Официальный сайт правительства Ленинградской области сообщает, что 47-й регион превзошел конкурентов и обладает хорошей конкурентоспособностью в строительной отрасли по сравнению с другими субъектами Российской Федерации.
Данные цифры взяты из материалов «Рейтингового агентства строительного комплекса» (РАСК): "Индекс конкурентоспособности строительной отрасли» (ИКСО) Ленинградской области по итогам третьего квартала 2014 года составил 607 пунктов. Это одно из максимальных значений составленного рейтинга". При этом больше половины субъектов (56,25 % — 46 субъектов из 80-ти) получили оценку «Удовлетворительная конкурентоспособность». Низкая конкурентоспособность наблюдается у 28 субъектов (35 %). ИКСО - индекс оценки, разработанный аналитиками РАСК, который был подготовлен с целью увеличения прозрачности строительной сферы и создания систематизированного подхода к получению информации для всех заинтересованных участников рынка. Строить надо и это возможно станет точко отсчета отхода от кризисных форматов в экономике.
В регионе строится жилье и повышенное внимание у потребителей уделяется ипотеке. Моментов для внимания экономика задает много. Но тем не менее выбор жилых комплексов и банков богат - можно взять ипотеку тут. Сегодня банки внимательнее относятся к кредитной истории заемщиков. Но количество отказов заметно не выросло – оно, как и раньше, составляет в среднем около 10-11%. Есть другая тенденция – увеличение сроков рассмотрения документов. Она отмечается практически у всех банков. Хотя ипотечные гиганты, такие как Сбербанк, ВТБ24, пока выдерживают прежние сроки, так как у них есть сильный внутренний ресурс. Также крупные финансовые организации, которые ведут агрессивную политику на рынке, пока не изменяют требования к заемщикам и почти не увеличивают процентные ставки.
Как уже сообщал портал МАЛОЭТАЖКА, по данным аналитиков Домус Финанс, средний размер ставок по ипотечным кредитам составляет 13-14% (был на текущий момент) и они постепенно растут и приближаются к психологической отметке – 15% годовых. Если в течение первых трех кварталов 2014 года наблюдалось смягчение требований к заемщикам многими банками (снижался минимальный возраст, стаж работы, размеры первоначального взноса), то сейчас происходит обратный процесс.
Другая позитивная новость также в русле жилищных дел. Сообщено, что за 11 месяцев 2014 года на 2,3 % в Ленинградской области увеличился показатель рождаемости по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Источник - ЗАГС Ленинградской области. Эти цифры подтверждают заслуженно присвоенное региону недавно второе место в рейтинге субъектов РФ по благоприятствованию рождаемости.
Жилье в регионе - это развитие многих отраслей. Недавно губернатор Александр Дрозденко посетил очистные сооружения города Гатчины – главную насосную станцию в городе и очистные сооружения в деревне Вайялово. Здесь проведена полная реконструкция с использованием современных технологий и автоматизацией процессов. Масштабные работы являются продолжением реконструкции гатчинской системы канализации. В 2006 году были выделены федеральные и областные средства на замену старого коллектора, построенного еще в царские времена. Тогда в Гатчине остро стоял вопрос о срочной реконструкции канализационной системы. Сегодня обновлена практически вся система, включая городской коллектор протяженность 2,2 км, главную насосную станцию (ГНС) и очистные сооружения.
Покупать жилье жители будут с большей долей вероятности в районах, где развита и обновляется инженерная инфраструктура.