Кровли бывают холодные и теплые. Холодная кровля включает всего два функциональных слоя: собственно кровельное покрытие и гидроизоляцию.
Гидроизоляция выполняет роль барьера для конденсата, образующегося на внутренней поверхности кровельного покрытия. Между этими слоями при монтаже сохраняется определённый вентиляционный зазор, чтобы влага из подкровельного пространства могла беспрепятственно испаряться и выводиться наружу с восходящими воздушными потоками. Кстати, из этого следует важный вывод: холодной кровле также необходимы вентиляционные выходы. Что касается самого чердачного помещения, то оно обычно проветривается при помощи слуховых окон.
Конструкция тёплой кровли по определению более сложна - кроме вышеприведенных слоев в теплой кровле присутствует слой теплоизоляционного материала, а также пароизоляция, препятствующая проникновению в толщу кровельного пирога влажных паров из жилых помещений дома.
«В общих чертах процесс утепления состоит из двух основных этапов: нужно уложить между стропилами теплоизоляцию и затем укрыть её со стороны чердака пароизоляционной мембраной», – говорит Роман Устименко («Кровмаркет»). Толщина и тип теплоизоляции должны рассчитываться в соответствии с требованиями для климатической зоны, в которой расположен дом. В большинстве случаев для утепления можно применять пожаробезопасную минеральную вату. К слову, при монтаже утеплителя необходимо учитывать также и ширину стропильной ноги, стараясь укладывать слои утеплителя так, чтобы стыки плит не перекрывались. Планка примыкания при использовании должна быть положена по технологии укладки. Важны все детали конструкции и на это особенно необходимо обратить внимание.
К сожалению, при создании тёплой кровли не «с нуля» будет крайне сложно «вписать» в стропила мансардные окна. Во-первых, они достаточно тяжелы, во-вторых, смонтировать их в плоскости крыши невозможно без нарушения целостности стропильной системы, чего делать не рекомендуется. Также мансардные окна требуют дополнительной гидроизоляции. Вопрос о возможности установки мансардных окон однозначно могут решать только специалисты. Ведь если стропильная система изначально не была рассчитана на подобные нагрузки, домовладелец может в буквальном смысле лишиться крыши над головой из-за её обрушения.
Вопреки распространённому заблуждению, утеплить холодную кровлю не так уж и просто. Дело в том, что холодная и тёплая кровли – это различные инженерные конструкции, выбор между которыми в идеале следует делать ещё на этапе проектирования дома.
В общем случае переделка одного в другое может потребовать затрат, сопоставимых со стоимостью монтажа новой кровли. Однако существуют условия, при соблюдении которых на этапе проектирования и строительства дома с холодной кровлей последующее утепление действительно будет проще и дешевле. Попробуем разобраться, что для этого нужно.
Строительство загородного дома – достаточно затратное мероприятие. И неудивительно, что в большинстве случаев мечтаем мы об одних домах, а строим совершенно другие: меньшей площади, более простой конфигурации и планировки.
«Очень часто на стадии строительства домовладельцы испытывают недостаток средств, поэтому делают холодный чердак, с тем чтобы утеплить кровлю впоследствии, вложив дополнительные деньги в уже обитаемый дом», – говорит Роман Устименко, специалист компании «Кровмаркет». Действительно, утепление перекрытия последнего этажа вместо обустройства тёплой кровли обойдётся гораздо дешевле. Определённая экономия будет потом и на отоплении, т.к. неиспользуемое зимой помещение не придётся дополнительно обогревать.
Однако весьма распространена ситуация, когда уже в процессе эксплуатации дома планы по использованию чердака меняются. Как правило, потребность в утеплении кровли возникает из-за нехватки помещений на основных этажах и вызванном ею намерением устроить под крышей мансарду.