Большинство аналитиков рынка недвижимости делают прогноз по уменьшению ставок по ипотеке, однако руководитель ипотечного центра RDI Рустам Азизов считает, что ставки не будут снижаться, так как ставка фондирования у банков составляет в районе 10-10,5%, в то время как доходность, на сегодняшний день, составляет не более 1,5%.
За четыре месяца 2014 года было выдано 291 824 ипотечных кредита на общую сумму 496,2 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень соответствующего периода 2013 года в количественном и в 1,5 раза – в денежном выражении. Опережающий рост ипотеки в январе – апреле текущего года во многом объясняется тем, что в условиях макроэкономической нестабильности и снижения курса рубля недвижимость стала популярным объектом для инвестиций.
Директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова о новой социальной программа «Молодая семья»: «Агентство и ранее активно реализовывало социальные программы. Так, в нашей линейке есть программы для молодых учителей и ученых, для военнослужащих, для владельцев сертификатов «Материнский капитал», применяются специальные вычеты по программе «Новостройка». Мы понимаем, что при рождении ребенка нагрузка на семейный бюджет возрастает, и рассчитываем, что программа «Молодая семья» позволит снизить эту нагрузку и сделать ипотеку для этой категории более доступной. Ведь молодые семьи как никто нуждаются в улучшении жилищных условий».
В Москве, по адресу 2-й Казачий пер., дом 11, стр. 1 открылся первый специализированный офис Объединенного кредитного бюро по выдаче Кредитных отчетов физическим лицам.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ОАО «Россети» и Агентство финансирования жилищного строительства (АФЖС) в рамках Петербургского международного экономического форума подписали меморандум о сотрудничестве и взаимодействии по вопросам реализации программы обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации.
19 мая 2014 года состоялось предгодовое заседание наблюдательного совета ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). На заседании была рассмотрена годовая бухгалтерская отчетность ОАО «АИЖК» за 2013 год и предварительно утвержден годовой отчет ОАО «АИЖК» за 2013 год.
Возросший с начала 2014 года спрос на недвижимость оказал существенное влияние и на востребованность ипотечных кредитов и программ рассрочки. Как отмечают аналитики компании «Региондевелопмент», доля сделок со 100%-ой оплатой в январе-апреле текущего года снизилась до 20%. Тогда как в аналогичный период 2013 года этот показатель составлял 50%.
В январе-феврале 2014 года в России было выдано 117 797 ипотечных кредитов на общую сумму 198,2 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень января 2013 года в количественном и в 1,5 раза в денежном выражении.
Тренды недвижимости: клубные дома, миниполисы и новые проекты для инвестиций!
Ежегодно премия «Рекорды рынка недвижимости» представляет самые интересные проекты со всей России, отмечая лучшие жилые комплексы, оригинальную архитектуру, концептуальные проекты и инновации. О трендах рынка недвижимости и строительной отрасли рассказываем на примерах проектов-номинантов премии 2024 года.
Жилой комплекс Level Звенигородская в районе Хорошево-Мневники Москвы (СЗАО) получил разрешение на строительство!
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство двух корпусов на 1114 квартир в составе многофункционального жилого комплекса Level Звенигородская на северо-западе столицы.
Сокращение предложения жилья с отделкой подстегнуло спрос на ремонт под ключ!
Аналитики Авито Услуг и Авито Недвижимости выяснили, как изменилось предложение квартир с ремонтом от застройщика, и какие ремонтные работы стали самыми востребованными у россиян!
Количество сделок с квартирами в новостройках за собственные средства в Санкт-Петербурге выросло в 2 раза за год!
По итогам 1 квартала 2024 года число сделок, заключенных без привлечения ипотечных программ, на рынке первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга выросло более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики объясняют это снижением доступности ипотечного кредитования.
Территория «Большого Сити» становится «городом в городе» с собственной картой жилой недвижимости, четким делением по классам и индивидуальным портретом покупателя. Локация поделилась на сложившиеся сообщества - предприниматели, топовые блогеры и медиаперсоны, ценители Старой Москвы и др. По данным компании «Аеон Девелопмент» и агентства недвижимости NFDom, цены на жилье здесьрастут быстрее рынка, и покупатели всех сегментов платят за приобретение квартиры на 40% больше, чем в среднем по Москве.