Чтобы не лишиться своего дачного участка, надо знать за что его могут отобрать, по закону. На примере Карелии:
С открытием дачного сезона началась обычная для этого времени года работа государственных инспекторов отдела фитосанитарного надзора и земельного контроля Управления Россельхознадзора по Республике Карелия, Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Их задачей является контроль за соблюдением гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель сельскохозяйственного назначения.
Федеральным законом от 15.04.98 № 66-ФЗ <О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан> установлен перечень обязанностей членов садоводческих объединений, который можно условно разделить на две группы.
Транспортная доступность для переездов - это главное. Будь это переезд на дачу или переезд офисов.
Во-первых, это обязанности, вытекающие из членства в некоммерческой организации: своевременное внесение членских и иных взносов, налогов и платежей; участие в мероприятиях, проводимых объединением (например, в работах по благоустройству, поддержанию земель общего пользования в надлежащем состоянии), выполнение решений общего собрания и т.д.
Во-вторых, это обязанности лица как правообладателя земельного участка: нести бремя его содержания; использовать участок в соответствии с целевым назначением; не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты. Одной из важных является обязанность освоить земельный участок в течение трех лет, если иной срок не установлен земельным законодательством. Все обязанности собственников земельных участков изложены в Земельном кодексе Российской Федерации.
Основные правонарушения, допускаемые гражданами: неиспользование садового участка в течение длительного времени, его зарастание древесно-кустарниковой и сорной растительностью, захламление земель отходами хозяйственной деятельности.
Наиболее распространенным видом юридической ответственности за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного и иного законодательства, совершенное в границах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, к которой привлекаются садоводы, огородники или дачники, является административная ответственность. В зависимости от степени опасности совершенного правонарушения и вреда, причиненного окружающей среде, к нарушителям применяется штраф.
Лишение права на земельный участок предусмотрено в качестве дополнительной меры ответственности недобросовестных собственников, пользователей, владельцев земельных участков, совершивших земельное правонарушение. В этом случае может произойти изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его назначением (ст. 284 Гражданского кодекса РФ) или используется с нарушением законодательства (ст. 285 Гражданского кодекса РФ).
Основания принудительного прекращения права землевладения и землепользования сформулированы с учетом обязанностей указанных правообладателей земельных участков, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Управление Россельхознадзора по Республике Карелия, Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Источник: http://gov.karelia.ru/Karelia/1921/16.html