Где искать самые доступные новостройки бизнес-класса в Москве!
«БЕСТ-Новострой»: где искать самые доступные новостройки бизнес-класса в Москве!
Эксперты bnMAP.pro проанализировали объем предложения новостроек в “старой” Москве и выяснили, где сегодня экспонируются самые доступные новостройки бизнес-класса. Наименьший средний бюджет покупки недвижимости подобного класса предлагается в новостройках ЮВАО. А самыми доступными по данному показателю стали проекты от девелоперов Основа и COLDY.
На сегодняшний день в границах “старой” Москвы экспонируется 146 новостроек бизнес-класса, в которых предлагается 20 633 лотов. Наибольшее число проектов подобного класса экспонируется в ЮАО - 23 шт., а также в САО и ЗАО, по 22 объекта соответственно. Наибольший ассортимент предложения по числу лотов бизнес-класса сегодня предлагается в ЮАО - 3 872 шт., СЗАО - 3 311 шт., а также в ЗАО - 3 297 шт.
Округ |
Кол-во проектов |
Объем экспозиции (лоты) |
ЮАО |
23 |
3 872 |
САО |
22 |
1 864 |
ЗАО |
22 |
3 297 |
СЗАО |
21 |
3 311 |
СВАО |
18 |
2 833 |
ЦАО |
17 |
1 400 |
ЮЗАО |
10 |
1 421 |
ЮВАО |
8 |
2 177 |
ВАО |
5 |
458 |
По данным bnMAP.pro
Самыми доступными новостройками бизнес-класса в “старой” Москве по среднему бюджету покупки стали проекты: “Физтех-Сити” (Основа), N’ICE LOFT от девелопера COLDY, а также Мираполис (Основа). Большинство проектов из топ-5 самых доступных по среднему бюджету покупки - это апартаменты. Лишь в одном из них предлагаются квартиры - ЖК Wave (ЛСР).
Название проекта |
Формат |
Район |
Девелопер |
Ср. цена кв.м |
Ср. бюджет покупки |
Физтех-Сити |
Апартаменты |
СВАО/Северный |
Основа |
247 505 руб. |
9,2 млн |
N’ICE LOFT |
Апартаменты |
ЮВАО/Нижегородский |
COLDY |
340 777 руб. |
10.3 млн |
Мираполис |
Апартаменты |
СВАО/Ярославский |
Основа |
237 478 руб. |
10,8 млн |
Wave |
Квартиры |
ЮАО/Москворечье-Сабурово |
ЛСР |
330 954 руб. |
13,6 млн |
Флотилия |
Апартаменты |
САО/Ховрино |
Флэт&Ко |
216 048 руб. |
13,7 млн |
По данным bnMAP.pro
«Сегодня на рынке новостроек по-прежнему остаются доступные для широкой аудитории покупателей проекты бизнес-класса, – комментирует Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». – Причем линейка самых дешевых новостроек подобного класса имеет достаточно широкую географию (это и проекты за пределами МКАД и внутри ТТК) и разнообразие форматов (апартаменты и квартиры). Поэтому, обладая подобной аналитикой по рынку, покупателям будет проще найти подходящий по его бюджету и формату проект и заключить сделку на выгодных для себя условиях».
Новостройки бизнес-класса с самым доступным средним бюджетом покупки (22,7 млн) сегодня предлагаются в ЮВАО. В топ-3 округов с наименьшим ценником вошли также ВАО и СВАО, где бюджет покупки составляет - 26,2 и 30,8 млн рублей соответственно.
Округ |
Средняя цена кв.м (руб) |
Средний бюджет покупки (руб.) |
ЮВАО |
377 246 |
22,7 млн |
ВАО |
392 690 |
26,2 млн |
СВАО |
415 290 |
30,8 млн |
САО |
456 550 |
31,9 млн |
ЮЗАО |
443 774 |
33,3 млн |
ЮАО |
459 436 |
34,3 млн |
ЗАО |
465 514 |
35,9 млн |
СЗАО |
469 061 |
38,2 млн |
ЦАО |
546 499 |
41,7 млн |
По данным bnMAP.pro
О компании «БЕСТ-Новострой»
«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2019 год нами реализовано свыше 537 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 600 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. 8 900 счастливых покупателей ежегодно!
Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает порядка 5 млн кв. метров в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За время работы компанией было реализовано 4 млн кв. метров недвижимости.
Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием.
Партнеры компании – крупнейшие банки страны, такие как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Открытие и другие. «БЕСТ-Новострой» неоднократно признана Платиновым партнером Сбербанка России, «Стратегический партнер банка ВТБ», «Партнер года-2019» банка Открытие.
«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в номинации «Лучший риэлтор/консультант 2011 года», а также «Риэлтор года 2013» и «Риэлтор года 2014». Лауреат конкурса «Московские звезды-2014» Московской ассоциации риэлторов в номинации «Инноватор года». Дважды победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Риэлтор №1» – 2017 и 2019 годы. «Лучшая риэлторская организация на первичном рынке жилья Москвы и Московской области» по версии премии Credo-2017 (г. Санкт-Петербург). В 2019 году «БЕСТ-Новострой» в четвертый раз стала лауреатом премии UrbanAwards в номинации «Риэлтор года». В 2020 году компания получила звание «Риэлтор года» премии RREFAwards.
Председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова в 2013 году возглавила ТОП-5 самых влиятельных женщин в риэлторском бизнесе (Realestate.ru-2013). «Персона года» премии Urban Awards-2014. BRAND Woman-2014 (Рекорды рынка недвижимости). Почетный эксперт Московского бизнес-клуба с 2017 года. Награждена почетной грамотой Ассоциации инвесторов Москвы (2017). Заслуженный деятель сферы инноваций (награда РГУД-2017). Получила благодарность «Ялтинского международного экономического форума-2018». Лауреат RREFAwards 2019 в номинации «Репутация и доверие (персоны)» – «Персона года». «Персона года» премии UrbanAwards-2019.
В 2016 году «БЕСТ-Новострой» презентовал собственный инновационный продукт – первую систему анализа и мониторинга рынка новостроек Московского региона bnMAP.pro. В 2018 году разработка получила приз «Прорыв года» премии UrbanAwards-2018. Также система признана «Аналитической системой №1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости-2019».
В 2020 году «БЕСТ-Новострой» выступила генеральным партнером первой в России онлайн-выставки новостроек на платформе dombook.ru.