Регионы и ипотека

В  г. Саратове  был проведен круглый стол по актуальным вопросам развития ипотечного жилищного кредитования, в том числе речь шла о возможных последствиях американского ипотечного кризиса для рынка ипотечного кредитования в России, в том числе Саратовской области. Организаторами выступили министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области и ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области».

В заседании круглого стола приняли участие начальник отдела реализации программ ипотечного кредитования министерства строительства и ЖКХ области А.Р. Ялтанский, генеральный директор ОАО «ИКСО» Д.С.Филиппов, исполнительный директор НП «Саратовская ассоциация риэлтоских фирм» А.А. Щипачев, а также представители крупнейших банков г. Саратова, страховых и оценочных, риэлтерских компаний. В своем выступлении Александр Ялтанский рассказал о реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в части ипотечного жилищного кредитования на территории Саратовской области. В частности он сказал, что с октября 2005 года по настоящее время в региональное министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства обратилось более 9000 человек по вопросу участия в реализации региональной подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования».

Ипотека дает реальное решение проблемы в разных регионах. Когда читаешь объявление - куплю квартиру в Саратове, куплю квартиру в Воронеже  или еще каком либо регионе - решение с помощью ипотеки должно быть приблизительно одинаковым. 

По условиям данной подпрограммы  (Саратов) гражданам предоставляется компенсация части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита). Далее Ялтанский рассказал о том, кто имеет право на компенсацию в рамках социальной ипотеки. В частности он сказал, что 26 февраля 2008 года вступил в силу Закон Саратовской области № 17-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании». С этого дня в соответствии с внесенными изменениями граждане имеют право на получение компенсации, если заемщик и члены его семьи до момента получения ипотечного займа (кредита): - встали на учет в качестве участников жилищных целевых программ и выбрали меру социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в форме субсидии на строительство (приобретение) жилого помещения; - проживали в общежитии, коммунальной квартире и не имели иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, а также не совершали действий по намеренному ухудшению своих жилищных условий в течение пяти лет, предшествующих обращению за получением компенсации; - независимо от их жилищных условий, если заемщики или члены их семей получили в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Компенсация, для первых двух категорий граждан предоставляется в размере 50 процентов. Для семей, получивших государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, компенсация предоставляется в размере 70 процентов. «За первые три месяца текущего года, - продолжил, - Александр Ялтанский, - по предварительным данным выдано ипотечных жилищных кредитов на сумму 840 млн. рублей, в том числе в рамках социальной ипотеки на сумму 230 млн. руб. Объем выданных кредитов за первый квартал 2008 года соответствует объемам за аналогичный период прошлого года». Генеральный директор ОАО «ИКСО» Денис Филиппов, который в составе рабочей группы российских экспертов в октябре прошлого года выезжал в США, чтобы разобраться в процессах, происходящих на американском финансовом рынке, ответил на вопросы, которые волнует сегодня многих. В чем же причина возникновения американского ипотечного кризиса, и каковы его возможные последствия для рынка ипотечного кредитования в России? Как привлечь инвестиции в строительство жилья и сделать его по-настоящему доступным? Чем нам, россиянам, может быть полезен опыт американцев? «Основной проблемой ипотечного кризиса в США, - сказал Филиппов, - стала проблема недобросовестных заемщиков, вызванная большим количеством выданных рискованных кредитов с плавающей процентной ставкой. Российскому рынку подобная проблема не грозит, так как большое внимание уделяется качеству выдаваемых ипотечных кредитов. Что касается доступности жилья, то чем больше инвестиций будет привлечено в сферу строительства и чем больше на рынке Саратовской области будет предложения жилья, тем ниже будет инфляция на этом рынке. Это обусловлено экономическими законами соотношения спроса и предложения. В настоящее время, несмотря на значительные объемы ввода в эксплуатацию жилья, предложение квартир является недостаточным, не говоря уже о потребности в комплексном малоэтажном строительстве. Поэтому ОАО «ИКСО» планирует активно участвовать в программах строительства малоэтажных застроек с дальнейшей реализацией через ипотечные схемы». «Одной из основных проблем на рынке ипотечного жилищного кредитования,- продолжил Филиппов, - является проблема предоставления некачественных услуг в сфере реализации недвижимости. Поэтому актуальным является соглашение с НП «Саратовская организация риэлторских фирм»» о сотрудничестве в сфере реализации жилья. Данная мера позволит создать благоприятные условия для развития ипотечного кредитования».

Далее Филиппов рассказал о том, что сегодня Ипотечная корпорация Саратовской области проводит большую работу по консолидации усилий всех участников ипотечного рынка - банковских структур, риэлторов, оценщиков, застройщиков и т.д. Цель в том, чтобы все игроки ипотечного рынка работали в едином правовом поле по стандартам, которые определяют государство и федеральная программа ипотечного кредитования. Это, во-первых, позволит не допустить необоснованного роста цен на недвижимость, во-вторых, люди смогут получать оперативную и достоверную информацию обо всех ипотечных продуктах, в том числе, о социальной ипотеке и возможностях приобретения жилья для малоимущих, многодетных и молодых семей. Кроме того, задача ИКСО - способствовать росту финансовой грамотности населения, так как финансово грамотная семья - это возможность уберечь себя и свои сбережения от кризисных экономических ситуаций и других неправомерных вмешательств.

По информации Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства  Саратовской области

Новое на alldoma.ru

Компания ПСК Авантаж (производственно-строительная компания) уверенно занимает свою долю рынка СИП-домостроения.

В Авантаже помогают рассчитать реальную стоимость строительства дома из СИП-панелей. Можно просто отправить заявку на расчет цены проекта дома или просто начать с получения консультаций.

Сэндвич-панели СИП давно известны на рынке - их история идет от данных о строительстве канадских домов.

Подробнее...

Разделяй и властвуй: что нужно знать о межкомнатных перегородках в каркасном доме!

 Разделяй и властвуй: что нужно знать о межкомнатных перегородках в каркасном доме!

Звук воды за стенкой, разговоры на кухне, громкие игры в детской – ничто не потревожит вас в собственной спальне, если перегородки в доме наполнены высокоэффективной звукоизоляцией.

Подробнее...

Обустройство ванной комнаты в каркасном доме!

 Обустройство ванной комнаты в каркасном доме!

Наиболее подходящим местом для ванной комнаты считается первый этаж, пространство рядом с несущей стеной. Впрочем, современные технологии позволяют с успехом разместить ее и на втором этаже, что особенно актуально для домов с 4-5 спальнями и большой площадью, ведь в них планировка предполагает 2 санузла, по одному на каждый этаж.

Подробнее...

 

Современная система напольного отопления от Uponor! 

 Современная система напольного отопления

Вопрос микроклимата помещения является очень важным, поскольку от уровня температурного режима зависят продуктивность и общее состояние человека. Для того, чтобы обеспечить максимально благоприятные условия для жизни необходимо сочетать несколько факторов – тепловой комфорт, качество воздуха в комнате, акустику, а также освещение и тактильные ощущения. Достичь необходимого уровня теплового комфорта и остальных параметров возможно с системой напольного отопления от Uponor. В отличие от радиаторного, напольное отопление обеспечивает идеальное распределение температуры и создаёт оптимальные условия для жизни. 

Подробнее...

Пять лайфхаков для экономии горячей воды!

Пять лайфхаков для экономии горячей воды!

В своё время, когда деревья были большими, горячую воду никто не экономил — незачем, сумма в платёжках ЖКХ за водопользование была ничтожной и погоды в семейном бюджете не делала.

Подробнее...

Главный фактор комфортного жилья любого уровня - создаваемая система отопления.

Как выбрать, например, стальной радиатор? Как и всегда, лучше этот процесс доверить профессионалам.

Как выбрать, например, стальной радиатор? Как и всегда, лучше этот процесс доверить профессионалам.

Подробнее...

Жилье и Жизнь

Размышления о малоэтажном строительстве в России

Итоги конференции - Рынок недвижимости: на 3 шага вперёд!

В 2020 году крупные девелоперы нарастят долю рынка!

Заказчик vs специалист интерьерного рынка - понимание!

Качество ритейла и сфера услуг для сектора жилья!

Алюминий в строительстве и архитектуре - на AlumForum 2020

Реинкарнация БТИ - исправление системной ошибки в ЖКХ

Галс-Девелопмент нашел арендатора на 17 669 кв м в бизнес-парке Искра

Три черных лебедя рынка недвижимости: коронавирус, обвал рубля и падение нефти!

GROHE: подведение итогов и планы на 2020 год

Онлайн-курс - повышение цифровой грамотности педагогов России

Считай метры, а не рулоны. INGRAD предложил москвичам поиграть!

Недвижимость для инвестиций актуальна как никогда!

Содействие в поиске работы для иностранных граждан!

Минстрой МО провел селекторное совещание по расселению аварийного жилья!  


8 июля 2020 года в  Министерстве строительного комплекса Московской области прошло селекторное совещание с руководителями профильных управлений администраций городских округов по вопросам переселения граждан из аварийного жилья. 

Подробнее...

Ипотека под 1,2% для семей с детьми в проектах ГК «Гранель»!


ГК «Гранель» объявляет о новых условиях программы «Детская ипотека с государственной поддержкой» во всех жилых комплексах компании. Теперь семьям с детьми, которые хотят купить квартиру в ГК «Гранель», доступен кредит со сниженной ипотечной ставкой – от 1,2% годовых!  

Подробнее...

Квартал «Эпсилон» готовят к вводу в эксплуатацию!

В проекте «Новоселье: Городские кварталы» продолжается строительство сразу трех жилых комплексов комфорт-класса: «Эпсилон», «Уютный» и ETA Village. К завершению наиболее близок «Эпсилон». В эксплуатацию его введут до конца сентября. 

Подробнее...

Бренды строительного направления уделяют особое внимание развитию бизнесов в разных странах!

Приведем пример стратегических партнеров REHAU - в Республике Беларусь это компания «Фабрика окон».

Подробнее...

Больше возможностей для занятий спортом в ЖК «Кварталы 21/19»!


Компания «ВекторСтройФинанс» начала строительство нового спортивного объекта в ЖК «Кварталы 21/19». Комплекс общей площадью почти 1000 кв.м включает в себя мини-футбольное поле и стритбольную площадку.

Подробнее...
SSL

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 

администратор проекта - (916)531-5960

Принимайте участие в проекте - опубликуем статьи, точки зрения и пресс-релизы. Вы можете заказать статью, пресс-релиз,  фоторепортаж.

ВСЕ РАЗДЕЛЫ САЙТА

 

Яндекс.Метрика