Решение жилищного вопроса может быть срочным и перспективным.
Аналитики известных компаний приводят различный цифры о стоимости жилья эконом-класса и элитного. Но средняя оценка по Подмосковью приблизительно одинакова. Прошедшей осенью цена в новостройках эконом-класса была около 65-70 тыс. руб. за квадратный метр. Комфорт-класс в сроящихся домах предлагается за 70-90 тыс. ру. за квадратный метр. Бизнес-сегмент достаточно высок и не предлагается ниже 110 тыс. руб. за квадратный метр. На конец года есть тенденция роста цен. Когда жилье - в перспективе, то можно использовать для накопления банковские вклады (по крайней мере в рамках сумм госстрахования).
Калькулятор вкладов может помочь выбрать оптимальную стуруктуру размещения свободных финансовых средств. Опять же уже можно искать гарантированные площадки под строительство жилья - недавно Фонд «РЖС» объявил о проведении аукциона по продаже прав аренды земельных участков, расположенных в Московской области. Вся эта земля пойдет под строительство жилья - достаточно большие участки общей площадью 96,65 га расположены в поселения Верейское Раменского района и Городского округа Жуковский. На данных землях будут строить жилье эконом-класса и малоэтажное. По крайней мере, среди требований Фонда РЖС - половина жилых помещений должна быть экономического класса.
Вряд ли в России возможна такая ситуация как в Чехии - по некоторым данным там за два десятка лет практически удвоилось количество пустых незаселенных квартир. Но тенденция должна быть внимательно изучена - там в богатых центрах (Прага и другие города спутники) люди покупали не квартиру, а инвестицию. Кроме того, в сельской местности жилья становится больше из-за безработицы. В Чехии - это северная Моравия и Богемия.
Мировые тенденции важно воспринимать правильно - ситуация хоть и повторяется иногда, но никогда это не происходит абсолютно одинаково.
Количество сделок с квартирами в новостройках за собственные средства в Санкт-Петербурге выросло в 2 раза за год!
По итогам 1 квартала 2024 года число сделок, заключенных без привлечения ипотечных программ, на рынке первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга выросло более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики объясняют это снижением доступности ипотечного кредитования.
Территория «Большого Сити» становится «городом в городе» с собственной картой жилой недвижимости, четким делением по классам и индивидуальным портретом покупателя. Локация поделилась на сложившиеся сообщества - предприниматели, топовые блогеры и медиаперсоны, ценители Старой Москвы и др. По данным компании «Аеон Девелопмент» и агентства недвижимости NFDom, цены на жилье здесьрастут быстрее рынка, и покупатели всех сегментов платят за приобретение квартиры на 40% больше, чем в среднем по Москве.
Итоги I квартала в ЖК «Катуар»: старт продаж в пяти новых корпусах!
Компания «Ферро-Строй» подвела итоги I квартала 2024 года в жилом комплексе комфорт-класса «Катуар». В марте начались продажи квартир в корпусах 1-5. При этом в корпусах 10-14 реализовано порядка 95% от общего объема предложения.
Каждая четвертая квартира на Северо-Востоке Москвы продается в новостройках рядом с парком «Яуза»!
Благоустройство парковой зоны по обоим берегам реки Яуза и создание здесь полноценного общественного пространства сделаетПарк «Яуза» на северо-востоке Москвы самым большим по протяженности в Европе.