В январе-феврале 2014 года в России было выдано 117 797 ипотечных кредитов на общую сумму 198,2 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень января 2013 года в количественном и в 1,5 раза в денежном выражении.
Уровень ставок по рублевым ипотечным кредитам, выданным в феврале, составил 12,3%, что на 0,5 п.п. ниже уровня февраля 2013 года.
Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет более 2,75 трлн рублей. За последние 12 месяцев ипотечный портфель увеличился на 692,6 млрд рублей (годовой прирост 33,7%).
В январе-марте 2014 года было осуществлено 5 выпусков ипотечных ценных бумаг, обеспеченных ипотечными жилищными кредитами, (далее - ИЦБ) на общую сумму 82,45 млрд руб. Из них с той или иной формой участия АИЖК было проведено 3 сделки на сумму 27,68 млрд рублей.
Средневзвешенная ставка выкупа АИЖК ипотечных жилищных кредитов в январе-феврале 2014 года составила 11,0% (по сравнению с рыночной средневзвешенной ставкой 12,3%).
По состоянию на 1 апреля 2014 года объем заключенных АИЖК контрактов на выкуп старших выпусков ИЦБ составил 37,93 млрд руб. В рамках программ размещено 20 выпусков на 62,86 млрд руб. По состоянию на 1 апреля 2014 года совокупный объем предоставленных АИЖК целевых займов на накопление ипотечного покрытия и завершение сделок секьюритизации составил 24,33 млрд руб.
В рамках программы предоставления АИЖК поручительств по ипотечным ценным бумагам третьих лиц с сентября 2009 года было предоставлено пять поручительств на общую сумму 8,4 млрд рублей.
В рамках программы стимулирования кредитования жилищного строительства («Стимул»1) по состоянию на 1 марта 2014 года АИЖК приняты действующие обязательства по предоставлению займов банкам, кредитующим проекты строительства жилья, на общую сумму 55,7 млрд. руб. Всего с начала действия программы (01.10.2009 г.) Агентством заключено соглашений на 104,8 млрд. руб., по которым предусматривается строительство 5,8 млн. кв. м жилых помещений (общий объем зданий - 8,6 млн. кв. м).
Источник - Ежемесячный отчёт, выпуск №3/2014. Аналитический центр АИЖК