По данным аналитиков крупных консалтинговых компаний, работающих в области недвижимости, дома и земельные участки в престижных районах Подмосковья массово скупаются олигархами из стран СНГ, в частности из Украины и Азербайджана.
В аналитических материалах международной консалтинговой компании Knight Frank сообщается, что за прошедший год количество нерезидентов РФ, приобретающих дорогостоящую недвижимость в районах Рублёво-Успенского и Новорижского шоссе увеличилось в 6 раз по сравнению со средними показателями за последние четыре года. По оценкам агентства, за период с октября 2009 по ноябрь 2010 года общая сумма сделок по продаже элитной недвижимости в московском регионе с участием нерезидентов РФ составила не менее 750 млн. долларов. Большая часть этих денег была потрачена гражданами Украины и Азербайджана на приобретение загородных резиденций и земельных участков в посёлках в районе Рублёво-Успенского шоссе – Жуковка, Барвиха, Горки-2. По информации анонимного источника в агентстве недвижимости Penny Lane, резиденцией в Барвихе обзавелся даже нынешний Президент Украины Виктор Янукович. По словам источника, Президент Украины потратил 75 миллионов долларов на покупку загородной резиденции. По информации источников в компании Knight Frank, другой известный гражданин Украины – представитель крупного бизнеса - приобрёл несколько этажей в комплексе Москва-Сити. По мнению аналитиков, эта недвижимость была куплена с целью последующей перепродажи, когда вырастут цены. Но не исключено, что олигарх обзаведётся и собственным жильем на Рублёвке. Аналитики считают, что именно развитие бизнес-проектов в России заставляет олигархов из ближнего зарубежья «пускать корни» на Рублёвке – поближе к российским политикам и влиятельным бизнесменам. Прописку на Рублёвке уже приобрели влиятельные представители азербайджанской диаспоры в Москве, правления Банка Азербайджана и ряда азербайджанских инвестиционных компаний, ведущих бизнес в России.
Тренды недвижимости: клубные дома, миниполисы и новые проекты для инвестиций!
Ежегодно премия «Рекорды рынка недвижимости» представляет самые интересные проекты со всей России, отмечая лучшие жилые комплексы, оригинальную архитектуру, концептуальные проекты и инновации. О трендах рынка недвижимости и строительной отрасли рассказываем на примерах проектов-номинантов премии 2024 года.
Жилой комплекс Level Звенигородская в районе Хорошево-Мневники Москвы (СЗАО) получил разрешение на строительство!
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство двух корпусов на 1114 квартир в составе многофункционального жилого комплекса Level Звенигородская на северо-западе столицы.
Сокращение предложения жилья с отделкой подстегнуло спрос на ремонт под ключ!
Аналитики Авито Услуг и Авито Недвижимости выяснили, как изменилось предложение квартир с ремонтом от застройщика, и какие ремонтные работы стали самыми востребованными у россиян!
Количество сделок с квартирами в новостройках за собственные средства в Санкт-Петербурге выросло в 2 раза за год!
По итогам 1 квартала 2024 года число сделок, заключенных без привлечения ипотечных программ, на рынке первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга выросло более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики объясняют это снижением доступности ипотечного кредитования.
Территория «Большого Сити» становится «городом в городе» с собственной картой жилой недвижимости, четким делением по классам и индивидуальным портретом покупателя. Локация поделилась на сложившиеся сообщества - предприниматели, топовые блогеры и медиаперсоны, ценители Старой Москвы и др. По данным компании «Аеон Девелопмент» и агентства недвижимости NFDom, цены на жилье здесьрастут быстрее рынка, и покупатели всех сегментов платят за приобретение квартиры на 40% больше, чем в среднем по Москве.