24 апреля областной градостроительный совет г. Омска во главе с губернатором региона В.И. Назаровым рассмотрел и принял за основу еще один проект, выполненный институтом в развитие Генерального плана города. На обсуждение выносилась схема функциональной и транспортно-планировочной структуры в составе проекта планировки территории, расположенной в границах: ТПК – Черлакский тракт – автодорога М-51 – правый берег р. Иртыш. Это южная часть города, которая на сегодня остается единственным земельным ресурсом Омска, где возможно развивать жилищное строительство. Все другие направления «блокированы» крупными промышленными зонами. Доклад представлял автор проекта Б.С. Мрыглод, который отметил благоприятные факторы участка для жилой застройки: незагрязненную атмосферу, наличие больших площадей озеленения и нескольких водоемов, в том числе озера Соленое, которое является гидрологическим памятником природы. Солидную часть территории занимают садовые участки.
Проектом предусмотрено их сохранение, а застройка – многоэтажная и смешанная – планируется на землях Минобороны и бывших угодьях ТПК. Предлагается активно развивать и малоэтажное строительство, в том числе для предоставления жилья многодетным семьям. В целом, район может стать площадкой для реализации важных жилищных программ федерального и регионального значения. В настоящее время на территории проживает полторы тысячи человек, благодаря новым микрорайонам население составит 30 тысяч человек. Но, по мнению разработчиков проекта, прежде чем застраивать территорию, необходимо создать магистральные дороги и сети, как это делается в мировой практике.
Решения по транспортной инфраструктуре этого района были предусмотрены Генеральным планом города. На градсовет авторы представили измененную транспортную схему, за счет которой удастся по максимуму сохранить садовые участки и не затронуть рекреационную зону. Данное решение и весь проект в целом были поддержаны и приняты за основу как стратегия перспективного развития района.
Источник: Сайт ОАО ТПИ Омскгражданпроект www.omgp.ru