В 4 квартале 2013 года можно ожидать подъема деловой активности на оптовом земельном рынке и увеличения инвестиционной привлекательности массивных участков.
Если в первых 3-х кварталах 2013 года на рынке оптовой земли наблюдалась стагнация цен и низкая динамика проведения сделок, то в 4-м квартале 2013 года можно ожидать оживления на рынке. Тем не менее, по прогнозам аналитического центра ОАО «ОПИН», в этом году роста цен на «большую» землю не произойдет.
С точки зрения инвестирования, следует обратить внимание на участки в районе малого и большого бетонных колец, а также на земли рекреации. «Развитие таких участков будет происходить пропорционально строительству логистических и инфраструктурных объектов Московского региона, – говорит Игорь Шереметьев, финансовый директор ОАО «ОПИН». – Большинство промышленных производств уже выведено за пределы территории Москвы. Многие еще будут выводиться. Конечно, в данном случае необходимо прицельно выбирать участки, так как не все они пригодны для развития».
«При выборе того или иного участка следует обращать внимание на соотношение цена/качество,расположение, транспортную доступность, близость к водоему и к населенным пунктам», – говорит Игорь Шереметьев.По прогнозам ОПИН, перспективными будут участки в районе ЦКАД и таких магистралей, как Дмитровское, Ленинградское и Каширское шоссе, где сейчас ведется реконструкция и еще есть недооцененные земли.
Территория «Большого Сити» становится «городом в городе» с собственной картой жилой недвижимости, четким делением по классам и индивидуальным портретом покупателя. Локация поделилась на сложившиеся сообщества - предприниматели, топовые блогеры и медиаперсоны, ценители Старой Москвы и др. По данным компании «Аеон Девелопмент» и агентства недвижимости NFDom, цены на жилье здесьрастут быстрее рынка, и покупатели всех сегментов платят за приобретение квартиры на 40% больше, чем в среднем по Москве.
Итоги I квартала в ЖК «Катуар»: старт продаж в пяти новых корпусах!
Компания «Ферро-Строй» подвела итоги I квартала 2024 года в жилом комплексе комфорт-класса «Катуар». В марте начались продажи квартир в корпусах 1-5. При этом в корпусах 10-14 реализовано порядка 95% от общего объема предложения.
Каждая четвертая квартира на Северо-Востоке Москвы продается в новостройках рядом с парком «Яуза»!
Благоустройство парковой зоны по обоим берегам реки Яуза и создание здесь полноценного общественного пространства сделаетПарк «Яуза» на северо-востоке Москвы самым большим по протяженности в Европе.
Динамичными темпами: монолитные работы во второй очереди EVER выполнены почти на 80%!
В квартале бизнес-класса EVER, расположенном в Обручевском районе, активными темпами продолжаются строительные работы. В феврале три башни второй очереди проекта стали еще выше. Общая готовность монолитных каркасов на конец зимы составила 78%. Четвертый корпус достиг высоты 19 этажей, в пятом строители перешли к устройству 21 этажа, а в шестом работы ведутся уже на 26 этаже.