Вся наша жизнь проходит в сравнениях - сколько стоит и как это выглядит, зачем покупают землю и строят свой дом? Вопрос о покупке земли с наибольшей выгодой обострился в связи с кризисом. Сегодня вложить средства в подмосковную загородную недвижимость - это игра, которая может стоить того или не стоить...
Можно ли сегодня со стопроцентной уверенностью сказать, что объект и его инвестиционная привлекательность вырастет от сезона к сезону? Наверное нет. Но правила выбора остались прежними, самое главное – это правильно выбранное направление.
Деловые люди выбирают разумную удаленность коттеджного поселка от цивилизации. К примеру, земельные участки Симферопольское шоссе оснащены прекрасной дорожной сетью, гарантирующей удобное транспортное сообщение и с Москвой, и с другими населенными пунктами Московской области.
Инвестиционная привлекательность направления обусловлена развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Сегодня этим параметрам отвечают только западные и юго-западные направления Подмосковья: от Калужского до Новорижского шоссе.
Помните - приобретение недостроя связано с доприсками, а дороги и забор повышают цену загородного дома на 7-10%, проведенные коммуникации ведут к удорожанию объекта на 20-30%.
Образ экономической ситуации в мире - очень неровный, поэтому входить в проект надо, когда поселок уже построен. Но несмотря на высокую стадию готовности объекта, стоит последить за тем, как идет рабта - не останавливается ли она? Для тех, кто понимает - выборе объекта инвестиций связан с природой вокруг него. Еще один краеугольный камень – целостность концепции поселка. Затем идет архитектура дома. Интересная архитектура дома, современные интерьеры иногда теряют свою актуальность уже через пять-десять лет. При выборе инвестиционно привлекательного объекта стоит отдавать предпочтение "вечным ценностям" - ищите их.