Лучший реализованный девелоперский проект - мечта любого "искателя" жилой недвижимости.
Примером подхода может являться российский этап Всемирного конкурса FIABCI «Prix d’Excellence». Это конкурс на Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости. В этом году по итогам работы оргкомитета, на конкурс было подано 60 заявок из 12 городов России: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Челябинск, Сочи, Нижний Новгород, Ижевск, Ульяновск, Пермь, Калининград, Ейск, Казань. В числе претендентов бизнес-центры класса «А» и «В», крупные торговые центры площадью более 60 000 кв. м., объекты гостиничной недвижимости, исторической реконструкции и объекты рекреационного сектора. В номинации «Офисная недвижимость» представлены бизнес-центры преимущественно класса «А». Эта номинация стала самой многочисленной. В конкурсе принимают участие 18 проектов.
В номинации «Торговая недвижимость» представлены торговые комплексы площадью от 22 000 до 161 000 кв.м.
В номинации «Жилая недвижимость» представлены объекты высотного жилищного строительства и загородные коттеджные поселки. Свои проекты на конкурс представили такие компании как «ИНТЕКО» - проект ЖК «Шуваловский» в Москве площадью 406 881,7 кв.м., AFI Development – ЖК «Аквамарин», МР Групп – ЖК «Королевский парк» в Сочи и другие.
В Подмосковье, в каждом городе есть компании, которые являются частью новой истории городского развития, в Королеве это - kornedv.ru, агентство недвижимости. В списке стандартных услуг - покупка, продажа, аренда квартир, комнат, коттеджей, домов, участков земли. Поэтому, когда вопрос по недвижимости стоит "Королевский" - как продать квартиру, дом в этом наукограде, выход есть - королевский спектр профессиональных услуг для продавцов и владельцев недвижимости. Специалисты всегда найдут решение, даже в случае нестандартной ситуации.
Теперь представим себе, как бы звучали известные стихи о масле для короля (лучший перевод С. Маршака) в пересказе на тему о недвижимости:
Король - его Величество, Просил её Величество, Чтобы её Величество Спросили у АГЕНТСТВА: "Нельзя ль найти нам новую Недвижимость на радость королю?" Придворные по недвижимости Сказали: "Разумеется. Сходим, сходим к менеджеру, Покуда мы не спим!" Придворные по недвижимости Пошли к Бюро недвижимости И говорят там менеджеру, Сидящему за столом: "Велели их Величество Известное количество Отборнейшей недвижимости Продать почти немедленно к их старому двору!" Агентство по недвижимости Ответило немедленно,
Скажите их Величествам, Что нынче очень многие Двуногие желают Предпочитают двушки, А также и коттедж! Король его Величество, Наверно, будет рад! Тотчас же королева Пошла к его Величеству И как бы между прочим Сказала невпопад: "Ах, да, мой друг, по поводу Обещанной недвижимости... Хотите ли попробовать Сходить и посмотреть?.." Король воскликнул: "Глупости!" Король сказал: "О, Боже мой!" Король вздохнул: "О, Господи!" И снова лег в кровать. "Ещё никто, - сказал он, - Никто меня на свете Не называл капризным... Просил я только недвижимости Мне новой показать!" На это королева Сказала: "Ну, конечно!" И тут же приказала Менеджера позвать. Придворные по недвижимости Сказали: "Ну, конечно!" И тут же побежали В Агентство по недвижимости опять. В Агентстве им сказали Сказали: "В чём же дело? Мы ничего плохого В недвижимости не предлагаем. Возьмите, что хотите Участок или дом, И может даже двушку Мы можем вам продать!" Придворные по недвижимости Сказали: "Благодарствуйте!" И на подносе предложения Переслали королю. Король воскликнул: "Здорово! Отличнейшая недвижимость! Прекраснейшие участки! Я так их всех люблю! "Никто, никто, - сказал он И вылез из кровати, - Никто, никто, - сказал он, Спускаясь вниз в халате, - Никто, никто, - сказал он, Намылив руки мылом, - Никто, никто, - сказал он, Съезжая по перилам, - Никто не скажет мне, что я Тиран и сумасброд За то, что я недвижимость люблю - Люблю я покупать!".
FIABCI – International Real Estate Federation – Всемирная Федерация профессионалов рынка недвижимости, созданная в 1949 году и являющаяся на сегодняшний день единственной некоммерческой организацией, объединяющей профессионалов в области недвижимости абсолютно всех специальностей (риэлторов, девелоперов, управляющих, оценщиков, юристов, финансистов, страховщиков, архитекторов и специалистов иного профиля, связанных с Real Estate) из 66 стран мира, а также 53 профессиональные Ассоциации (CEPI, CEREAN, RICS).
За 17 лет существования конкурса «Prix d’Exellence» уровень проектов-победителей поражал размахом: Башни Петронас в Куала-Лумпуре (Малайзия), Гавань Балтимор (Балтимор, США) Всемирная Башня Трампа (Нью-Йорк, США), Парижский Диснейленд, Миллениум Парк в Чикаго (США), Музей Гуггенхайма (Бильбао, Испания) и др.
Всероссийский конкурс «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» проводится FIABCI- Russia и Гильдией управляющих и девелоперов с 2007 года в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.