Опыт и потенциальные возможности строительства экономичного энергоэффективного экологически чистого жилья из местных возобновляемых материалов в Беларуси и странах СНГ.
В настоящее время проблема строительства экономичного энергосберегающего малоэтажного жилья является очень актуальной для Беларуси (и других стран), и , по существу, приоритетной в государственной политике на селе.
Очевидно, что существующие подходы в решении этой проблемы и существующие технологии не в полной мере отвечают современным требованиям по важнейшим параметрам:
- стоимости квадратного метра (по критерию экономической адекватности жилья Леонова стоимость не должна превышать 2 среднемесячных зарплат, реально себестоимость при соответствии нормам по теплоизоляции составляет более 500 долларов США при минимальной отделке),
- энергоемкости жилья как в процессе строительства, так и в процессе эксплуатации, особенно с учетом тенденций роста стоимости энергоносителей (функционально-стоимостному анализу строительных технологий не уделяется достаточно внимания, в результате широко используются энергозатратные материалы и технологии строительства, реальные среднегодовые затраты энергии на отопление квадратного метра при выполнении современных требований составляют не менее 120 кВт*час (фактически- больше на 20-30%), хотя в соседних более северных странах (Швеция, Финляндия, Норвегия и др.) жилье строят в стандарте 60, 50, 40 кВт*час/кв.м и даже в стандарте «нулевого» энергопотребления - «на отопление ничего не тратится», но это требует дополнительных существенных затрат),
- экологичности жилья (широкое использование ненатуральных, проблемных, энергоемких, и следовательно, дорогих материалов с высоким риском для здоровья и небезвредных для окружающей среды)
- качеству проектных и архитектурно-планировочных решений (практически отсутствуют проекты с использованием принципов пассивного солнечного отопления, систем альтернативной энергетики, биоклиматической архитектуры, и т.д.)
Вместе с тем, в Беларуси и странах СНГ по инициативе БО МАЭ и Центра Хабитат успешно реализованы ряд пионерных для СНГ проектов, которые показывают, что она располагает опытом и огромным потенциальными возможностями нетрудоемкого быстрого строительства малоэтажных экономичных энергосберегающих экодомов* из местных природных материалов и решения жилищной проблемы без больших капитальных вложений, опираясь на собственные интеллектуальные, природные и экономические ресурсы.
Например, количество произведенной соломы в РБ - 6-9 млн.тонн, примерно половина не используется, на строительство дома площадью 100-150 кв.м нужно 80-120 куб.м соломенных блоков, т.е. до 4тонн соломы)
Более того, эти проекты приводятся сейчас западными экспертами как эталонные примеры решения проблем перехода к устойчивому развитию при взаимодействии правительственных и неправительственных организаций , внедрения экотехнологий «чистого производства» в строительстве и выполнения Повестки действий на 21 век. Разработчики впервые в истории Беларуси и СНГ отмечены призом Всемирной премии по устойчивой энергетике и энергосбережению в номинации «Жилье» в 2000г в Австрии, были финалистами и лауреатами Всемирной премии Хабитат в 1999 и 2006 гг.
Мир строительство многогранен - в строительстве важны не только материальные составляющие. Дом построенный без души не будет жить долго и правильно. Сам дом и инженерные решения в целом - составляющие успешных проектов. С чего начинает расти дерево? С развития корневой системы. Корневая система является той основой, которая дает дереву возможность развиваться и расти многие десятилетия. А есть деревья, которые прекрасно растут сотни лет! При строительстве дома функцию корней выполняет фундамент. Об этом подробнее - http://worldinbuild.ru/.
Проекты достаточно полно освещались в отечественной и зарубежной прессе:
- Строительство первого в СНГ строения из соломенных блоков в процессе семинара по адаптации экотехнологии в Беларуси (Белорусское отделение Международной Академии Экологии - 1996)
- Разработка проекта ("Гомельсельстройпроект" при содействии БО МАЭ) и строительство в д.Михедовичи и Куритичи четырех энергосберегающих экодомов из соломенных блоков сельского типа (продажная стоимость кв.метра - около 170 долларов, термосопротивление ограждающий конструкций - более 8, срок строительства под ключ -2.5 месяца) - 1997-98г,
- Разработка проекта ("Минскгражданпроект" по заказу и при участии БО МАЭ) экспериментального энергопассивного экодома из природных материалов с использованием систем альтернативной энергетики БО МАЭ и сезонной системы аккумулирования солнечной энергии - 1997,
- Проведение ежегодных международных семинаров по передаче технологии во время строительства частных экодомов в Минске и вокруг него (2000 - 2006г.), вследствие чего стало возможным строительство пилотных экодов под Киевом (2005), Москвой (2006), Краснодаром (2006), Омском(2004), Волгоградом (2006-2007), прорабатывается вопрос строительства в Ухте, также в Латвии, Литве и др.
Технология обеспечивает снижение по сравнению с доминирующими на рынке технологиями малоэтажного жилья:
- стоимости кв.метра - как минимум на 30 - 40%,
- энергоемкости строительства и строительных материалов - от 10 до 1500 раз (показатель зависит от рельефа, расстояния от места производства/хранения материалов, применяемых технологий),
- трудоемкости и сроков строительства - примерно в 2.5 раза,,
- энергопотребления при эксплуатации домов - в 3- 4 раза,
- транспортных расходов - в 4-6 раз, и т.д.
Проводятся работы по созданию локальных биоочистных систем на один дом или группу домов, которые повышают плодородие приусадебных участков и существенно снижают стоимость сетей.
Вместе с тем, существует ряд объективных и субъективных проблем, связанных с низкой сметной стоимостью строительства и ментальностью населения.
Рисками при использовании технологии являются:
Повышенная пожарная опасность до момента оштукатуривания стен,
Зависимость от погодных условий, если не отлажен процесс хранения и транспортировки прессованной соломы
Необходимость обучения строителей тонкостям технологии (высокая квалификация при этом не требуется)
Необходимость завершения строительства ограждающих конструкций за один сезон.
Для ускорения широкого внедрения экономичных энергосберегающих экодомов, по нашему мнению, необходимо:
- построить демонстрационный жилой поселок, соответствующий принципам устойчивого развития, около Минска с использованием всего уже наработанного в Беларуси опыта;
- реализовать несколько демонстрационных проектов устойчивых экопоселений /агрогородков на 5-10 экодомов сельского и городского типов с последующим мониторингом и сравнением стоимостных, энергетических, экологических и социальных параметров таких поселений в процессе строительства и эксплуатации с параметрами обычных поселений.
- организовать республиканский конкурс по проектным предложениям экодомов и выпустить гамму типовых проектов жилых экодомов сельского и городского типов, включая инфраструктуру.
- организовать изготовление деревянных каркасов домов заводским способом на существующих мощностях предприятий отрасли,
- организовать летние студенческие строительные отряды для возведения экономичных экодомов с последующей отделкой профессиональными строителями и частично решить, таким образом, проблему поиска подрядчиков для дешевого строительства.
Возможна разработка программы, которая должна включать:
-Разработку вариантов проекта социального строительства сельского жилья (возможно, с устройствами альтернативной энергетики -сезонный солнечный коллектор из материалов, произведенных в РБ)
-Разработку руководства проектировщика жилья из соломенных блоков
-Разработку стандарта РБ на соломенные блоки (на основании действующих ТУ на соломенные блоки)
-Строительство экодомов - представителей в областях с использованием местных бюджетов и средств программы энергосбережения и возрождения села.
-Поддержку органами госуправления подготовленного и одобренного экспертами ООН проекта ГЭФ по созданию условий для широкомасштабного строительства с возможностью получения дополнительных средств за счет снижения выбросов СО2 в рамках Киотского протокола.
• Экодом - это малоэтажный жилой дом, в котором в максимально возможной степени используются природные процессы для обеспечения жизнедеятельности, включая энергообеспечение и переработку почти всех видов отходов, с участком прилегающего ландшафта, который используется для полной утилизации жидких и твердых органических отходов и производства продуктов питания. Экодом - это биологически активный объект и он рассматривается как активная составляющая окружающей его экосистемы и обладает основными признаками экосистемы, которая не ухудшает, а улучшает состояние окружающей среды.
Широков Е.И., руководитель Центра Хабитат БелНИИПградостроительства.