Выгодно/невыгодно - две реалии любого инвестиционно-строительного проекта. Очевидно, что время свервыгодных инвестиций в жилищное строительство прошло.
Сегодня любой инвестиционно-строительный проект в жилищной сфере надо рассматривать как целый клубок взаимосвязанных факторов - власть, регион, производство в регионе, включая фактор сильной личности - как руководителя компании, так и руководителя региона.
Важна история компании, ее послужной список - инвестиционно-девелоперских компаний много на старте, а на финише многие сходят с дистанции, так и не дойдя до начала реализации проекта.
Компаний специализирующихся на девелопменте жилой и коммерческой недвижимости не так много. Сегодня трудно найти оригинальные проектные решения, которые неизбежно завтра увлекут за собой все сообщество. Но когда компания располагает сотрудниками, обладащими богатым опытом разработки мастерплана как крупных жилых проектов, так индустриальных с учетом понимания развития территории - результат будет.
Сегодня важен комплексный подход - на основе сбалансированных и гибких решений. Любая концепция освоения территории затрагивает все - экономику, социалку и проблемы градостроительных, географических и культурно-досуговых решений. Найти в этом баланс интересов всех заинтересованных сторон крайне важно.
Инвестиции в жилую недвижимость - это хорошее вложение денежных средств, хотя и рискованное (как и все проекты в этой сфере). Данный проект нарастает "жирком" за счет того, что здесь учреждена Морская Резиденция Президента РФ - в Константиновском Дворце, создана особая экономическая зона "Нойдорф", запланировано строительство Конгресс-Центра и зоны лайт-индастри. Кроме этого необходимо учесть проект "Наукоград" в Петергофе - это совсем рядом.
«Сегодня вопрос внедрения современных зарубежных технологий в российский строительный комплекс крайне актуален" - отмечает д.т.н., профессор МГСУ, Заслуженный строитель РФ, лауреат премии Правительства РФ в области науки и техники, Член Совета и Председатель Комитета по международным отношениям НОСТРОЙ, Председатель Совета НП «Первая Национальная Организация Строителей» Азарий Абрамович Лапидус (в одном из своих интервью).