Московская область - крупный регион, занимающий территорию 46 тыс.кв.км, на которой расположено 381 муниципальное образование, в том числе 38 городских округов, 36 муниципальных районов, 114 городских и 193 сельских поселений.
Важнейшими особенностями Московской области, в значительной степени определяющими направления ее развития, является центральное расположение в Российской Федерации и тесная взаимосвязь со столицей Российской Федерации г. Москвой, проявляющаяся через общность интересов столичного региона, социально-производственной и транспортной инфраструктуры, научно-производственных связей, проблем рационального природопользования и охраны природы, формирования и использования трудовых, водных ресурсов и других факторов развития.
Московская область является одним из крупнейших по численности населения регионов России. На ее территории проживает 6,75 млн. человек (около 4,7 процента от общего числа жителей России), из них 80,9 процента составляет городское население. Плотность населения – 147,4 человек на 1 кв. км.
Основные характеристики жилищного фонда Московской области:
Общий объем жилищного фонда в Московской области по состоянию на 1 января 2010 года составляет 197,4 млн. кв.м, в том числе:
139,9 – в городах и поселках городского типа;
57,5 – в сельской местности.
По сравнению с прошлым годом жилищный фонд увеличился на 8,7 млн. кв.м или 4,6 процентов.
За 2009 год было введено в эксплуатацию 8452 тыс.кв.м общей площади жилья, в то же время выведено из оборота 332,9 тыс.кв.м.
В ветхом и аварийном состоянии находится 2,9 млн.кв.м общей площади жилых помещений или 1,46 % от всего жилищного фонда области.
Наблюдается тенденция увеличения обеспеченности населения области жильем, которая выросла в 2009 году до 29,2 кв. м на человека.
По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Московской области на 1 января 2010 года, в очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий стояло 77,7 тыс. семей.
Из общего числа семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:
51,7 процентов семьей ожидает квартиры 10 лет и более,
8,2 процентов - проживают в общежитиях или в коммунальных квартирах,
5,4 процента - имеют жилье в ветхом и аварийном состоянии.
Среди очередников на получение жилья и улучшение жилищных условий 9,023 тысячи семей относятся к социально уязвимым группам населения, из которых:
40,3 процента - молодые семьи,
42,8 процентов - многодетные семьи,
16,9 процентов - инвалиды и участники боевых действий.
Потребность в строительстве социального жилья оценивается в объеме 6,55 млн.кв.м общей площади жилых помещений для предоставления гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающим в ветхом и аварийном жилье, в том числе:
2,9 млн.кв.м – на замену ветхого и аварийного жилищного фонда;
3,65 млн.кв.м – на предоставление жилья гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из расчета предоставления 47 кв.м общей площади жилья на семью по факту предоставления в 2009 года;
2,9 млн.кв.м – улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилом фонде, износ которого составляет от 66 до 70 процентов.
Из региональной программы стимулирования развития жилищного строительства Московской области, опубликованной на minregion.ru в марте 2011 года (не учитывает факт присоединения к Москве земель МО летом этого года).