Сокращение предложения жилья с отделкой подстегнуло спрос на ремонт под ключ!
Аналитики Авито Услуг и Авито Недвижимости выяснили, как изменилось предложение квартир с ремонтом от застройщика, и какие ремонтные работы стали самыми востребованными у россиян!
По данным Авито Недвижимости, застройщики, как и прежде, предлагают квартиры с отделкой, но все чаще с черновой (в которую входят минимальная обработка стен и потолка, готовые окна, а также установленные коммуникации и вентиляция). Так, в апреле этого года 25% в структуре предложения составили квартиры с черновой отделкой — это на 5 п.п. больше, чем доля квартир с чистовой. В апреле 2024 года чуть меньше половины квартир (45%) на платформе продавалось с чистовой или черновой отделкой. Это на 5 п.п. меньше, чем в апреле 2023 года. Для остальных квартир, выставленных на продажу в новостройках, фильтр “отделка” не был задан при публикации.
При этом количество новых квартир с чистовой отделкой, выставленных на продажу, за год снизилось на 4%. Квартир в бетоне или с черновой отделкой, напротив, стало больше — предложение выросло на 19% и 40%, соответственно.
В России вырос спрос на услуги по ремонту
Россияне часто предпочитают делать ремонт сами, поэтому реже берут квартиры с чистовой отделкой. Именно это могло стать импульсом для роста интереса россиян к услугам в сфере ремонта, полагают аналитики Авито Услуг. В апреле спрос на все услуги по ремонту в России вырос на 19% год к году.
При этом интерес к услугам бригад, выполняющих ремонт жилья под ключ, увеличился на 13%. В число городов-лидеров по росту спроса на такую услугу вошли Москва (+165%), Калининград (+61%) и Сочи (+54%).
Заказчики стали чаще обращаться к специалистам и за отдельными ремонтными работами. За год интерес россиян к услугам мастеров, которые занимаются монтажом и обслуживанием вентиляционных систем, и дизайнеров интерьеров вырос почти в два раза — на 93% и 91%, соответственно.
В число самых популярных запросов на ремонтные работы также вошли монтаж дверей (+47%), установка окон в квартире и остекление балконов (+43%), плиточные работы (+37%), поклейка обоев (+29%), штукатурные работы (+24%) и укладка напольного покрытия (+23%).
Больше всего интерес россиян к услугам мастеров по ремонту увеличился в Калининграде (+55%), Москве (+43%), Волгограде (+34%) и Ярославле (+33%).
Вслед за спросом выросло и предложение. За год количество объявлений на платформе от мастеров по вентиляционным работам и дизайнеров интерьеров увеличилось на 36% и 25%, соответственно.
Больше всего объявлений на платформе опубликовано бригадами, выполняющими ремонт жилья под ключ, — их доля в общей структуре предложения составляет 17%. Активно предлагают свои услуги также сантехники и электрики — доля таких предложений составляет 15% и 11%, соответственно.
Застройщики чаще продают квартиры без отделки, но не везде
Несмотря на общую тенденцию к увеличению предложения жилья без отделки, в некоторых городах количество квартир и апартаментов с ремонтом от застройщика значительно увеличилось.
За год — в период с апреля 2023 по апрель 2024 года — в Ульяновске и Дальневосточном федеральном округе в 5 раз выросло предложение квартир с чистовой отделкой, а в Ростове-на-Дону и Ставрополе предложение квартир с ремонтом от застройщика выросло в 2,5 раза.
Самая большая доля квартир с чистовым ремонтом от общего предложения в Санкт-Петербурге (46%), Екатеринбурге (38%), Нижнем Новгороде (35%) и Москве (34%).
Авито Недвижимость о самой бюджетной квартире в центре Москвы!
Итоги I квартала 2024 года на рынке новостроек - Авито Недвижимость!
Авито Недвижимость о спросе на аренду складов!
Авито Недвижимость о спросе на покупку торговых площадей в России!
Рейтинг городов по доступности жилья - Авито Недвижимость!
Авито Услуги назвали топ потенциально прибыльных хобби!
Качество сервиса - у Авито обновлена репутационная система!
Авито запускает универсальный кошелёк для оплаты!
Об Авито Услугах
Площадка № 1 в России для получения заказов на услуги через интернет, при этом каждый второй исполнитель в России предлагает свои услуги на Авито — данные исследования ORO, май 2023 г. На платформе представлено более 3,5 млн объявлений в самых разных категориях услуг — от строительных бригад и транспортных компаний до бухгалтеров и специалистов по ремонту техники.
Об Авито Недвижимости
Авито Недвижимость — федеральная платформа, представляющая все категории недвижимости в любой точке России. В среднем за месяц (февраль 2023 года) на «Авито Недвижимости» ежедневно было доступно более 2,7 млн активных предложений по всей России, которые суммарно собрали более 1,5 млрд просмотров. Ежемесячно в раздел «Недвижимость» заходят 33,4 млн человек. Так, в среднем ежедневно пользователи размещали на платформе более 29 000 новых объявлений о продаже и аренде недвижимости.
Об Ави́то:
Авито — одна из лидирующих онлайн-платформ для коммерции в России.
Согласно данным Similar Web, Авито — самая популярная онлайн-платформа объявлений в мире. Сегодня с помощью Авито можно разместить объявления в категориях: Товары, Авто, Работа, Услуги, Недвижимость. Авито объединяет продавцов и покупателей, как со стороны частных лиц, так и представителей малого и среднего бизнеса, а также компаний. Для удобного заключения сделок в сервис интегрирована Авито Доставка, которая позволяет пользователям осуществлять сделки практически по всей России — от Калининграда до Владивостока.
Количество активных объявлений на Авито сегодня — более 125 млн, годовая аудитория — более 80 млн пользователей. Каждую секунду на Авито совершается более восьми сделок, ежедневно пользователи добавляют более 900 000 новых объявлений. В марте 2022 года Авито стало самым скачиваемым приложением в России в категории Shopping*.
* Данные рейтинга data.ai (App Annie).