Новостроечные страсти - поиск истины "квадрата"...
Кто построил свое счастье - знает цену обещанья,
Знает цену материала, и стандарта и закона...
Результат - жилье, комфорт для счастья...
(Стихи неизвестного поэта, купившего квартиру в новостройке)
Новостройки определяют будущее рынка недвижимости - все нюансы роста и сдачи объекта отражают закономерности строительного и законодательного сегмента... Меняется все слишком часто или нет? Какова будущая система законодательных координат для застройщиков и покупателей? Каждый квартал идет перераспределение финансов и, соответственно, компаний на рынке жилищного строительства. Новые и старые компании на рынке и роль новых сегментов и форматов.... И главное - дорога, которая бесконечна для цен - она ведет только вверх?
Маркетологи пишут умные статьи, застройщики внедряют новые материалы и технологии, государство - новые стандарты. В какую сторону меняется портрет покупателя жилья и что будет через 5 или 10 лет?
В крупных городах проходят разноформатные мероприятия. Так, 23 октября в Санкт-Петербурге, в культурно-образовательном пространстве Охта Lab прошли дебаты «Каким должен быть Петербург?» с участием Марии Элькиной, Ксении Малич и Михаила Мильчика. Этот город - особый. Здесь исторический центр - это музей и по мнению экспертов, то, что происходит за его пределами, зачастую кажется совершенно хаотичным, вне логики и вне эстетики. Общественные дебаты и конфликты не утихают — кто-то требует «руки прочь от культурного наследия», кто-то сетует на безвкусие новостроек, кто-то ратует за урбанистическое развитие города и интеграцию современной архитектуры. Поиск идет...
Пространство интернет-недвижимости прирастает новыми проектами. Из недавних - интернет-журнал «Оновостройках» - http://onovostroykah.ru/. Этот проект на рынке недвижимости предполагает дать покупателям новостроек полезную и правильную информацию о строящихся жилых комплексах в Москве и Подмосковье. Задача поставлена верно - не стесняться говорить о недостатках. Одна из фишек проекта - специальные видеорепортажи с места строек жилых комплексов.
Правительство Подмосковья считает, что Подмосковье уже сегодня стало пилотным регионом для внедрения самых передовых архитектурных решений и градостроительных принципов:
Микрогород «В лесу».
Общая территория проекта Микрогород «В лесу» составляет 100 гектаров, строительство разделено на восемь очередей. Комплекс расположен в Московской области на северо-западе от Москвы в 6 километрах от МКАД. В рамках проекта жилые корпуса "Первого" квартала были введены в эксплуатацию и заселены в 2014 году. Тогда же открылись первые школа и детский сад, рассчитанные на 1,1 тысячи и 180 мест соответственно. Проект разработан архитектурным бюро SPEECH.ЖК «Видный город»
Жилой массив «Видный город» – первый на юге Московской области жилой комплекс, в формате «Города для жизни». Проект планируется полностью завершить к середине 2017 года. Он занимает площадь около 36 га в 4 км от столицы по Варшавскому шоссе. В рамках этого проекта планируется возвести 31 жилой корпус с индивидуальным архитектурным обликом. Проект разработан архитектором Максимом Атаянцем.ЖК «Голландский квартал»
«Голландский квартал» - это малоэтажный жилой комплекс, которые воплотил в себе высокие стандарты экологичности, удобства и транспортной доступности. Проектом предусмотрено строительство 25 монолитно-кирпичных 4-этажных домов с антресолями. Дома строятся в сдержанном европейском стиле, где главная роль отведена геометрическому дизайну и вертикальному остеклению. Проект разработан архитектурным бюро UNC project. Трехуровневый ландшафтный дизайн двора разработан швейцарской компанией GreenHans.ЖК «Олимпийская деревня».
Жилой квартал «Олимпийская деревня – уникальный проект для Московской области, где под одной «крышей» объединены образовательные, спортивные, интеллектуальные и частные составляющие жизни. Площадь ЖК составляет порядка 16,4 га, на этой территории расположены Академия спорта Ирины Винер-Усмановой, теннисная, волейбольная школы и школа единоборств, и строящийся ЖК «Олимпийская ривьера Новогорск» (43 000 кв. м) в Химках.Новостроечные страсти - поиск истины "квадрата"... Главное - чтобы без потерь...