отменить для застройщиков, перешедших на эскроу-счета, необходимость получать заключение о соответствии требованиям закона о долевом строительстве (ЗОС) Соответствующие изменения в действующее законодательство могут быть внесены уже в осеннюю сессию. Об этом заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин во время встречи с застройщиками в Москве.

Микрогенерация энергии будет освобождена от налога на доходы физлиц!

Микрогенерация энергия будет освобождена от налога на доходы физлиц!

Решения, принятые на заседании Правительства 15 августа 2019 года: О проекте федерального закона «О внесении изменения в статью 217 Налогового кодекса Российской Федерации».

Разработаны правила управления малоэтажной застройкой!

Разработаны правила управления малоэтажной застройкой!
 
Минстроем России при участии экспертов подготовлен законопроект, регулирующий правила управления домами не выше трех этажей, в том числе, таунхаусами и индивидуальными домами.

  1. Мособлдума планирует направить ряд поправок в федеральный законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве»
  2. Садоводы, огородники и дачники - законопроект принят в первом чтении
  3. Законопроект о садоводстве - в центре внимания
  4. О внесении изменений в федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
  5. В ОП РФ - тема совершенствования защиты прав добросовестного приобретателя
  6. Трубопроводы наружных систем водоснабжения и водоотведения из полимерных материалов - правила меняются
  7. Садоводам и дачникам - готовится изменение в законе
  8. Об оптимизации порядка уплаты гражданами земельного налога
  9. Для развития проектного управления необходимо изменить законодательство
  10. Проект стандарта по черепице керамической - на обсуждении
  11. О создании единого перечня стройуслуг - Россия и Беларусь
  12. Проект закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество"
  13. Земельный кадастр - точка зрения на реалии дня
  14. Депутаты взяли экологию «на карандаш»
  15. Законодательное обеспечение муниципально-частного партнерства
  16. Опыт Украины - налог на недвижимое имущество
  17. Заключение Правительства на законопроект по статье 154 ЖК РФ

Жилье и Жизнь

В России наблюдается увеличение интереса к загородному образу жизни!

За последние тридцать лет доля россиян, рассматривающих загородный дом в качестве постоянного места жительства, достигла 30%. Примерно столько же — 37% — хотели бы жить именно в деревянных домах.

Алюминий имеет большие перспективы как материал в жилищном строительстве!

Опыт применения алюминиевых конструкций позволяет повысить эффективность реализации девелоперского проектов.

Квартиры с террасами представлены только в одном из пяти ЖК Петербурга!

Сегодня жилье с террасами можно найти в 19 из 22 районов Петербурга и Ленинградской области. За год число таких лотов увеличилось на 12%. Больше всего вариантов предлагается в Ломоносовском районе. С середины 2024 года такое предложение появилось в Кронштадтском районе, когда на рынок вышел ЖК «Кронфорт»  не менее 10% квартир в нем имеют террасы.

В Петербурге на начало мая 2025 года квартиры с террасами встречаются лишь в 19% новостроек. Несмотря на востребованность у покупателей видовых опций и контакта с природой, такие лоты остаются редкостью и присутствуют только в каждом пятом проекте.

По данным аналитиков «ГК Алькор», в настоящий момент в городе представлено 355 жилых комплексов, из них 69 располагают вариантами с террасами. За подобную опцию, как и за привлекательный вид, покупатели готовы платить: в проектах бизнес-класса лоты с террасами стоят примерно на 6% дороже аналогичных, в эксклюзивных случаях увеличение может составлять до 65%. Средняя цена на квартиру с террасой в Петербурге составляет 28 млн рублей. Самый недорогой вариант продается во Всеволожском районе ЛО за 4,5 млн рублей, самый дорогой лот стоимостью 293 млн рублей расположен в Петроградском районе. 

«Видовые жилые комплексы всегда пользуются повышенным спросом, и чем больше характеристик, усиливающих это преимущество, тем выше интерес аудитории к проекту. Панорамные окна, угловое остекление, анфилада окон, террасы, эркеры – все это позволяет максимально дополнить впечатление от пейзажа рядом с домом и делает проект уникальным, обеспечивая значительный интерес аудитории. Именно поэтому все перечисленные опции мы включили в наши малоэтажные кварталы «Кронфорт» в Кронштадте, где предлагаем виды на Финский залив и парк», – отмечает Юлия Ружицкая, генеральный директор АН «Главстрой» (эксклюзивный брокер проекта «Кронфорт»).

Площадь террас в петербургских новостройках очень вариативна – от 1,37 кв. м до 169,5 кв. м. В высоком сегменте девелоперы стремятся увеличить метраж площадок для большего комфорта и увеличения числа жизненных сценариев. На просторной террасе можно играть с детьми и животными, обустроить зону барбекю, даже поставить небольшой бассейн – возможности использования крайне широки.

Популярность террас и лоджий также связана с трендом на экологичность и неординарную архитектуру, говорит Юлия Ружицкая. По ее словам, пост-пандемийные настроения по-прежнему поддерживают спрос на близость к природе, в силе и тренд на атрибуты загородной жизни в пределах мегаполиса. Все это будет в кварталах «Кронфорт» с видами на Финский залив и парк «Остров фортов». Помимо террас, в комплексе обустроят лаундж-зону на крыше одного из корпусов с обзором на воду и набережную – возможности ощутить атмосферу курортного города и морской характер окружения будет предостаточно.

Спрос на террасы остается высоким, несмотря на большую стоимость жилья и особенности петербургского климата. Возможность создания атмосферы загородного отдыха, красивый вид и вариативность использования, по мнению экспертов «ГК Алькор», обеспечат высокую востребованность таких лотов в обозримом будущем.

«ГК Алькор» создана в 2020 году для реализации знаковых инфраструктурных и жилых объектов, способствующих развитию городской среды и улучшению качества жизни людей. Флагманский проект девелопера – жилой комплекс «Кронфорт» в Кронштадте, объединяющий два малоэтажных жилых квартала с социальной, коммерческой и гостиничной инфраструктурой. Компания входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург».

«Кронфорт» – часть туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» в Кронштадте. Масштабный проект комплексного развития территории реализуется с 2019 года по поручению президента России. Территория кластера составляет 150 га вместе с акваторией. Все его объекты будут соединены между собой сетью пешеходных улиц и благоустроенной набережной.

Диджитал-портал и световые фонтаны: впечатляющие арт-объекты!

ПИК-Комфорт признан лидером по качеству среды в исследовании НИИУРС!

НИИУРС завершил исследование качества городской среды в жилых комплексах комфорт-класса, проведённое совместно с девелоперами, экспертами и научным сообществом.

Ingrad приступил к выдаче ключей жителям двух домов в квартале «Новое Пушкино»!

Девелопер начал заселение двух корпусов — 27 и 28 — квартала «Новое Пушкино».

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

администратор проекта - (916)531-5960

Принимайте участие в проекте - опубликуем статьи, точки зрения и пресс-релизы. Вы можете заказать статью, пресс-релиз,  фоторепортаж.

Разделы сайта:

https://alldoma.ru/razdelyi.html