«Татарстанстат» сообщил данные за 8 месяцев 2009 года - в республике введено 1 миллион 384 тыс. кв. метров жилья, что составляет 69% годового задания. Из них введено многоквартирного жилья предприятиями и организациями – 817 тыс. кв. метров, индивидуального жилья населением за счет собственных и заемных средств – 566 тыс. кв. метров. За август месяц введено 97 тыс. кв. метров жилья. 13 муниципальных образований выполнили годовое задание свыше 80%, 5 муниципальных образований ввели жилья ниже 50% от годового задания – это г. Набережные Челны (43,4%), Нижнекамский район (47,2%), Чистопольский район (47,5%), Лениногорский район (49,5%), Ютазинский район (50,3%).

За оставшиеся неполных 4 месяца требуется сдать в эксплуатацию около 616 тыс. кв. метров жилья, из них порядка 500 тыс. кв. метров (81% от остаточного объема) приходится на долю программы Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан.

Общая ситуация по финансированию строящихся объектов программы ГЖФ в 2009 году

Согласно данным, озвученным исполнительным директором ГЖФ по состоянию на 1 сентября проведено инвестирование в строительство вводных объектов программы 2009 года в объеме около 7 млрд. рублей.

При этом в части выделения республиканских субсидий Министерством по состоянию на 3 сентября перечислено на счета ГЖФ 2 млрд. 580 млн. рублей, что соответствует 89% предусмотренного на эти цели годового лимита.

Согласно оценке министерства по состоянию на 1 сентября введено по программе ГЖФ около 300 тыс. кв. метров жилья (3 тыс. 450 квартир), что составляет 38% от плана.

Исполнительным комитетом г.Казани регулярно по средам совершается объезд всех строящихся объектов программы ГЖФ с участием руководителей министерства, заказчиков – подрядчиков, проектировщиков, коммунальных предприятий, органов надзора и контроля.

Результаты объезда 2 сентября объектов программы социальной по г.Казани показали, что, несмотря на общее улучшение ситуации с финансированием со стороны ГЖФ, кардинальных перемен по поставкам строительных материалов и изделий (оборудования) на строящиеся объекты не произошло.

Кроме Казани, имеются проблемы по реализации годовой программы ГЖФ и по другим МО.

Проблемы финансирования

1. По финансированию еще в 7 МО РТ (г.Набережные Челны, Буинский, Бугульминский, Елабужский, Камско-Устьинский, Спасский, Ютазинский районы) – всего по республике по 33 многоэтажным жилым домам программы социальной ипотеки общей площадью 252 тыс. кв. метров на 3 тыс. 185 квартир.

2. Для обеспечения строящихся объектов строительными материалами не в полном объеме используются возможности электронной торговой площадки ЭТИС.

По состоянию на 4 сентября согласно данным официального сайта Агентства госзаказа РТ, подрядчики программы ГЖФ в 15 МО РТ (г.Казань, г.Наб.Челны, Агрызский, Алексеевский, Бугульминский, Буинский, Зеленодольский, Кукморский, Лаишевский, Лениногорский, Мамадышский, Нурлатский, Пестречинский, Сабинский, Чистопольский районы) зарегистрировались и приобретают строительные материалы на электронной площадке ЭТИС. За истекшие 2 недели на ЭТИС добавилось всего 3 МО РТ. Всего проведено 1 тысяча 417 сделок по 86 жилым домам (добавилось 14 объектов) на общую сумму свыше 308 млн. рублей.

Наибольшее количество сделок проведено в г.Казани – 362 сделки по 14 домам на общую сумму 133 млн. рублей, основные сделки проведены по объектам микрорайонов № 6 и 6А в Советском и в Авиастроительном районах.

Решениями последних видеоконференций, руководству ГЖФ и муниципальных образований республики поручено принять необходимые меры по расширению возможностей применения электронной площадки ЭТИС.

Необеспеченность вводных объектов инженерными сетями. Согласно данным муниципальных образований республики в 4 МО РТ (г.Казань, г.Набережные Челны, Камско-Устьинский, Лениногорский районы) по 14 объектам многоэтажного жилья программы социальной ипотеки, 16 объектам нацпроекта «Развитие АПК» не решены вопросы обеспечения инженерными сетями в общем объеме 152 тыс. кв. метров на 2 тыс. 343 квартиры.

В данном направлении есть положительный пример по г. Казани, где исполком договорился с Фондом о кредитовании МУП «Водоканал» на цели строительства подводящих сетей водоснабжения и канализации к жилым домам мкр. 2-ая Азинская, жилому дому на улице Фучика. В течение 2-3 дней УКС и Р исполкома г. Казани должен подготовить расчеты и представить в ГЖФ. Это тоже является одним из вариантов выхода из сложившейся ситуации по обеспечению вводных объектов инженерными сетями.

В целях обеспечения выполнения годового задания, Министерством изучается возможность замены ряда вводных объектов программы ГЖФ, ввод которых ставится под сомнение из-за нерешенности вопроса инженерных сетей, на другие объекты высокой степени готовности по линии ИЖС и коммерческого жилья.

Программа «Обеспечения жильём молодых семей и молодых специалистов на селе» в рамках национального проекта «Развитие АПК»:


Всего за 2006-2008 годы на обеспечение жильем 5 тысяч 258 семей выделено - 3 млрд. 649 млн. рублей.

В том числе по 2008 году на обеспечение жильем 1 тысяча 714 семей выделено - 1 млрд. 609 млн. рублей.

Все средства направлены в муниципальные районы республики.

По состоянию на 4 сентября из 5 тысяч 260 объектов, 4 тысяча 169 объектов (добавилось за 2 недели 71 объект) имеют 100% техническую готовность.

Выдано разрешение на ввод 3 тысяч 751 объектов (добавилось за 2 недели 44 объекта), представлено в ГЖФ

2 тысяча 123 свидетельств о регистрации (добавилось за 2 недели 47 свидетельств) с обременением на построенное жилье общей площадью 362,7 тыс.кв. метров, в том числе в 2009 году – 90,5 тыс. кв. метров..

Решением Постановления № 511 Минсельхозпродом РТ оперативно открыто финансирование по данной программе в сумме 170,4 млн. рублей (бюджет РФ – 75 млн. рублей, бюджет РТ – 95,4 млн. рублей), которые в полном объеме направлены в муниципальные районы.

«Обеспечение жильем молодых семей»

Соглашением от 28.07.2009г. № 388/09 о реализации в Республике Татарстан Подпрограммы за счет средств федерального бюджета, предусмотрено:

- средства бюджета Российской Федерации – 241,7 млн. рублей;

- средства бюджета Республики Татарстан – 170 млн. рублей.

Средства федерального бюджета в указанном размере в бюджет Республики Татарстан поступили.

В 2009 году субсидии молодым семьям – участникам Подпрограммы не выдавались.

По всем видам жилищным сертификатов Минрегионом РФ дано поручение о сокращении сроков реализации полученных сертификатов до октября 2009г. В противном случае средства, предусмотренные в федеральном бюджете на 2010 г. для республики будут уменьшены на размер неосвоенных в 2009г. средств.

За период 2006-2009 годы было выделено 701 бланк государственных жилищных сертификатов на сумму 753 млн. рублей. Из них по состоянию на 4 сентября оформлено 407 бланков государственных жилищных сертификатов на сумму 581 млн. рублей (77% от полученного объема).

В настоящее время реализованными являются 342 сертификата на сумму 485 млн. рублей, по оперативной информации в стадии оплаты находятся еще 33 сертификата.

Кроме того, в соответствии с п. 26 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации Подпрограммы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153, государственному заказчику направлен утвержденный сводный список граждан, изъявивших желание получить сертификат в 2010 году по Республике Татарстан.

По детям-сиротам, многодетным семьям - министерством оформлено 228 жилищных сертификатов детям – сиротам на сумму 194 млн. рублей и 65 сертификатов многодетным семьям на сумму – 155 млн. рублей. В соответствии с выписками оплаченных сертификатов, предъявленных ГЖФ, по состоянию на 4 сентября реализованными являются 181 сертификат, оформленный детям-сиротам на сумму 151 млн. рублей, и 38 сертификатов – многодетным семьям на сумму 93 млн. рублей. В настоящее время в Министерстве на оплате находятся 48 сертификатов на сумму 68 млн. рублей, в том числе 32 сертификата, оформленных детям-сиротам на сумму 29 млн. рублей, и 16 сертификатов - оформленных многодетным семьям на сумму 39 млн. рублей.

http://prav.tatar.ru