В последние годы все без исключения СМИ, пишущие о загородной недвижимости, «раскручивали» Новорижское шоссе, всячески рекламируя его пропускную способность и скоростные характеристики. В итоге это привело к тому, что Новая Рига теперь стоит не хуже какого-нибудь Горьковского или Калужского шоссе. С одной стороны журналистский PRсделал свое дело – Новорижское шоссе стало действительно одним из самых популярных направлений. Но одновременно эта реклама сыграла и злую шутку – передвигаться по этой трассе стало гораздо сложнее. А вот кто выиграл от возросшей популярности Новой Риги, так это ее сосед - Волоколамское шоссе, значительная часть трафика с которого перетекла на якобы скоростную соседнюю трассу. В итоге сложилась парадоксальная ситуация, когда по более узкой и насыщенной светофорами Волоколамке добираться до Москвы получается быстрее.
Кроме того, за несколько лет Волоколамская трасса претерпела ряд существенных изменений – были реконструированы съезды с МКАД, реорганизована сеть веток железнодорожного полотна, ведутся работы по расширению трассы от пересечения с Пятницким шоссе до границы с Красногорском. В перспективе будет убран светофор на перекрестке Волоколамского шоссе и Ильинского в Красногорске, который является последним сдерживающим фактором на трассе. В результате реконструкции перекрестка развязка станет более продуманной, ее пропускная способность существенно возрастет.
Естественно, подобная ситуация играет на руку как настоящим, так и будущим жителям коттеджных поселков, расположенных на Волоколамском шоссе. К примеру, в коттеджном поселке «Артек» за последние несколько месяцев существенно увеличилось количество сделок. Аналитики связывают это в том числе с улучшением транспортной доступности Волоколамки. Более того, предложение загородной недвижимости на этой трассе сегодня довольно ограниченно - качественных поселков с разумным ценообразованием здесь возводится немного. Поэтому каждый, кто решил купить таунхаус на Волоколамском шоссе, рано или поздно становится клиентом коттеджного поселка «Артек».
При этом нужно отметить, что покупатели недвижимости в поселке «Артек» получают не только прекрасную транспортную доступность, но и массу других «бонусов»: благоприятную экологию, обширные лесные массивы, близость Истринского водохранилища, высокоразвитую инфраструктуру - как социальную, так и развлекательную. Все то, чем в последние несколько лет рекламщики завлекали на Новую Ригу, есть и на соседней Волоколамской трассе. Более того, инфраструктура здесь развита гораздо лучше – городской уровень комфорта загородной жизни обеспечивается за счет близости таких населенных пунктов как Красногорск, Нахабино, Опалиха и ряда других.
Коттеджный поселок (http://artekland.ru/) «Артек» расположен в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Такое удаление является оптимальным для постоянного проживания за городом. А удобный подъезд и относительно невысокая загруженность Волоколамки делает его одним из самых привлекательных предложений не только на северо-западе Московской области, но в Подмосковье в целом.