Статья «Новый год будет намного интересней уходящего», автор Максим СИДОРЕНКО, Ведомости областного Новосибирского Совета депутатов
— В последние годы мы стали активно заниматься сельским хозяйством, поскольку есть уверенность, что в 2010-м будет серьёзный виток в этой отрасли, — рассказывает корреспонденту «Ведомостей» о главных направлениях работы компании за Уральским хребтом Алексей Можный, директор региональных продаж по Уралу, Сибири и Дальнему Востоку Ruukki Construction. — Ещё пять лет назад мы разработали целую серию стандартных зданий сельхозназначения, и уже тогда начали её реализовывать. У нас есть, например, готовые проекты свиноводческих комплексов или молочных ферм, причём самой разной модификации, и все они отвечают требованиям современных технологий. А сейчас, когда администрация Новосибирской области обратила большое внимание на животноводство, мы намерены принять участие в строительстве животноводческого комплекса в 200 километрах от Новосибирска, которое планируется в рамках реализации областной программы. К тому же, как я уже говорил, у нас есть достаточно большой опыт работы в этом направлении. Так, в прошлом году мы сдали крупную молочную ферму на полторы тысячи голов в Вяземском районе Хабаровского края, и теперь этот объект является визитной карточкой района. Нам есть что показать заказчикам, есть у нас и компании-партнёры, которые могут осуществить полный комплекс проектирования и строительно-монтажных работ в животноводстве и сельском хозяйстве.
— Наверняка сельским хозяйством деятельность RUUKKI не ограничивается, в каких других направлениях вы сегодня работаете?
— Если мы будем говорить о Новосибирске и Новосибирской области, то это, к примеру, не так давно законченный производственно-логистический комплекс для компании ОАО «Лебедянский», куда мы поставили 1,8 тонн металла. Но важно понимать, что когда компания работает над каким-то объектом, наша деятельность не ограничивается поставками металлокаркаса, мы контролируем все этапы строительства от начала и до конца. Если говорить о нашей работе в других городах, то одним из крупнейших готовых объектов на сегодняшний день является каток в Хабаровске (хоккейный центр «Амур»). И сейчас это один из важнейших объектов социального назначения в городе. Программа по спортивному строительству тоже является одним из приоритетных направлений работы RUUKKI и с успехом реализуется во многих регионах страны. Например, сейчас мы работаем над комплексом водных видов спорта в Волгограде. Помимо традиционных катков и бассейнов, специалисты компании, подобно тому, как это было сделано для селян, разработали серию готовых проектов. Например, так называемые «фоки» — многофункциональные спортивные комплексы, на базе которых можно заниматься различными видами спорта: волейболом, баскетболом, футболом и т. д. В настоящий момент эти проекты уже реализуются в различных городах станы, более того, все они одобрены Российской ассоциацией спорта.
Также с этого года у нас стартовала жилищная программа (это третье направление деятельности RUUKKI): мы разработали проект 16-этажного жилого одноподъездного дома, который, прежде всего, ориентирован на социальное жилье, поэтому в нем одно-двухкомнатные квартиры. Нельзя сказать, что проект является инновационным, тем не менее, он не лишён новизны в подходе к строительству: когда мы его разрабатывали, то ориентировались на то, чтобы минимизировать производственные ресурсы и насколько это возможно сократить срок самого строительства. То есть опредёленная часть работ будет производиться не на стройплощадке, как это происходит сегодня, а ещё в цехах. По нашим подсчетам, весь период строительства должен уложиться в девять месяцев (!). Проект прошёл экспертизу, которая дала положительное заключение, и компания уже ведёт переговоры по его реализации, в том числе и на территории Сибирского федерального округа. Забегая вперёд, скажу, что есть заинтересованные лица и компании, которые хотели бы поработать с нами в этом направлении. Причём речь идёт о строительстве не только жилых зданий, но и зданий гостиничного типа.
Сегодня, как никогда, важно строить быстро, дёшево, но при этом качественно, что и предлагает наш проект. Не секрет, что в связи с экономическими реалиями последних полутора лет кредитные каналы стали очень дорогими, мы же подсказываем, как можно минимизировать затраты, а соответственно, и уменьшить потребность в привлечении кредитных средств. А чем раньше у здания начнётся срок окупаемости, тем лучше. Всё это и делает новый проект RUUKKI достаточно привлекательным. Вот три основных направления, в которых мы работаем по программе стандартизации зданий. Также у нас есть широкое направление по индивидуальным зданиям, и мы ведём поставки в разные уголки страны.
— Ваш проект многоэтажного жилого дома, как вы сами говорите, является достаточно экономичным в плане затрат и сроков Может ли он стать некой панацеей, которая оздоровит строительную отрасль нашего региона или даже всей страны?
— Возможно, «да». Но его разработку мы не привязывали к кризису, так совпало по времени: работу над проектом мы начали ещё в 2007 году, и лишь к началу 2008-го стали видны его основные параметры. Несмотря на экономическую ситуацию, вопрос о доступном жилье в последнее время встал ещё более остро. Да, мы предлагаем готовое решение в короткие сроки, что, бесспорно, выгодно этому направлению. Поэтому уверен, что в дальнейшем наш проект будет широко востребован, вопреки тому, что рынок жилого строительства сильно просел.
— А работает ли RUUKKI с малоэтажными домами — ведь именно об этом направлении жилищного строительства сегодня говорят всё чаще?
— Да, мы работаем и в этом направлении, причём достаточно давно; наше предприятие производит малоэтажные здания на металлическом каркасе. Раньше, когда это направление только начинало набирать обороты, оно нам было очень интересно, и компания построила достаточно много объектов. В том числе и за Уралом. Как один из наиболее показательных, могу привести пример школы на Дальнем Востоке, полностью построенной по нашей технологии. Кстати, и сейчас у RUUKKI есть несколько договоров в Красноярском крае по малоэтажным зданиям. В этом направлении мы работаем и с Министерством обороны, ведём переговоры о строительстве малоэтажных зданий различного назначения — от столовой до жилого дома. Однако если говорить исключительно о малоэтажном жилье, то могу сказать, что сегодня данная программа в разных регионах страны развивается неравномерно как по темпам её реализации, так и по объёмам. Львиная доля этих проектов приходится на европейскую часть России, в Сибири же их пока мало. В этом направлении далеко шагнула, пожалуй, только Кемеровская область.
— Но если у нас в области будет дан старт малоэтажному строительству, примете ли вы участие в реализации этой программы?
— Безусловно. RUUKKI отслеживает все программы, которые работают как на территории Новосибирской области, так и всего сибирского округа. Мы готовы принять участие в проектировании такого жилья, ведь у нас уже есть соответствующие наработки и многолетняя практика работы по малоэтажному строительству в других регионах. Нам не составит особого труда разработать параметры домов и предоставить своё предложение на рассмотрение областным властям. Более того, в Красноярском крае, где сейчас работает наша компания, строительство любого крупного животноводческого объекта несёт на себе и социальную нагрузку в виде строительства жилья для рабочих такого комплекса.
— Из нашего разговора у меня сложилось впечатление, что финансово-экономический кризис не коснулся компании RUUKKI.
— Что ни говори, а эта экономическая ситуация повлияла на всю строительную отрасль, частью которой является и наша компания. Поэтому не могу отрицать, что и у нас есть определенные изменения. Но, как это ни странно, работать в кризис приходится намного больше, чем до него. Да, самих объектов убавилось, но при этом конкуренция на рынке обострилась. Однако у нас есть свои преимущества: во-первых, наши проекты изначально понятны и прозрачны для заказчиков, они имеют конечную стоимость. Такой подход очень помогает выживать в сегодняшних условиях, в отличие от многих наших оппонентов по рынку. А во-вторых, мы давно работаем с крупными компаниями в различных отраслях: в энергетике, металлургии, газовой отрасли. RUUKKI — компания с мировым именем, и у нас налаженные взаимоотношения с зарубежными заказчиками, такими, как «Икеа», «Метро» и «Ашан», например. Но следующий год, по нашим ощущениям, будет намного интересней. У компании есть новые масштабные программы по сельскому хозяйству и жилищному строительству, мы по-прежнему планируем принимать активное участие во всех новых программах, реализуемых в регионах.