В строительном сегменте особенно важно полноценное взаимодействие специалистов банков и сектора девелопмента.
Крупные компании неизбежно должны повышать цены - в условиях работающих систем законодательства и рыночных проблем экономики.
Так, Tekta Group повышает с 1 марта расценки на квартиры в проектах бизнес-класса «Маяковский» и Big Time. Рост стоимости затронет все без исключения объекты в комплексах. В ЖК «Маяковский», который был введен в эксплуатацию 25 февраля, все объекты подорожают на 1,5%. Диапазон повышения средней стоимости различных квартир составит от 130 тыс. до 421 тыс. рублей.
В то же время компания «ВекторСтройФинанс» объявила о предоставлении клиентам такой услуги как беспроцентная рассрочка на покупку квартир, Это касается 4 очереди ЖК «Кварталы 21/19». Покупатели могут воспользоваться рассрочкой на срок до 24 месяцев, авансовый платеж составляет не менее 50% от стоимости объекта недвижимости. Остальная часть средств вносится равными платежами ежемесячно. Так, при покупке квартиры-студии размер первоначального взноса составит 2,4 млн руб., а сумма ежемесячного платежа – 200 000 руб. При оформлении сделки нет необходимости подтверждать доход, отсутствуют требования залога и поручительства, а также страхования жизни и здоровья клиента.
Такова разноплановая динамика рынка.
Также недавно аналитики «Метриум» разослали по СМИ рейтинг самых недорогих «трешек» в столичных новостройках. Так вот, трехкомнатные квартиры составляют 22% от суммарного объема предложения массовых новостроек в Москве. Но несмотря на солидную долю рынка, отыскать доступную по цене трехкомнатную квартиру непросто. Цена высока таких объектов. Наиболее доступная трехкомнатная квартира представлена в ЖК «Люблинский парк» (Люблино). Ее стоимость составляет 8,66 млн рублей, а площадь достигает 76 кв. м. Вторую строчку занимает ЖК «Домашний» (Марьино), где трехкомнатную квартиру площадью 72 кв. м. можно приобрести за 8,82 млн рублей. Наконец, третью строчку занимает проект «Грани» (Текстильщики), в котором предусмотрена трехкомнатная квартира площадью 70 кв. м. за 9,31 млн рублей.
Новые проекты запускают и банки. Например, «Ренессанс Кредит» в феврале объявил о запуске в пилотном режиме проекта в сфере жилищного кредитования. Банк выступит в роли агента и обеспечит клиентам – физлицам доступ к ипотечным предложениям различных кредитных организаций. Услуга будет предоставляться бесплатно. Партнером проекта станет онлайн-сервис «Ипотека.Центр».
Поэтому для поиска информации о девелоперах и банках необходимо перелопатить множество разнообразных сайтов. Но цель того стоит - если затраты необходимо оптимизировать! Интернет дает возможность узнать многое - о банках, инвестициях, финансах и кредитах!