Решения, которые помогают и даже спасают жизни порой очевидны и просты. Но во многих делах важна экспертиза.
Недавно Подмосковная Госжилинспекция заставила МВК Балашихи решать проблему рухнувшего потолка в квартире.
Теперь в Балашихе, в квартире с обрушившимся потолком сделают капремонт - решение приняла городская межведомственная комиссия после предписания Госжилинспекции Московской области. При проверке дома № 7 по Парковой улице жилинспекторы зафиксировали обрушение части чердачного перекрытия в жилую квартиру пятого этажа. Как написала в своем обращении жительница, причиной аварии был некачественный ремонт кровли и конструктивных элементов скатной крыши, отчего в течение нескольких лет приводило к протечкам во время дождей. Собственница квартиры, опасаясь что рухнет весь потолок, перестала использовать комнату. Квартира нуждается в капитальном ремонте и поручено управляющей компании ООО «КВАНТ-7» получить результаты экспертизы специализированной организации и в соответствии с ее заключением выполнить ремонтно-восстановительные работы.
Часто и в этом направлении решения даются только через суд. Материалы об административных нарушениях Госжилинспекция передала в мировые суды, которые наложили на эти управляющие компании штрафы по 250 тысяч рублей. Управляющие компании из Балашихи и Электроуглей Ногинского района за нарушения при содержании подъездов были оштрафованы на 250 тысяч рублей каждая. Проверку провели сотрудники Госжилинспекции. «Законодательство стало жестче к нарушителям в сфере ЖКХ. Теперь неудовлетворительное содержание управляющей организацией общего имущества собственников считается нарушением лицензионных требований. Штрафы для юрлиц с 40-50 тысяч выросли до 250-300 тысяч рублей, – так прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Наложенные наказания должны стимулировать балашихинскую УК «Южный» и ООО «КУРС-Электроугли» содержать дома в соответствии с нормативными требованиями. Если не могут — оставаться на этом рынке им станет невыгодно».
Что такое Детектор лжи?
Под Полиграфом или Детектором лжи понимается обыкновенный (для специалистов) научный инструмент. Он включает в себя несколько различных медицинских аппаратов. Все аппараты изначально были разработаны для врачей с целью наблюдения за телом человека. Аппарат измеряет и фиксирует сразу несколько физиологических показателей, таких как артериальное давление, сердцебиение, дыхание, потоотделение и другие во время ответов на ряд вопросов исследуемого человека. Отметим, что процедура тестирования абсолютно безвредна для здоровья человека.
Специалисты рассказывают, что такое профессиональные услуги по проверке на детекторе лжи в Москве. Основа применения ДЛ - знания и умения работников, обслуживающих процесс работы аппарата. За годы работы в компании накоплен опыт, благодаря чему результаты тестирования максимально близки к 100%.
Иногда процессуальные нарушения (ошибки) при производстве судебной экспертизы влекут недопустимость полученного заключения эксперта как доказательства). Например, с учетом того, что психофизиологическая экспертиза с использованием полиграфа отнесена в соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ от 14 мая 2003 года № 114 к виду психологической экспертизы - эксперт обязан иметь высшее профессиональное образование по специальности «Психология», утвержденной Приказом Министерства образования РФ от 02 марта 2000 года № 686 «Об утверждении государственных образовательных стандартов высшего профессионального образования», по квалификации «Психолог. Преподаватель психологии», ибо иметь высшее профессиональное образование по направлению подготовки 030300 «Психология (квалификации (степень) «Магистр», либо иметь высшее профессиональное образование по направлению подготовки (специальности) 030401 «Клиническая психология (квалификации (степень) «Специалист».
Возникает необходимость и Управляющая организация оспаривает решение в Арбитражном суде. Но вот свежий пример. Постановление Госжилинспекции Московской области об ответственности МУП «Дубневское ЖКХ» за нарушения в содержании двух домов в поселке Малино Ступинского района законно. Такое решение принял областной Арбитражный суд, отказав управляющей компании в удовлетворении исковых требований. Суд отклонил доводы муниципального предприятия. В частности, о том, что устранение выявленных нарушений подпадает под понятие капитального ремонта. Арбитраж считает, что выполнять предписанные работы УК могла в текущем режиме.