Тональность мероприятия была задана НАМИКСом. Как отметила президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева, одной из проблем развития малоэтажки является то, что на всех уровнях продолжает сохраняться приоритетная поддержка высотного строительства, которое имеет более серьезное лобби.
Заместитель Министра экономического развития РФ Игорь Манылов рассказал о законопроекте о кооперативах, который подготовлен ко второму чтению. Законопроект предусматривает снижение стоимости жилья, поскольку кооперативная форма предполагает участие самих жильцов в создании и управлении поселениями, и различные формы поддержки со стороны органов государственной власти и местного самоуправления. Успешная реализация этой законодательной инициативы зависит только от активного взаимодействия, причем, не между чиновниками и бизнесом, а между чиновниками и обычными гражданами, отметил Манылов.
Доклад координатора проекта «Свой дом» партии «Единая Россия», депутата Госдумы РФ Александра Когана был наиболее интересен с точки зрения государственной практики малоэтажного строительства.
Он отметил, что «перед нами ставят задачи – строить малоэтажное жилье не дороже 20 тыс. руб. за 1 кв. м, высотное – не дороже 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Это возможно в современных условиях". По его словам на сегодняшний день в России реализуются 23 проекта, демонстрируя пример государственно-частного партнерства снижением обременения застройщиков на 25-30%.
Готовится программа территориального развития для депрессивных регионов, основными задачами для которых являются предоставление «длинных» кредитов, строительство инфраструктуры, субсидирование подключения к сетям и частичное погашение коммунальных платежей до момента выхода производства на полную мощность. «Существует понимание, что реализация крупных и средних проектов, обеспечение доступности жилья невозможно без государственно-частного партнерства и этот механизм будет активно развиваться в самое ближайшее время», – резюмировал Коган.
«Необходимо ввести понятие инвестиционного проекта высокой социальной значимости, поддержка таких проектов должна быть закреплена на законодательном уровне», – отметила Николаева.
«Когда бизнес приходит туда, где открыто все и прозрачно, – это залог успеха, – отметил Владлен Александрович, руководитель Департамента развития жилищного строительства и проектирования Фонда содействия развитию жилищного строительства. – Стратегической задачей Фонда является создание условий для строительства жилья эконом-класса с прогрессивными технологиями в области строительных систем, коммунально-инженерных систем и планировочных решений, что при комплексном федеральном подходе даст возможность формировать качественную среду обитания».
В работе круглого стола состоялось заседание , в котором были представлены современные домостроительные технологии, выбранные для реализации социальных программ в муниципальных образованиях России. С докладом на тему «Экопан-строительный бизнес! Примеры взаимодействия с муниципальными образованиями при реализации проектов в регионах» президент Ассоциации Цыгаменко С.С. Он отметил ряд регионов страны (Краснодарский Край, ООО «Юго-Градня» реализация строительства поселка в г. Тихорецк, Кемеровская область ООО «Экопан-Кузбасс» реализация строительства поселка в Новокузнецком районе ,Тюменская область , ООО «Экопан-Тюмень» реализация строительства поселка г.Ялуторовск и другие), в где удалось найти понимание с местными руководителями муниципальных органов.