Развитие регионов, будь это большие города или малые, непоредственно связано с возможностями жилищного строительства. Роль малоэтажного строительства все больше будет возрастать по мере влияния и возрастания роли муниципальных властей.
Вот какой пример приводится в газете "Коммерсант" (www.kommersant.ru) - город Гатчина:
"Специалисты компании "Макромир" отмечают, что на данный момент этот районный центр является одним из самых обустроенных в области. Это связанно прежде всего с достаточной удаленностью от Санкт-Петербурга (46 км) и достаточно большим количеством постоянных жителей (около 89 тыс. человек, во всем Петродворцовом районе проживает 120 тыс. человек). "Сейчас город развивается в следующих направлениях: обновление инженерной и транспортной инфраструктуры (например, строительство автомобильного путепровода через Балтийскую железнодорожную ветку), жилищное строительство (разработка планировок и межевание новых жилых микрорайонов), развитие в сфере социальных и культурных мероприятий (здесь проводится самое большое по области количество творческих мероприятий областного и даже федерального значения). О формировании рынка офисной недвижимости в Гатчине пока говорить не приходится -- основными офисными помещениями являются нежилой фонд первых этажей и площади в торговых комплексах. Это обусловлено тем, что наличие офиса в районном центре интересно компаниям, осуществляющим здесь свою деятельность, или имеющим производство или склады в районе. В сфере оказания услуг (кроме бытовых и торговли) город не очень развит, и спрос на офисы таких компаний невелик. А компании, имеющие производство, предпочитают организовывать офис там же для снижения финансовых и временных издержек".
В этой статье отмечается большая возможная роль малоэтажного строительства:
"На наш взгляд, перспективы развития Гатчины есть в плане малоэтажного и коттеджного строительства вокруг самого города. Земля там еще достаточно дешевая по сравнению с северными районами области, природа -- красивая и транспортная доступность -- хорошая".