Жилье для маломобильных групп населения - большой социальный тренд на рынке недвижимости всех стран!
Все определяют критерии доступности помещений для маломобильных групп населения!
В основе решений - тема получения экспертного заключения о доступности. Помещения должны быть реально доступны для этих групп населения. В этом сегменте работают строительные специалисты, занятые конкретикой всех фаз и решений при обследовании зданий и сооружений.
Tcnm hекомендации Ананьева Евгения, главного эксперта МЕГАПОЛИС СТРОЙЭКСПЕРТ Киев, Украина).
Важен результат не только для инвалидов и маломобильных групп населения (МГН)! Это социальная тема благополучного общества многогранна. Обычные люди с ограничениями по слуху и зрению, колясочники и просто пожилые люди, беременные женщины, родители с детскими колясками. Тема доступности важна и для тех, кто входит в дом с велосипедом и багажом. Когда человек удобно попадает в помещение - это критерий положительный. Сама ширина входа (дверь) - должна быть от 90 сантиметров.
В этом направлении необходимо видеть и все оттенки решений для таких объектов как больницы, аптеки, учебные заведения, отделения банков и финансовые учреждения.
В Украине нет дистанционного сертифицирования - важен реальный выезд эксперта. Только измерительные работы и обработка результатов в сравнении с существующими нормативами дадут основу для отчета и заключения о доступности помещения для маломобильных групп населения. Главный результат - полное приведение входной группы в соответствие с государственными строительными нормами (ДБН "Инклюзивность зданий и сооружений").
Особенности обустройства мест общего пользования, удобных для МГН, включают в себя несколько элементов. Дверные проемы, тамбуры и коридоры планируются такой ширины, чтобы инвалид-колясочник мог беспрепятственно въезжать в помещения. Пожарные оповещения должны быть не только звуковыми, но и световыми, чтобы их могли заметить слабослышащие люди. Идеальным решением для входной группы является строительство подъезда на уровне земли, что позволяет полностью избавиться от ступенек и пандусов. Если же вход расположен выше, то в доме должны быть установлены современные широкие пандусы с антискользящим покрытием или специальные подъемники, которые позволяют МГН преодолевать лестничные марши без посторонней помощи.
Весь мир заставляет девелоперов создавать в своих проектах безбарьерную среду, включать в квартирографию элементы приспособлений для маломобильных групп населения!