Ключевые слова определяющие развитие отрасли деревянного домостроения - это модернизация, инновации, стандарты качества домов для потребителей, СРО, объединение усилий по продвижению деревянного дома в обществе. Именно по эим направления были развернуты дискуссии на прошедшем 26-27 ноября III Съезде-конгрессе Ассоциации деревянного домостроения. Мероприятие стало главным событием событием в 2009 году для отрасли деревянного домостроения. В работе съезда-конгресса приняли участие делегаты и гости из 25 регионов России, зарубежные эксперты из Финляндии, Швеции, Германии, Дании, Польши, Белоруссии и Казахстана.
Участник съезда-конгресса отметили располагающую, дружественную и заинтересованную обстановку, в которой проходило обсуждение проблем и направлений деревянного домостроения в условиях новой экономики. В центре внимания были вопросы саморегулирования, объединения по развитию малоэтажного строительства в России, инновационные строительные и архитектурные решения, вопросы энергии и экологии, образования, науки и предложения для бизнеса и органов власти по расширению применения дерева в строительстве. Деловой настрой съезда был задан эмоциональным выступлением Николаевой Е.Л., Президентом национального агентства по малоэтажному и коттеджному строительству (НАМИКС), членом Общественной Палаты при Президенте РФ.
На съезде был обсуждены итоги 2009 года и утверждены основные направления работы Ассоциации на 2010 год. Съезд избрал новый состав Совета Партнерства Ассоциации:
Афанасьев М. В., Председатель Совета директоров ООО «ЦСП Свирь»; Бегарь В.В., Генеральный директор ООО «Оптивуд»; Водовозов А.В., Генеральный директор ООО «ТКДом»; Беляков А.С., Председатель Комитета по развитию лесного хозяйства и лесопромышленного комплекса ТПП РФ; Глебов С.В., Управляющий по России компании Акзонобель; Дитрих Е.А., Президент концерна «Дитрих-Дизайн»; Дъячков В.С., Управляющий директор ВСК; Старков П.В., Руководитель отдела продаж ЮПМ — Пестово; Никулин В.А., Генеральный директор ООО «РНР»; Панитков О.И., Директор по развитию Велюкс; Соловьева И.А., Генеральный директор ГК «Форвуд»; Онегин В.И., Почетный Президент СПбГЛТА; Черных А.Г., Генеральный директор НП «АДД»; Шестов А.Ю., Председатель Совета директоров ГК «Технопарк — ЛТА»; Шмаков В.В., Генеральный директор ООО «Фаэтон»; Юрлова Ю.А., Заместитель генерального директора ООО «Изба-Делюкс».
Председателем Совета Партнерства Ассоциации избран Никулин В.А.. Водовозов А.В. и Панитков О.И. избраны заместителями Председателя Совета партнерства Ассоциации.
Участники съезда отметили большой вклад развитие Ассоциации и деревянного домостроения в России Афанасьева М. В. и избрали его Почетным Председателем Совета Партнерства.
Ассоциация выражает признательность и уважение всем участникам съезда -конгресса по деревянному строительству в России, Ректору Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Рыбнову Е.И. за высокий уровень организации и проведения мероприятия.
Совет Партнерства Ассоциации благодарит официального спонсора съезда компанию Акзо Нобель, партнеров съезда — страховую компанию ВСК, домостроительные компании ТКДом и КАМИ-Древ — за организационную и финансовую поддержку съезда-конгресса по деревянному строительству, СМИ — за информационную поддержку и объективное освещение мероприятий съезда.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Третьего Съезда Ассоциации деревянного домостроения состоявшегося с 26 по 27 ноября 2009 года в СПбГАСУ
Санкт-Петербург 27 ноября 2008 г.
III Съезд Ассоциации деревянного домостроения стал заметным представительным событием в 2009 году, в работе приняли участие делегаты Съезда и гости из 25 регионов России, зарубежные эксперты из Финляндии, Швеции, Германии, Франции, Дании, Польши, Белоруссии и Казахстана На встречу собрались профессионалы деревянного строительства, чтобы обсудить текущую ситуацию в отрасли, инновационные строительные и архитектурные решения, вопросы энергии и экологии, образования, науки и выработать предложения для бизнеса и органов власти по расширению применения дерева в строительстве.
Участники Съезда отмечают, что деревянное домостроение в России, как и в целом, строительный комплекс испытывает большие трудности с заказами, в основном строятся дома для частных клиентов. Кризисный год привел в целом к снижению цен на жилье на 30 — 35%. Многие предприятия, особенно крупные, испытывают серьезные финансовые проблемы и оказываются на грани банкротства. Ожидание положительного воздействия антикризисных мер предпринятых правительством на отрасль не оправдались, поддержка потребителя также не очевидна, ставки на ссуды для строительства и ипотеку чрезмерно высоки. Темпы роста в 2008 году по отношению к 2006 году составили всего лишь 6.8%. Тем не менее, имеются и положительные моменты в преодолении криза, например, диверсификация продукции домостроительных предприятий, в сторону уменьшения стоимости и при сохранении качества. В целом, несмотря на трудные времена, происходит осознание приоритетности рынка деревянного строительства. Этому содействует активная и целенаправленная деятельность Ассоциации.
Проанализировав современные вызовы, возникшие из-за кризиса финансовой системы, перспективы развития рынка деревянного строительства, обеспечение материалами и комплектующими, финансовые инструменты, позволяют предложить рынку недорогое качественное жильё российским гражданам участники съезда РЕШИЛИ:
Признать деятельность Ассоциации в 2009 году важным вкладом в развитие индустрии деревянного строительства России, объединение и консолидацию субъектов рынка деревянного строительства и сопутствующих отраслей, обеспечивающих комплектацию дома, его финансирование и эксплуатацию.
Участники съезда воспринимают задачу модернизации экономики России, поставленную Президентом РФ Д.А. Медведевым, как основной вектор развития, как план реального действия. Необходимо сконцентрировать усилия всех активных участников гражданского общества для создания модернизационной системы развития страны. Одним из основных объектов модернизации России должен стать её жилищный фонд, индивидуальные и многоквартирные дома, та основа, на базе которой нация устойчиво развивается или с трудом выживает. При этом из 3 млрд. кв. метров жилья 1 млд. является аварийным и ветхим и требует капитального ремонта или замены новым жильём.
Для того, чтобы опередить рост объемов ветхого и аварийного жилья в России ежегодно надо строить не менее 180 млн. кв. м жилья в год и осваивать не менее 5 трл. 400 млрд. рублей. Масштабность и сложность такой задачи нельзя откладывать на будущее, это будет в разы дороже и сложнее. Только общей волей и усилием граждан, бизнеса и государства, в форме государственно-частного и гражданского партнерства, можно создать эффективную систему модернизации жилищного фонда России.
Предложения Ассоциации основываются на принципах стимулирования индивидуального заказчика-застройщика, который заинтересован в уменьшении затрат при получении максимального результата и предоставления средств только после сдачи в эксплуатацию готового объекта строительства:
Предоставления реальных финансовых возможностей тому, кто может и должен быть основным участником жилищного строительства — муниципальным образованиям.
Вовлечение средств граждан в целевые государственные жилищные облигационные займы, с возможностью их погашения государственными жилищными сертификатами, по принципу «метр к метру с бонусной составляющей от срока обращения облигации площади жилья».
Внесение изменения в Жилищный кодекс (часть 1 ст. 89) и ФЗ 185, которые позволят предоставлять гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, жильё, при их согласии, в других населённых пунктах — и " не метр к метру«, а по социальной норме.
Поддержать программу развития страховой защиты имущественных интересов сотрудников предприятий и организаций НП АДД, взаимодействие в сфере реализации страховых программ и услуг для предприятий деревянного домостроения, предложенную Страховым домом ВСК.
Признать своевременным и эффективным разработку и проверку на практике в 2010 году стандарта Ассоциации «Деревянные дома. Требования к качеству». До 1 июня 2010 провести все согласования и апробацию стандарта и представить на утверждение.
Создать рабочую группу саморегулируемой организации. В 2010 году решить все организационные вопросы СРО по деревянному домостроению.
Поддержать создание научно-образовательного центра по деревянному строительству на базе Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета. Предприятиям Ассоциации оказывать содействие в формировании учебно-лабораторной базы, и предоставлять возможность проведения производственных практик студентов и стажировок преподавателей.
Оргкомитету обобщить предложения и рекомендации участников съезда, оформить и разослать по всем заинтересованным субъектам рынка деревянного строительства, включая Администрацию Президента РФ, Правительство РФ, Госдуму РФ, Совет Федерации. Совету Партнерства Ассоциации организовать сопровождение исполнения принятых на Съезде решений.