Состояние строительного сектора в России глава Правительства РФ Владимир Путин на прошедшем заседании Президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике назвал непростым - строительства сократились почти на 20%, ипотека упала в шесть раз. При этом в 2009 году на цели государственной жилищной политики было направлено порядка 450 миллиардов рублей. В период экономического кризиса и снижения объемов жилищного строительства необходим поиск эффективных мер, оценка вырабатываемых и применяемых решений. Трудно себе представить, что разумный хозяин не использует непредвзятые оценки и новые идеи в области жилищного строительства. Эти идеи сегодня сосредоточены в большей степени в малоэтажном секторе. Но без серьезных корректировок действующих экономических механизмов малоэтажное жилищное строительство не сможет занять лидирующие позиции. Если вопрос о том, что малоэтажное строительство должно идти опережающими темпами не станет в области государственной градостроительной политики главным – то позиции малоэтажки быстро пойдут вниз. И дело не только в том, что противовесом малоэтажного строительства в России служит отлаженная структура многоэтажного домостроения - проблема гораздо глубже.
Специалисты, работающие в секторе малоэтажного строительства считают, что для конкретного гражданина РФ тема строительства собственного дома, обостренная условиями кризиса, требует ответа на многие вопросы, которые не связаны со строительством напрямую.
Необходимо рассмотреть малоэтажное строительство в контексте наличия других предложений по мотивации развития инициативы малого бизнеса, в контексте семейных ценностей, в связи с необходимостью освоения новых территорий и обеспечения разумной миграции населения и даже с целью создания необходимых условий для привлечения зарубежных специалистов. Малоэтажка связана с развитием фермерских хозяйств, развитием дорожной инфраструктуры и наличием доступного народного автомобиля, т.е. с особенностями российского многострадального автопрома.
Современное общество ищет ответы на вопросы применения энерго- и ресурсосберегающих технологий. Какова самодостаточность и безопасность современного малоэтажного поселения? Необходимы автономные системы жизнеобеспечения индивидуального дома, расположенного на отдельном земельном участке. Малоэтажным жилищным фондом надо управлять – это материальный ресурс, который требует ремонта, замены, обновления. Экология – огромный вопрос в теме малоэтажки.
Возможность свободно выбирать место жительства и сферу применения своих профессиональных качеств должны имеет все граждане РФ.
Необходим высочайший уровень дискуссии по малоэтажному строительству, который бы позволил сформулировать ряд ключевых решений и эти решения должны стать обязательными для всех членов сообщества и строительного сектора.