Московский холдинг «Пересвет-групп» должен запустить в Воронежской области предприятие по выпуску быстровозводимых деревянных малоэтажных домов. Объем вложений - 330 млн рублей. Начальная цена 1 кв. м жилья - около 23 тыс. рублей. Саме интересное, что по сообщению об этом проекте в газете "Коммерсант", аналитики опасаются, что такой тип зданий найдет спроса из-за неподготовленности покупателей.
В той же газете представитель холдинга «Пересвет-групп» Ирина Наумова рассказала, что завод быстровозводимых домов будет называться «Д.О.М. Массив» и будет построен в поселке Никольское на окраине Воронежа с выходом на проектную мощность (40 тыс. кв. м в год) в первом квартале 2009 года. Но кроме жилья «Д.О.М. Массив» собирается ежегодно выпускать 8 тыс. кубометров других изделий из дерева.
Компания намерена окупить проект за два года. Отметим, что средняя стоимость стандартного жилья в Воронеже сегодня превышает 30 тыс. рублей за 1 кв. м. Тем не менее госпожа Наумова подчеркнула, что быстровозводимые загородные дома «нацелены на покупателей бизнес-класса и верхнего эконом-класса». По словам представителей «Пересвет-групп», возведение завода проходит в рамках соглашения, заключенного с региональными властями в августе прошлого года.
Вот обязательства (источник тот же): ИНВЕСТОБЯЗАТЕЛЬСТВА «ПЕРЕСВЕТ-ГРУПП» ПЕРЕД РЕГИОНОМИнвестсоглашение между Воронежской обладминистрацией и «Пересвет-групп» предусматривает многоэтажное жилстроительство объемом порядка 1,5 млн кв. м и оценочной стоимостью 34,5 млрд рублей в черте Воронежа, а также малоэтажную застройку на участках в Новоусманском районе (ориентировочный объем строительства 750 тыс. кв. м с объемом вложений порядка 12 млрд рублей). Кроме того, холдинг намерен провести реконструкцию нескольких молочных ферм в Каширском районе с увеличением дойного стада с 1 до 3 тыс. голов, построить элеватор, складские помещения (до 100 тыс. т хранения) и комбикормовый завод производительностью 400 т в сутки. Аграрные проекты, в которые холдинг планирует вложить 5 млрд рублей, курирует ЗАО «Агросвет». Предполагаемый срок реализации инвестпрограммы «Пересвет-групп» составляет десять лет.
Между тем «Пересвет-групп» неоднократно сталкивался с препятствиями со стороны местных властей и конкурентов. Наиболее ярким и затяжным стал конфликт между ЗАО «Агросвет», воронежской корпорацией «Сан» и райадминистрацией вокруг права пользования 3 тыс. га сельхозназначения. Префект Юрий Матвеев и глава фирмы «Сан» Николай Алехин, претендующий на участки, считают деятельность «Агросвета» незаконной из-за отсутствия каких-либо соглашений с местными властями, в то время как «Сан» заключала договоры аренды. В ходе спора по инициативе «дочки» «Пересвет-групп» облпрокуратура провела проверку, по результатам которой объявила договоры, заключенные райадминистрацией и структурой Николая Алехина, незаконными. Надзорное ведомство добилось в арбитраже расторжения договоров из-за того, что земли не были поставлены на кадастровый учет.
Использованы материалы www.kommersant.ru (Коммерсантъ(Воронеж) № 49(3866) от 26.03.2008)