МИЭЛЬ: за год предложение на вторичном рынке Москвы сократилось более чем на 40%!
Аналитики МИЭЛЬ подсчитали количество вторичного жилья, находящегося в экспозиции в Москве, и выяснили, что сейчас объем предложения минимальный с 2014 года – не более 36,5 тысяч объектов. За год предложение уменьшилось более чем на 40%.
Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК МИЭЛЬ: «Столь низкое число объектов в продаже объясняется небывалой активностью населения, которая началась после снятия ограничений и продолжается по сей день. Комфортные даже на регулярном рынке ипотечные ставки, отложенный спрос, перемещение финансов с депозитов в недвижимость – три фактора, которые объясняют большой объем и скорость продаж. В конце осени и декабре также действует традиционный фактор “успеть купить квартиру до Нового года”».
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение в Москве сократилось более чем на 40%. Так, в середине декабря 2019 года на рынке экспонировалось около 60 тысяч квартир.
Быстрое вымывание объектов с московского регулярного рынка привело к сложностям с поисками квартир покупателями и к практике опережающих авансов. Размер дисконтов тоже сократился и не превышает порога психологического комфорта – примерно 100 тысяч рублей. Также результатом ажиотажа стало почти полное исчезновение квартир до 6 млн рублей.
ГК МИЭЛЬ — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК МИЭЛЬ объединяет около 100 офисов на территории РФ.
Группа компаний МИЭЛЬ оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем.
Автор/источник: пресс-служба МИЭЛЬ, miel.ru
Итоги онлайн-конференции по недвижимости, прошедшей 23 апреля
МИЭЛЬ: главные тренды на вторичном рынке Москвы!
2018 год: