Региональная власть

Одним из проектов Тверской области, представленных  на международной выставке недвижимости "МИПИМ-2009" на презентации Верхневолжья в рамках форума стал проект  строительства в Конаковском районе нового города Большое Завидово. Общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 1 миллиард долларов. В течение 20 лет на территории Мокшинского сельского округа предполагается возвести жилье эконом-класса, малоэтажные дома, офисы и технопарк общей площадью 1,5 миллиона квадратных метров. Застройщиком и соинвестором проекта является группа "ОПИН". Сейчас "ОПИН" и IBM ведут переговоры о возможности создания в Большом Завидове IT-центра, сообщил на выставке Константин Зуев.

В здании Союза архитекторов Республики Татарстан прошел круглый стол на тему «Вопросы реализации генеральных планов населенных пунктов РТ. Актуальные задачи и проблемы». Главными докладчиками круглого стола стали начальник Управления архитектуры и градостроительства Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Николай Васильев и заместитель начальника Управления государственной вневедомственной экспертизы РТ по строительству и архитектуре Тамара Сальникова.

В  Петрозаводске выделено пять городских территорий для перспективного жилищного строительства: Древлянка-5, наб. Варкауса, жилой район Ключевая (около поликлиники № 4), квартал на пересечении пр.Невского и ул.Калинина, квартал по ул.Попова. Перспективными площадками для строительства индивидуальных жилых домов являются Кукковка III, Сайнаволок, район Университетского городка.  В целях комплексного освоения земельных участков под индивидуальное и малоэтажное жилищное строительство разработан проект планировки микрорайона «Усадьба» жилого района Кукковка-Ш. Публичные слушания по данному проекту состоялись в прошлом году.

В Калуге   состоялось очередное заседание местного совета по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", на котором обсуждены  проекты застройки территории области малоэтажными жилыми комплексами. В рамках  проблемы рассмтрены вопросы  развития строительства для молодых семей в областном центре. В целом отмечено, что есть  тенденция увеличения спроса на малоэтажные дома.

 

350 индивидуальных и 2 многоквартирных дома будут подключены к природному газу в Дновском районе в соответствии с законом Псковской области «О газификации жилищного фонда Псковской области». Об этом сообщили в Государственном комитете Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительства и жилищного надзора.

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев : "В первые дни после каникул будем смотреть малоэтажное строительство жилья, многоквартирное строительство жилья. Надо понять, как стимулировать спрос, потому что на объемы строительства жилья, как и на любое производство, влияет спрос. Надо посмотреть, как стимулировать ипотеку. Мои заместители Владимир Иванов и Валерий Агличанинов поедут в начале рабочего времени в январе в Челябинск. Там, на мой взгляд, работает хорошая схема решения этих вопросов, там создали рабочую ипотечную группу, которая позволяет вовлекать все большее и большее количество тех людей, которые не имеют возможности без участия государства купить жилье. Надо понять, как это работает. Если мы предложим людям хорошие условия, они будут покупать, а значит, сохраним темпы строительства".

Министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин о малоэтажном строительстве:

"В условиях нормально функционирующей экономики развитие малоэтажного строительства способно существенно снизить нагрузку на рынок многоквартирного жилья и обеспечить отток потребителей из этого сегмента".

 "Достигнутый объем обеспечен за счет опережающих темпов роста индивидуального жилищного строительства".

"...отобрано шесть проектов, которым присвоен статус пилотных". Интервью полностью:

 

Жилье и Жизнь

В России наблюдается увеличение интереса к загородному образу жизни!

За последние тридцать лет доля россиян, рассматривающих загородный дом в качестве постоянного места жительства, достигла 30%. Примерно столько же — 37% — хотели бы жить именно в деревянных домах.

Алюминий имеет большие перспективы как материал в жилищном строительстве!

Опыт применения алюминиевых конструкций позволяет повысить эффективность реализации девелоперского проектов.

Квартиры с террасами представлены только в одном из пяти ЖК Петербурга!

Сегодня жилье с террасами можно найти в 19 из 22 районов Петербурга и Ленинградской области. За год число таких лотов увеличилось на 12%. Больше всего вариантов предлагается в Ломоносовском районе. С середины 2024 года такое предложение появилось в Кронштадтском районе, когда на рынок вышел ЖК «Кронфорт»  не менее 10% квартир в нем имеют террасы.

В Петербурге на начало мая 2025 года квартиры с террасами встречаются лишь в 19% новостроек. Несмотря на востребованность у покупателей видовых опций и контакта с природой, такие лоты остаются редкостью и присутствуют только в каждом пятом проекте.

По данным аналитиков «ГК Алькор», в настоящий момент в городе представлено 355 жилых комплексов, из них 69 располагают вариантами с террасами. За подобную опцию, как и за привлекательный вид, покупатели готовы платить: в проектах бизнес-класса лоты с террасами стоят примерно на 6% дороже аналогичных, в эксклюзивных случаях увеличение может составлять до 65%. Средняя цена на квартиру с террасой в Петербурге составляет 28 млн рублей. Самый недорогой вариант продается во Всеволожском районе ЛО за 4,5 млн рублей, самый дорогой лот стоимостью 293 млн рублей расположен в Петроградском районе. 

«Видовые жилые комплексы всегда пользуются повышенным спросом, и чем больше характеристик, усиливающих это преимущество, тем выше интерес аудитории к проекту. Панорамные окна, угловое остекление, анфилада окон, террасы, эркеры – все это позволяет максимально дополнить впечатление от пейзажа рядом с домом и делает проект уникальным, обеспечивая значительный интерес аудитории. Именно поэтому все перечисленные опции мы включили в наши малоэтажные кварталы «Кронфорт» в Кронштадте, где предлагаем виды на Финский залив и парк», – отмечает Юлия Ружицкая, генеральный директор АН «Главстрой» (эксклюзивный брокер проекта «Кронфорт»).

Площадь террас в петербургских новостройках очень вариативна – от 1,37 кв. м до 169,5 кв. м. В высоком сегменте девелоперы стремятся увеличить метраж площадок для большего комфорта и увеличения числа жизненных сценариев. На просторной террасе можно играть с детьми и животными, обустроить зону барбекю, даже поставить небольшой бассейн – возможности использования крайне широки.

Популярность террас и лоджий также связана с трендом на экологичность и неординарную архитектуру, говорит Юлия Ружицкая. По ее словам, пост-пандемийные настроения по-прежнему поддерживают спрос на близость к природе, в силе и тренд на атрибуты загородной жизни в пределах мегаполиса. Все это будет в кварталах «Кронфорт» с видами на Финский залив и парк «Остров фортов». Помимо террас, в комплексе обустроят лаундж-зону на крыше одного из корпусов с обзором на воду и набережную – возможности ощутить атмосферу курортного города и морской характер окружения будет предостаточно.

Спрос на террасы остается высоким, несмотря на большую стоимость жилья и особенности петербургского климата. Возможность создания атмосферы загородного отдыха, красивый вид и вариативность использования, по мнению экспертов «ГК Алькор», обеспечат высокую востребованность таких лотов в обозримом будущем.

«ГК Алькор» создана в 2020 году для реализации знаковых инфраструктурных и жилых объектов, способствующих развитию городской среды и улучшению качества жизни людей. Флагманский проект девелопера – жилой комплекс «Кронфорт» в Кронштадте, объединяющий два малоэтажных жилых квартала с социальной, коммерческой и гостиничной инфраструктурой. Компания входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург».

«Кронфорт» – часть туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» в Кронштадте. Масштабный проект комплексного развития территории реализуется с 2019 года по поручению президента России. Территория кластера составляет 150 га вместе с акваторией. Все его объекты будут соединены между собой сетью пешеходных улиц и благоустроенной набережной.

Диджитал-портал и световые фонтаны: впечатляющие арт-объекты!

ПИК-Комфорт признан лидером по качеству среды в исследовании НИИУРС!

НИИУРС завершил исследование качества городской среды в жилых комплексах комфорт-класса, проведённое совместно с девелоперами, экспертами и научным сообществом.

Ingrad приступил к выдаче ключей жителям двух домов в квартале «Новое Пушкино»!

Девелопер начал заселение двух корпусов — 27 и 28 — квартала «Новое Пушкино».

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

администратор проекта - (916)531-5960

Принимайте участие в проекте - опубликуем статьи, точки зрения и пресс-релизы. Вы можете заказать статью, пресс-релиз,  фоторепортаж.

Разделы сайта:

https://alldoma.ru/razdelyi.html