25-26 апреля 2013 года (16 часов)

В сложившейся нелегкой экономической ситуации многие инвесторы и владельцы земель остались с нереализованными планами или с незавершенными объектами. Кризис. Неясные перспективы бизнеса. Страх потерять вложенные средства. Прекращение финансирования объектов. Снижение покупательской активности. Долги и неплатежи. Со всеми этими факторами столкнулось большинство из нас. Еще вчера вы были уверены в том, что ваш проект будет успешен, а сегодня вообще сомневаетесь в целесообразности его реализации. Что же делать? Данный семинар дает представление о современном состоянии рынка загородной недвижимости и ожиданиях покупателей. Полная и объективная информация поможет вам сориентироваться в ситуации и принять правильное решение о судьбе вашего проекта.

Семинар адресован владельцам земель, инвесторам, желающим вложить средства в загородную недвижимость и(или) находящимся на начальных стадиях реализации проектов, девелоперам, риэлторам, управляющим компаниям, руководителям проектов, консультантам по недвижимости, строителям и архитекторам.

Стоимость участия в семинаре 4 500 руб. (без учета НДС) за 1 день или 9000 руб. за два дня. Вы можете посетить любой день семинара по интересующей вас теме или записаться на двухдневный семинар.

В цену включены методические пособия, кофе-брейки.

Место проведения семинара - Учебный Центр "АЗО", Москва, ул. Сущевский вал, 64, 1 эт., офис 116 (ст. м. Рижская)

Иногородние участники могут забронировать номера для проживания в любом отеле Москвы самостоятельно.

Оставить заявку на участие в семинаре вы можете по тел.:  8-926-663-95-68 или по  электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.  (просьба сообщить об источнике информации - alldoma.ru).

Вы можете выслать  по электронной почте заполненную форму заявки от вашей компании: скачать здесь

Оплатить участие в семинаре вы можете в любой удобной форме. Необходимые документы и счета будут высланы вам по указанному электронному адресу.

ЦЕЛИ СЕМИНАРА:

Дать слушателям первоначальные знания обо всех необходимых этапах реализации проектов загородной недвижимости и научить их самостоятельно:

оценивать риски и инвестиционную привлекательность проекта
оперативно принимать решение о целесообразности реализации проекта
выбирать и оценивать землю с т.з. ее инвестиционной привлекательности
выбирать форму реализации проекта в условиях кризиса
выбирать пути минимизации расходов на реализацию проекта и снижения себестоимостипродукта
овладеть методами разработки конкурентноспособного, оригинального и уникального продукта на рынке загородной недвижимости в условиях кризиса
На семинаре дается простая и удобная методика оценки всех необходимых затрат на реализацию проекта для предварительных расчетов и составления первичного бизнес-плана.

Навыки и знания:

По окончании семинара слушатели смогут:

Провести первичные консультации с клиентом (если это посредники в бизнесе)
Составить техническое задание на проектирование поселка
Рассчитать все затраты на реализацию проекта
Составить первичный бизнес-план
Определить рентабельность проекта
Определить основные этапы реализации проекта и алгоритм дальнейших действий
Оценить возможные риски
Разработать оптимальные варианты реализации проекта с учетом возможных рисков

ПРОГРАММА СЕМИНАРА*

День первый

"Разработка концепции коттеджного поселка. Конкурентная среда, анализ рынка"

10.15 - 11.00 - Регистрация участников

11.00 – 12.15

Введение

Вступление
Знакомство с участниками семинара
Цели и задачи семинара
Обзор рынка коттеджного строительства Подмосковья
12.15 – 12.30 Перерыв, кофе-брейк

12.30 – 14.00

Обзор рынка коттеджного строительства Подмосковья (продолжение)
История развития рынка коттеджного строительства Подмосковья на примере реализованных объектов.
Этапы и закономерности развития рынка коттеджного строительства в Подмосковье и других регионах
Виды коттеджных поселков
14.00 – 15.00 - Обед

15.00 – 16.15

Разработка концепции коттеджного поселка

Маркетинговая концепция коттеджного поселка
Архитектурная концепция коттеджного поселка
Анализ конкурентной среды
Разработка уникального и оригинального продукта на рынке
16.15 – 16.30 Перерыв, кофе-брейк

16.30 – 18.00

Этапы реализации проекта

Основные этапы реализации проекта
Стоимость и сроки реализации проекта
Ответы на вопросы
День второй

"Составление бизнес-плана на реализацию проекта: затратная часть и рентабельность, оценка рисков"

11.00 – 12.30

Проектирование коттеджных поселков и согласование документации

Состав проектной документации и требования к ней, основные этапы и разделы проектирования
Согласование проектной документации. Сроки проектирования и согласования.
Основополагающие нормы и требования при проектировании коттеджных поселков
Стоимость проектирования и оптимизация расходов на проектирование коттеджных поселков
Возможные ограничения и обременения на участок
Баланс территорий
Составление технического задания на проектирование коттеджного поселка
Расчет нагрузок и технико-экономическое обоснование по инженерным сетям
12.30 – 12.45 Перерыв, кофе-брейк

12.45 – 14.00

Строительство коттеджного поселка

Необходимые виды и этапы проведения работ
Строительные материалы и технологии
Стоимость и сроки строительства коттеджного поселка
Оптимизация расходов на строительство коттеджных поселков
14.00 – 15.00 Обед

15.00 – 16.15

Бизнес-план реализации проекта (практическая часть)

Затратная часть
Доходная часть
План-график работ
Инвестиционный план
Оценка рисков
Рентабельность проекта
16.15 – 16.30 Перерыв, кофе-брейк

16.30 – 18.00

Контроль полученных знаний (практикум по составлению бизнес-плана)
Выдача сертификатов
Ответы на вопросы
* - Организаторы оставляют за собой право вносить незначительные изменения в программу, не влияющие на общую тему и проблематику вопросов.

Автор-ведущий: ИСАЕВА АННА ВЛАДИМИРОВНА

Имеет два высших образования и ученые степени в России и за рубежом, кандидат наук, Соросовский стипендиат, победитель Президентских конкурсов по различным проектам, награждена дипломами за вклад в развитие российского предпринимательства и развитие земельного рынка России. В строительном бизнесе с 1999 года (руководство департаментами маркетинга, организация тренингов и семинаров, а также крупномасштабных бизнес-проектов, в т.ч. и международных, для различных компаний). С 2004 года возглавляет архитектурно-строительную компанию «АСК». Автор многочисленных статей и обзоров по строительной тематике в научных и популярных, российских и зарубежных изданиях. Родоначальник большинства образовательных программ в бизнес-школах Москвы и других городов России по теме коттеджного строительства с 2007 года. Преподаватель Высшей Школы Экономики. Общий преподавательский стаж более 10 лет.