Что нам стоит дом построить - нарисуем будем жить... Однако в жизни не все так просто. Вопрос создания жизнеспособной инфраструктуры малоэтажных поселений стоит очень остро. В Тюменской области есть такие проблемы - в Сладковском районе в программе господдержки участвует 27 семейных молодых пар. В основном списке находится шесть семей, из них одна решила строить индивидуальное жилье, пять приобретают вторичное. Однако реализация программы идет сложнее, чем планировалось. Это, по мнению главы района Александра Анохина, связано с тем, что кое-кто из молодежи, получив заветное жилье, продает его и покидает село. Нет сдерживающих моментов, которые заложены в договоры с молодыми специалистами. В других районах региона также идет строительство малоэтажки.
Глава Ялуторовска Владимир Зимнев недавно сообщил, что в городе свидетельства на приобретение жилья вручены 80 семьям (на сумму чуть более 53 млн. рублей), еще 11 собирают документы. Строить жилье намерены 49 молодых семейных пар, покупать - 31. Уже реализовано 30 свидетельств: 20 пар решили строить свой дом, 10 - купить готовое жилье. В Ялуторовском районе строить свои дома будут 14 семей, одна семья покупает квартиру. В Ялуторовском районе в программу включено 15 семей. Шесть молодых пар получили средства на строительство или покупку дома, остальные оформляют документы.
На территории Армизонского района сегодня возводится 40 домов. Четыре семьи взяли заем в Фонде областного жилищного строительства и ведут индивидуальную застройку, остальные строят дома за счет собственных средств. Вторичного жилья на местном рынке недвижимости нет, поэтому рассчитывать приходится лишь на строительство. Нескольким молодым семьям выданы свидетельства на предоставление субсидий, из них три семьи уже получили деньги. В 2008 году, как сообщил глава района Виктор Воллерт, четыре семьи из основного списка, в котором 15 пар, отказались от участия в программе. Одна из главных причин отказа - отсутствие собственных средств.
Цифры в других регионах радуют - по итогам десяти месяцев объем жилищного строительства в Карелии превысил прошлогодние показатели на 30%. Это значит, что в Республике Карелия построили и сдали в эксплуатацию 115,8 тыс. кв. м жилья, на 30% превысив объемы аналогичного периода прошлого года. Индивидуальные застройщики ввели 40,7 тыс. кв. м жилых домов, что составляет более трети от общего объема жилищного строительства. Наибольшую активность проявили индивидуальные застройщики Петрозаводска (8,7 тыс. кв. м), а также Олонецкого (7,1 тыс. кв. м), Кондопожского (4,2 тыс. кв. м) и Сортавальского (2,8 тыс. кв. м) районов. Всего до конца года в регионе планируется построить 144 тыс. кв. м жилья. Таким образом, по результатам десяти месяцев целевой показатель выполнен на 80,4%.
Татарстан готов наращивать и малоэтажное, и индивидуальное строительство. На обеспечение стройплощадок коммунальной инфраструктурой, развитие дорог в этом году муниципалитеты получат из республиканского бюджета 1,5 млрд рублей. Еще столько же - в 2009 году. "Мы планируем создать такие условия, чтобы девелоперам и стройкомпаниям было бы выгодно работать в этом секторе", - заявил министр экономики РТ Марат Сафиуллин.
В недалеком будущем в России встанет вопрос о том, как люди будут жить в этих малоэтажных поселениях. Как будет обслуживаться инженерная инфраструктура, как люди будут проводить свой досуг и т.д.
Кто заплатит за энергосбережение?
Дерево для домостроения - идеальный вариант для России
Новый формат продажи домов в коттеджных поселках