На рынке недвижимости самый интересный сегмент - "вторичка"!
Фактура "вторички" создает свои особые условия взаимодействия риэлтора и заказчика (и покупателя и продавца).
Как отмечают эксперты компании РЕЛАЙТ-Недвижимость, специализирующейся на оказании риэлторских услуг на рынке жилой недвижимости в Москве и Подмосковье, пандемия и мировой финансовый кризис оказали свое серьезное воздействие на рынок жилья.
Но именно профессиональный подход "разруливает" все просчеты и проблемы, так или иначе возникающие в сегменте вторичного жилья. Просто важны все детали и нюансы таких сделок, без внимания сегодня нельзя оставлять все факты в истории документов продаваемого жилья. Как правильно вести процессы юридической проверки квартиры? Четкий и взвешенный алгоритм проведения юридической экспертизы - базис качества сделки.
В компании создана своя особая формула работы, например, для продавцов квартир подготовлен целый маркетинговый комплекс "Квартирмейстер", который позволяет продать квартиру с хорошей ценой и "скоростью" проведения всей сделки.
На что следует обращать внимание заказчикам подобных услуг? Важен осмотр квартиры экспертами-специалистом, качественный анализ аналогичных предложений, удобное взаимодействие и по телефону, понимание всей схемы работы рынка (так называемая карта конкуренции), письменный отчет об оценке с различными стратегиями продажи и даже советы по предпродажной подготовке квартиры.
На рынке девелоперами были озвучены данные, которые говорят, что количество вторичного жилья, находящегося в экспозиции в Москве уменьшилось - за прошлый год предложение сократилось более чем на 40%. Но сложности с поиском квартир покупателями есть всегда. Выделяются рынком такие факторы, как ипотечные ставки, отложенный спрос, перемещение финансов с депозитов в недвижимость.
В плюс всегда срабатывает знание рынка - скорость продажи важна всем участникам сделки. Рынок требует позитива во всех типах сделок по жилью и есть определенный тренд на восстановление рынка недвижимости в Московском регионе в в стране в целом. Без жилья для жизни нормального формата движения нет!
Приоритет компании РЕЛАЙТ-Недвижимость прост и он сегодня важен как никогда - " Лучше никакой сделки, чем сделка рискованная".