Дать слушателям первоначальные знания обо всех необходимых этапах реализации проектов загородной недвижимости и научить их самостоятельно:
• оценивать риски и инвестиционную привлекательность проекта
• оперативно принимать решение о целесообразности реализации проекта
• выбирать и оценивать землю с т.з. ее инвестиционной привлекательности
На семинаре дается простая и удобная методика оценки всех необходимых затрат на реализацию проекта для предварительных расчетов и составления первичного бизнес-плана коттеджного поселка, турбазы, зоны отдыха.
По окончании семинара слушатели смогут:
• Провести первичные консультации с клиентом (если это посредники в бизнесе)
• Составить техническое задание на проектирование поселка
• Рассчитать все затраты на реализацию проекта
• Составить первичный бизнес-план
• Определить рентабельность проекта
• Определить основные этапы реализации проекта и алгоритм дальнейших действий
• Оценить возможные риски
• Разработать оптимальные варианты реализации проекта с учетом возможных рисков
ПРОГРАММА СЕМИНАРА
день первый
Разработка маркетинговой концепции поселка: конкурентная среда, анализ рынка
10.45 - 11.00 - Регистрация участников
11.00 - 12.30
Введение
• Вступление
• Знакомство с участниками семинара
• Цели и задачи
• Обзор рынка коттеджного строительства Подмосковья
12.30 - 12.45 Перерыв, кофе-брейк
12.45 - 14.00
• Обзор рынка коттеджного строительства Подмосковья (продолжение)
• История развития рынка коттеджного строительства в Подмосковье на примере действующих объектов. Этапы и закономерности.
• Категории земель и их назначение
• Виды коттеджных поселков
• Разработка концепции коттеджного поселка
14.00 - 15.00 Перерыв на обед
15.00 - 16.30
Проектирование коттеджных поселков и согласование документации
• Основные этапы реализации проекта
• Состав проектной документации и требования к ней
• Основные этапы и разделы проектирования
• Согласования проектной документации
16.30 - 16.45 Перерыв, кофе-брейк
16.45 - 18.00
• Основополагающие нормы и требования при проектировании коттеджных поселков
• Стоимость проектирования коттеджных поселков
• Оптимизация расходов на проектирование
• Сроки проектирования и согласования объекта
• Ответы на вопросы
День второй
Составление бизнес-плана на реализацию проекта: затратная часть, рентабельность, оценка рисков
11.00 - 12.30
• Возможные ограничения и обременения на участок
• Баланс территорий
• Составление технического задания на проектирование коттеджного поселка
• Комплект необходимой документации для проектирования коттеджного поселка
12.45 - 14.00
Строительство коттеджного поселка
• Необходимые виды и этапы проведения работ
• Строительные материалы и технологии
• Стоимость строительства коттеджного поселка
• Сроки проведения строительных работ
• Оптимизация расходов на строительство коттеджных поселков
14.00 - 15.00 Перерыв на обед
15.00 - 16.30
Бизнес-план реализации проекта (практическая часть)
• Затратная часть
• Доходная часть
• Рентабельность проекта
• План-график работ
• Инвестиционный план
• Оценка рисков
16.30 - 16.45 Перерыв, кофе-брейк
16.45 - 18.00
• Контроль полученных знаний (практикум по составлению бизнес-плана)
• Ответы на вопросы
• Выдача сертификатов
* - Организаторы оставляют за собой право вносить незначительные изменения в программу, не влияющие на общую тему и проблематику вопросов.
Стоимость участия в семинаре 9 000 руб. (без учета НДС) за 2 дня.
В цену включены методические пособия и кофе-брейки.
www.genplans.ru/web-riski/
Ведущий семинара:
Руководитель группы компаний «АСК» (проектирование и строительство коттеджных поселков, прокладка наружных инженерных сетей), один из ведущих экспертов в области коттеджного строительства, родоначальник образовательных бизнес-программ, посвященных коттеджному и дачному строительству в бизнес-школах Москвы и других городах. Преподаватель Высшей Школы Экономики (Москва). Общий преподавательский стаж – 10 лет.
Учебный Центр «АЗО», ст. м. Рижская, ул. Сущевский вал, 64, 1 этаж, офис 116. www.genplans.ru/web-riski/
Вы можете приобрести у нас методические пособия данного семинара, не посещая мероприятия очно. В этом случае вы имеете право:
• посетить в дальнейшем этот семинар в любые удобные для вас даты, доплатив лишь разницу в стоимости.
• получить бесплатную консультацию очно (не более 2 часов)
• получить бесплатную заочную консультацию (по телефону, по электронной почте)
• Основная методичка (50 стр.), включающая основные этапы реализации проекта, примеры расчетов, методику оценки затрат, данные рынка и пр.
• Автоматическая таблица расчета бизнес-плана поселка и инвестиционный план (денежные потоки)
• Текстовый шаблон предварительного бизнес-плана поселка = 30 стр.
• Шаблон ТЭО проекта (таблицы)
• Пример расчета ТЭО по инженерному обеспечению коттеджного поселка 9,3 га
• Презентация по анализу рынка коттеджного строительства МО
• Рекомендации по изучению рынка и девелопменту
• Пример маркетинговой концепции коттеджного поселка
• Дополнительные материалы от других компаний
Стоимость полного комплекта материалов = 7000 руб.
• Основная методичка – 1000 руб.
• Автоматическая таблица бизнес-плана – 1000 руб.
• Текстовый шаблон предварительного бизнес-плана поселка + ТЭО = 5000 руб.
• Пример расчета ТЭО по инженерии - 3000 руб.
Оставить заявку на участие в семинаре или приобретение материалов вы можете по телефону 8-926-663-95-68 или электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. Окуловой Светлане. После чего куратор семинара свяжется с вами и отправит все необходимые материалы и документы.
Оплатить участие в семинаре вы можете в любой форме. Необходимые документы и счета будут высланы вам по указанному электронному адресу.