Недавно стало известно, что Департамент Консалтинга, Аналитики и Исследований компании Blackwood - готовит обновление исследования «Апартаменты - новый формат на рынке жилья. Март 2012 г.»
С начала года объем предложения апартаментов вырос почти на 30%. Сегмент апартаментов уверенно продолжает укреплять свои позиции на рынке жилой недвижимости. В предложении всё чаще появляются объекты, где жилые площади представлены не в виде традиционных квартир, а в виде апартаментов. Так, только за первый квартал 2012 г. на рынок вышло 5 новых объектов (ЖК «Кадашевские Палаты», «Каретный Плаза», «Парк Мира», «Loft Factory», «Soho»). Объем предложения при этом вырос на 28%, достигнув показателя 142,6 тыс. кв. м. Доля же сегмента апартаментов в общем объеме предложения жилья к концу марта 2012 г. составила 13%. Для сравнения: еще год назад она была менее 8%.
Не стоит также забывать и о том, что вновь поступаемые в предложение объемы при этом достаточно активно распродаются. Например, по отдельным домам бизнес-класса темпы продаж достигают 8 апартаментов в месяц – высокий показатель для объекта нового формата.
Растущая популярность сегмента апартаментов очевидна. Однако широкое распространение он сможет получить только в классе бизнес или элит, где невозможность прописаться (именно это является основным отличием апартаментов от традиционных квартир) не играет определяющей роли при выборе жилья. Сейчас доли классов бизнес и элит в сегменте практически равны, объекты эконом-класса представлены лишь единичными объектами.
В основе успешной работы строительного сектора лежит правильно выстроенная логистика. В свою очередь, главным звенм логистики является сеть складских помещений, которые сегодня можно выгодно купитть. Продажа склада в Москве, продажа складских и производственных помещений организована многими девелоперами. Купить склад можно и рядом с производством, а также купить под расширение и промышленные здания.