Фонд «РЖС» планирует вовлечь в оборот более 600 га федеральных земель в Рязанской области под создание жилищно-промышленного кластера.
28 сентября 2012 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 202,4 га, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Усть-Курдюмское МО, деревня Долгий Буерак. Земельный участок предназначен для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Начальная цена права на заключение договора аренды составляла 11 716 000 (одиннадцать миллионов семьсот шестнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.
В течение периода приема заявок поступила 1 заявка на участие в аукционе от общества с ограниченной ответственностью «Мод Холдинг». В соответствии с документацией об аукционе, ООО «Мод Холдинг», как единственный участник аукциона, в течение 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте Фонда «РЖС» вправе заключить договор аренды по начальной цене в размере 11 716 000 (одиннадцать миллионов семьсот шестнадцать тысяч) рублей. Представитель ООО «Мод Холдинг» подтвердил свое желание заключить с Фондом «РЖС» договор аренды земельного участка.
Земельный участок расположен на территории Усть-Курдюмского муниципального образования, в 22,5 км от центра г. Саратова. Высокая транспортная доступность участка будет обеспечиваться благодаря запланированному строительству автомагистрали скоростного движения, которая соединит г. Саратов со строящимся к северо-востоку от рассматриваемого участка аэропортом.
В соответствии с аукционной документацией на данном земельном участке предусмотрено строительство жилья, в том числе малоэтажного экономического класса. Минимальный объем общей площади жилья в застройке – 110 000 кв. м. Доля жилья экономического класса должна составлять не менее 75% общей площади жилья в застройке.
Напомним, что ранее ООО «Мод Холдинг», президентом которого является Аркадий Чернов, председателем Совета директоров – президент итальянской компании «Itaco» Микеле Рандольфи, также стало победителем аукциона Фонда «РЖС» по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 28 га по адресу: Саратовской области, р-н Саратовский, на землях ОКХ «Аграрник», предназначенного для размещения объектов по производству строительных материалов, изделий и конструкций.
Земли промышленного назначения в Подмосковье
В производственном сегменте земля промышленного назначения всегда пользуется спросом и этот спрос гораздо выше, если земля расположена рядом с мегаполисом. В Подмосковье продажа земли промышленного назначения - это земельные участки за чертой поселений. Здесь есть большое количество плюсов и главный - наличие кадров. Чем дальше от Москвы - тем острее проблема с квалифицированными кадрами. Размещение промышленных объектов, производственных построек и других сооружений для осуществления деятельности организации - сложный, но выгодный экономический механизм.
В агентстве Praedium отмечают - купить землю промышленного назначения можно и в Московской области с минимальными затратами. Важно подготовить и юридически оформить всю необходимую документацию - именно ее получение порой вызывает наибольшие затруднения в процессе сделки купли-продажи земель такого рода. Актуальные тенденции экономики - это развитие промышленного бизнеса.