Строительство любого объекта требует профессиональных знаний в таких областях как сметное дело и ценообразование.
Без определения сметной стоимости всех видов строительно-монтажных работ нельзя начинать работу. Понятие сметы иногда понимают как список расходов, но это не совсем верно. В общем определении сметы указывается, что это документ, который представляет собой рассчитанный план предстоящих доходов и расходов при осуществлении какой-либо деятельности или выполнения работ (причем любых – строительных, ремонтных, проектных).
Вопрос ценообразования встает иногда на первый план и именно профессиональные знания могут обеспечить документально подтвержденные расчеты по строительству индвидуального дома. Как известно кадровый вопрос в последнее время активно обсуждается в профессиональном сообществе и поэтому процесс обучения сметному делу в строительстве также выходит на новый уровень понимания.
Чтобы сметная стоимость не отличалась в разы от первоначальной необходимо ее рассчитать в соответствии с проектными материалами. Именно для определения сметной стоимости проектируемых зданий и сооружений составляется сметная документация. Разработаны методики, на основе которых формируется стоимость строительной продукции.
Как и любая техническая документация, сметная документация составляется в определенной последовательности. В правильно оформленном документе должны быть понятны и последовательны шаги работ – от мелких видов к более крупным элементам строительства: вид работ – объект – строительство в целом. Специалисты знают, что если на строительной площадке по проекту возводится только один объект основного назначения, без строительства подсобных и вспомогательных объектов, то понятие «объект» может совпадать с понятием «стройка». В сумме сметная документация должна иметь: локальные сметы - так называемые локальные сметные расчеты; объектные сметы - объектные сметные расчеты; сводные сметные расчеты стоимости строительства. Существует несколько методов подготовки смет – ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, на основе укрупненных сметных нормативов.
Что должно лежать в основе правильного строительства – профессиональный подход, основанный на точных знаниях предмета строительства и нормативной документации.