По прогнозам аналитиков ИА "INFOLine", единственным перспективным сегментом потребления кирпича останется строительство индивидуального жилья и коттеджных поселков.
Согласно данным исследования "Производство и рынок керамического и силикатного кирпича России" емкость рынка РФ в 2010 году составит 7 670 млн.шт. усл. кирпича, что в денежном выражении соответствует 80,8 млрд. рублей. К 2012 году аналитики прогнозируют рост до уровня 2005-2006 годов – производителями будет выпущено 9 460 млн.шт. усл. кирпича на общую сумму 113 млрд. рублей.
По мнению специалистов ИА "INFOLine", объемы потребления кирпича в сегменте нежилого строительства сократятся более существенно, чем объем строительных работ в связи с усилением конкуренции со стороны производителей металлоконструкций, которые столкнувшись со снижением спроса, начали агрессивную экспансию в сегмент строительства сельскохозяйственных и прочих объектов. Осложнят ситуацию и производители более технологичных вентилируемых фасадов и сэндвич-панелей, которые уже сейчас снизили цены до уровня 2007 года.
Положение производителей кирпича осложняется тем, что в ключевых регионах России прогнозные показатели по вводу жилья на 2010 год отстают от показателей 2009 на 15-20%, причем основную долю вводимых жилых объектов составят объекты, заложенные в 2008 году. Так, в Московской области, по прогнозам губернатора будет построено около 6 млн. кв. метров жилья, что на 25% меньше чем в 2009 году. В Челябинской области снижение составит около 34%, а в Санкт-Петербурге по данным городской администрации, – около 11,5%.
Объем строительства жилья в 2011-2012 гг. будет выше, чем в 2010-м, однако сокращение объемов закладки в 2009 году негативно скажется на объемах ввода в 2011-2012 гг.
Таким образом, доля кирпича в структуре строительства массового жилья, коммерческих и промышленных объектов будет сокращаться, и единственным перспективным сегментом останется строительство индивидуального жилья и коттеджных поселков.
Многие компании занимаются проектированием и строительством кирпичных коттеджей «под ключ», но обеспечить под силу комплексный подход, включая инженерные работы, ландшафтный дизайн и строительство бассейнов могут только профессионалы. Когда необходимо реализовать проект в оговоренные сроки, выполнить работы по строительству коттеджа или дома из кирпича любого уровня сложности то разумно искать специалистов, ценящих и заказчика и материал. Если не подготовлен собственный проект для каменного дома, то можно выбрать вариант проекта из стандартных. Строительство дома из кирпича - это искусство.
По мнению аналитиков ИА "INFOLine" в 2010 году предпосылки увеличения спроса практически отсутствуют и во I полугодии 2010 года объемы выпуска кирпича будут примерно на 10% меньше, чем в аналогичном периоде 2009 года. При этом значительное давление на деятельность производителей и конъюнктуру рынка будут оказывать накопленные складские запасы кирпича. Так, если обычно к концу строительного сезона заводы подходили с пустыми складами, распродав летом и в начале осени произведенную в зимний и весенний период и нереализованную продукцию, то в 2009 году подавляющее большинство предприятий работает в режиме заполненного склада, запуская производство после реализации части запасов и высвобождения части складских площадей.
Новости кирпичного дела
Специалисты-практики уверены - кирпич будет долго и уверенно присутствовать на рынке домостроения. Технологии совмещаются, на рынок выходят новые производители. Вот один только факт - производитель домов из клееного бруса создал брусокирпичный дом. По мнению разработчиков, австрийский дом-шале, сочетает в себе надежность камня и экологичность дерева. ФЛЭТХАУС (flatHouse) - уникальная запатентованная разработка компании GOOD WOOD, современный дом по цене городской квартиры, сочетающий в себе привычный повседневный комфорт и загородную атмосферу за разумные деньги.
Эксперты отмечают, что и стены современных домов уже давно перестали быть монолитными - они скорее представляют собой "пирог"из нескольких слоёв, на каждый из которых возложена определенная функция. В мире производственных отношений это бы назвали разделением труда. 10 рабочих на фабрике способны произвести за день 20 сапог, тогда как один сапожник не сделает за то же время и двух. Так и стены, в которых каждая задача решается при помощи конкретного слоя, работают намного лучше. Навесной вентилируемый фасад с аутентичного вида облицовкой снаружи, прочная стена в середине и любой выбранный домовладельцем отделочный материал внутри – вот стандартный набор компонентов для воплощения в жизнь концепции русской избы на современном уровне. Причём такое решение даст ещё и существенную экономию, поскольку использование вентфасада с утеплителем из минеральной ваты позволяет обойтись несущей стеной всего в 1 кирпич (250 мм) толщиной.
В компании СК ДОМОСТРОЙ знают все о технологиях домостроения и предлагают на рынке полный комплекс услуг по строительству домов и коттеджей "под ключ". Наработав большой опыт работы с объектами жилой недвижимости любой сложности, с учетом индивидуального подхода, тут считают кирпич и дома из кирпича непременным атрибутом времени.
И в отделке модны сочетания - главный дизайнер-разработчик Дизайн Центра Tarkett в России говорит: «Сочетать дерево и керамику, как это характерно для мексиканского стиля, технически непросто, однако это даёт впечатляющий эффект. Гораздо легче его добиться применяя «неклассические» материалы, которые появились сравнительно недавно. Например, дизайнерская плитка Art Vinyl даёт возможность стыковать «деревянные» и «каменные» поверхности без переходников, поскольку все элементы точно соответствуют друг другу по размеру. Для интерьера «мексико» я бы посоветовал сочетание продольно уложенных планок «Exotic», «Sense» и «Soul» в сочетании с «островками» из плиток «Era», достоверно имитирующих камень. Подобный «микс» даст возможность создать латиноамериканский колорит даже новичку в ремонте и дизайне».
В каких индивидуальных домах предпочитают жить люди? В каких домах (коттеджах, таун-хаусах) они живут реально и знают ли о том, по какой технологии и из каких материалов построен их дом? Так уж ли важно - какой дому вас: кирпичный, деревянный, пенобетонный, каркасный или дом построен по какой-либо смешанной технологии? Предпочтения должны быть, выбор должен быть, но самое главное - дом должен соответствовать нормативным требованиям и построен из безопасных материалов.