6 сентября в Балашихе под руководством временно исполняющего обязанности губернатора Московской области Андрея Воробьёва состоялось заседание Градостроительного совета Московской области. Был рассмотрен генеральный план городского округа Балашиха.
В мероприятии приняли участие первые заместители и заместители председателя Правительства Московской области, министры и руководители профильных управлений Московской области, представители Московской областной Думы, руководство г.о. Балашиха, представители общественности и инвесторов-застройщиков.
В своем вступительном слове врио губернатора отметил, что во всём мире "люди, которые развивают территории, знают, что это целая наука, которой надо учиться".
"Наука заключается в том, чтобы каждый двор, каждый микрорайон, каждый город радовали глаз и поднимали настроение, - подчеркнул Андрей Воробьёв, - Наши дети должны ходить в детские сады, автомобили должны стоять на парковках в специально оборудованных местах. Дорога в школу должна занимать не больше пяти-семи минут. В поликлиниках должны предоставлять своевременную и квалифицированную помощь".
"Наука заключается в том, чтобы каждый двор, каждый микрорайон, каждый город радовали глаз и поднимали настроение, - подчеркнул Андрей Воробьёв, - Наши дети должны ходить в детские сады, автомобили должны стоять на парковках в специально оборудованных местах. Дорога в школу должна занимать не больше пяти-семи минут. В поликлиниках должны предоставлять своевременную и квалифицированную помощь".
Сегодня в Балашихе не так много объектов социального значения: детских садов, школ, поликлиник. Кроме того, муниципальное образование нуждается в пожарных депо и рабочих местах. Напомнил глава области и ещё об одной из главных проблем городского округа - дорожных пробках, которые осложняют проживание каждого его жителя.
"Сегодня мы приехали к вам, чтобы обсудить генеральный план, чтобы договориться о том, как будет развиваться город с теми, кто управляет районом, с теми, кто в нём живёт", - заявил Андрей Воробьёв.
"Сегодня мы приехали к вам, чтобы обсудить генеральный план, чтобы договориться о том, как будет развиваться город с теми, кто управляет районом, с теми, кто в нём живёт", - заявил Андрей Воробьёв.
Глава Балашихи Юрий Максимов представил членам Градостроительного совета проект генерального плана, в соответствии с которым полностью решается проблема нехватки социальных объектов, увеличивается количество так называемых зелёных зон. Сейчас их общая площадь в городском округе составляет 45 гектаров. По проекту эта территория расширяется до 225 гектаров. Министр строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области Марина Оглоблина предложила увеличение площади зелёных насаждений ещё на 42 гектара для соответствия действующим нормативам.
Вопросам жилищного фонда уделяется повышенное внимание - это и капремонт домов и строительство нового жилья . Каждое из этих направлений требует точного расчета при выборе всех стройматериалов и комплектующих. Одним из ключевых моментов ремонта новой квартиры является установка стальной, защищенной входной двери. В этой области также есть свои новшества и конкурентные преимущества. Сегодня на рынке огромный выбор новых отделочных материалов, поэтому и выбор входных дверей стал шире и разнообразнее по цветовым и дизайнерским решениям.
Металлические двери в Балашихе - http://stal-ds.ru/stalnye-dveri-v-podmoskove/balashiha.html востребованы, это также отражает развитие региона - производство, установка растет хорошими темпами.
По мнению Марины Оглоблиной, и другие пункты документа требуют доработки. "Проблема ТБО здесь обозначена, хотя требует доработки так же, как и проблема ветхого аварийного жилья, - заявила министр, - Генплан предусматривает превышение региональных нормативов градостроительного проектирования. В тех новых кварталах, которые будут строиться, заложено строительство 18-ти и 25-ти этажных домов. Считаем это недопустимым и необходимым к пересмотру. Непонятно, для чего такие высокие дома строятся, обоснования данного строительства не представлено".
Члены Градостроительного совета посчитали, что недостаточно проработан и вопрос транспортно-пересадочных парковок для большегрузного транспорта. Кроме того, проектом генплана предусмотрено 22 участка под парковые зоны, которые попадают на земли лесного фонда, но с Рослесхозом это не согласовано. Андрей Воробьёв поделился подозрением, что вместо парков там хотят построить высотные дома. Ещё одна проблема заключается в несоответствии запланированных объёмов строительства с тем, что указано в генеральном плане:
"Генпланом предусматривается увеличение на 3,2 млн кв/м, но сегодня коллеги подписали уже проекты на 4,4 млн кв/м, - рассказала Марина Оглоблина, - Это вопрос, который необходимо решать".
"Генпланом предусматривается увеличение на 3,2 млн кв/м, но сегодня коллеги подписали уже проекты на 4,4 млн кв/м, - рассказала Марина Оглоблина, - Это вопрос, который необходимо решать".
На это Андрей Воробьёв дал распоряжение запретить любое строительство коммерческого жилья в Балашихе. "Всё, что может строиться сегодня - это или дома под расселение бараков или достройка существующих зданий. Никакое новое коммерческое жильё строиться в Балашихе не будет, - заявил глава Подмосковья, - В Балашихе будут строиться согласно генплану только социальные объекты - больницы, поликлиник, парковки, школы, которых не хватает. На это должен быть сделан основной упор".
Также Андрей Воробьёв распорядился построить на территории Балашихи бизнес-парк, что позволит создать новые рабочие места. Инвесторы, которые туда придут, должны быть зарегистрированы в Подмосковье для того, чтобы платить налоги региону:
"Нужно разговаривать с собственникам тех заводов, которые владеют землёй в самых привлекательных местах Балашихи. В планы большинства из них входило строительство многоэтажного жилья. Жилья там не будет, потому что нам нужно создавать порядка 50 тысяч рабочих мест. Это наш приоритет".
"Нужно разговаривать с собственникам тех заводов, которые владеют землёй в самых привлекательных местах Балашихи. В планы большинства из них входило строительство многоэтажного жилья. Жилья там не будет, потому что нам нужно создавать порядка 50 тысяч рабочих мест. Это наш приоритет".