18 февраля в галерее ВХУТЕМАС на Рождественке, 11 открывается выставка работ участников Открытого архитектурного конкурса «Активный дом 2012», в рамках которого архитекторам предлагалось создать проект частного дома нового поколения с применением инновационных технологий энергосбережения и энергоэффективности. С момента объявления конкурса в ноябре прошлого года он на деле доказал свою своевременность: количество поданных заявок превзошло самые смелые прогнозы организаторов. На выставке будет представлено 55 работ молодых архитекторов со всей России.
В состав экспертного совета конкурса вошли представители девелоперской компании «Загородный Проект» и компании VELUX – создателей первого в нашей стране «Активного дома», компании «НЛК Домостроение» - соорганизатора конкурса, а также ведущих российских и мировых компаний в области энергоэффективных технологий. Совет провел большую работу по проверке представленных проектов на соответствие конкурсному техническому заданию.
Выставка будет открыта с 18 по 28 февраля. Специалисты-архитекторы, инженеры, производители оборудования и стройматериалов и просто все желающие смогут увидеть направление движения архитектурной мысли в области энергоэффективного частного домостроения. Причем каждый посетитель выставки сможет принять участие в зрительском online-голосовании, по результатам которого будет определен победитель в номинации "Приз зрительских симпатий". Оставить свой голос за понравившуюся работу можно, пройдя по ссылке www.facebook.com/activedomRUS.
Главный победитель по версии профессионального жюри будет назван после того, как 28 февраля авторы десяти лучших работ защитят свои проекты перед членами жюри, среди которых известные российские и зарубежные архитекторы: Евгений Асс – профессор МАРХИ, Барт Голдхоорн – архитектор, издатель «Проект Россия», руководитель бюро «Архитекторы Асс», Андрис Трушиньш – главный архитектор, «Архитектурная лаборатория POLYGON», Николай Белоусов – руководитель архитектурного бюро «Обло», Хенрик Норландер Смит – архитектор компании VELUX, Александр Ремизов – председатель Совета по зеленому строительству при Союзе архитекторов России, Михаэль Айхнер – архитектор, профессор МАРХИ, Андрей Васильев – генеральный директор компании «Загородный Проект».
Отметим, что работа выставки не ограничивается только презентацией конкурсных работ. На 10 дней галерея ВХУТЕМАС обещает стать площадкой для проведения обширной деловой и культурной программы, во время которой состоится показ фильма Александра Ремизова «Токио», будут организованы мастер-классы от датских архитекторов и многое другое. Расписание встреч и мастер-классов можно узнать на нашем сайте www.2012.activedom.ru или же на странице в facebook www.facebook.com/activedomRUS.
«Честно говоря, мы не ожидали, что конкурс вызовет такой интерес среди молодых архитекторов. Но еще больше нас удивил творческий запал участников конкурса: было действительно много нестандартных, очень оригинальных работ, можно сказать, в футуристическом ключе. Свежий взгляд, новизна решений – вот, пожалуй, что отличает участников конкурса и делает присланные работы интересными не только для профессионалов, но и для тех, кому интересно биение творческой архитектурной мысли. Поэтому с искренним удовольствием приглашаем всех на нашу выставку», - рассказывает Андрей Васильев, генеральный директор компании «Загородный Проект».
О проекте «Активный дом»
«Активный дом» - международный проект, реализуемый компаниями «Загородный Проект» и VELUX при поддержке компаний «НЛК Домостроение» (Россия), «Сен-Гобен Строительная Продукция» (Франция) и «Данфосс» (Дания). Цель проекта – повысить качество жизни человека без ущерба для окружающей среды и создать новое направление в индивидуальном жилищном строительстве в России. В рамках проекта представлены современные архитектурные решения, тестируются энергосберегающие технологии, проводится их технико-экономический анализ. В расчетах и практических изысканиях принимают участие ведущие архитекторы и инженеры, специалисты в области экологии и энергоэффективности. «Активный дом» полностью отвечает европейским экологическим стандартам.
Девелоперская компания «Загородный Проект» специализируется на создании современных проектов во всех сегментах рынка недвижимости с большой долей уникальной составляющей: архитектура, дизайн, современные строительные технологии. Компания была основана в 2008 г. и выступает за инновационные проектные решения, стараясь предвосхитить завтрашний день. На сегодняшний день девелоперский портфель компании состоит из 8 проектов: Пригород «Западная Долина», ЖК «Ново-Молоково», Природный парк «КАМЕНКА», «Южные Горки», «Южные Горки-2», «Клубничные Поля», «Черничные Поля» и Технопарк «М4».
Группа компаний VELUX разрабатывает решения по улучшению качества жизни в пространстве под кровлей с использованием естественного света и свежего воздуха. Ассортимент VELUX включает в себя широкую линейку мансардных окон, а также солнечные коллекторы и решения для плоской кровли. Кроме того, компания предлагает различные декорирующие и солнцезащитные аксессуары, продукцию для установки и дистанционного управления. Группа компаний VELUX, которая имеет заводы в 11 странах и торговые представительства в 40 странах, является одним из сильнейших брендов в сфере строительных материалов, а ее продукция продается в большинстве частей света. В группе компаний VELUX работает около 10000 человек и она принадлежит ВКР Холдингу А/С, который полностью принадлежит семье основателей и фондам.
Активные дома можно будет сдавать и в лизинг:
Идея лизинга недвижимости имеет прочные практичные корни. По факту этот процесс является приобретением арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанного арендатором недвижимого имущества у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей с правом последующего выкупа этого имущества.
Экономический кризис обозначил условия жизнедеятельности субъектов предпринимательства, в основе которых проблема нехватки денежных средств для пополнения оборотных и для приобретения основных средств. Именно такие условия способствуют появлению на рынке этого продукта.
Бизнес ищет новые возможности и схемы финансирования инвестиций – процесс лизинга недвижимости подходит в этой ситуации почти идеально. Лизинг объектов недвижимости - недвижимость в лизинг, как механизм приобретения производственных помещений и офисов в собственность удобен, так обладает определенными преимуществами:
- размер лизинговых платежей чуть выше размера арендных платежей за аналогичную коммерческую недвижимость, но это процесс приобретения собственности;
- пользование имуществом происходит без риска выселения и увеличения арендных платежей;
- балансовая стоимость имущества значительно снизится к концу срока лизинга за счет использования коэффициента ускоренной амортизации при лизинге, что даст предприятию экономию.
Процедура оформления достаточно обычна - в начальной фазе необходимо собрать стандартный пакет документов, оформить заявку (необходимо договориться с продавцом о том, что договор купли продажи недвижимости в лизинг будет подписываться на полную стоимость предмета лизинга). Отметим важный факт - нет необходимости в залогах и поручительствах для лизингополучателя, так как залогом выступает само приобретаемое имущество.