Исторически, переход России к рыночной экономике потребовал создания нового и адекватного современным условиям земельного кадастра, который обязан быть серьезной информационной инфраструктурой, главной задачей которого является способность "жить" в условиях рыночных механизмов.
Как известно из истории, В России, первые сведения о кадастровой деятельности, связанной со сбором земельного налога, относятся к ХХ веку, упоминания о первых работах по определению границ (межеванию) земель - к концу XV века.
В дальнейшем мероприятия по межеванию продолжались наряду с оценкой земель и их характеристикой по существенным для хозяйственной деятельности качествам. Уже в начале XVIII века в России составлялись описи различных категорий земель: сельскохозяйственных, лесного фонда, городской застройки. В целом земельный кадастр до революции 1917 года представлял собой необходимый элемент экономики и динамично развивался.
Сразу после революции в связи с установлением новых имущественных отношений производилась регистрация всех без исключения земель с характеристикой расположенных на них строений и сооружений, земельных угодий, зеленых насаждений. Эти мероприятия представляли собой большой шаг вперед в развитии кадастра. Однако в дальнейшем в связи с установлением административно-командных методов управления, когда все земли в стране являлись собственностью государства, значение кадастра снизилось.
Впрочем, уже через 60 лет советской плановой экономике срочно потребовался соответствующий этой системе государственный земельный кадастр, и 10 июля 1977 г. Совет Министров СССР принимает Постановление № 501 «О порядке ведения государственного земельного кадастра».
В то время это была самая передовая кадастровая система аграрной ориентации: она содержала практически все необходимые данные, включая экономическую оценку земель как для целей управления сельскохозяйственным производством, так и для пространственного развития.
Государственный земельный кадастр велся по единой для СССР системе и за счет государства с использованием доброкачественных планово-картографических материалов, которые в зависимости от вида съемок обновлялись раз в 5-10 лет, причем государство всегда находило на эти цели необходимые средства. За точность сведений в государственном земельном кадастре отвечали два лица: главный инженер-землеустроитель района и председатель районного (или городского) исполкома.
Сегодня важно смотреть на историю, как науку для развития. Так считают в ООО «Бизнес-Кадастр» - http://biznes-kadastr.ru/uslugi/kadastrovie_uslugi/. Это организация, осуществляющая весь комплекс кадастровых и проектных работ в отношении земельных участков и объектов недвижимости. Цель проста - оформление прав на них и установление грамотного правового режима использования, а также - внесение достоверных сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Главные реалии и перспективы развития московского и подмосковного рынка недвижимости определяют специалисты ведущих компаний рынка!Качество выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков и объектов недвижимости определяет многое в этом сегменте рынка.