Президент России Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
Федеральный закон разработан в целях приведения законодательства Российской Федерации в соответствие с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Федеральным законом предусмотрено внесение изменений в ряд законодательных актов Российской Федерации. Признаются утратившими силу Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» и отдельные статьи федеральных законов, противоречащие Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости».
Федеральный закон принят Государственной Думой 25 апреля 2008 года и одобрен Советом Федерации 6 мая 2008 года.
Любая сделка с недвижимостью начинается с консультаций. Первичное обсуждение возможной сделки происходит в семейном кругу, иногда с коллегами по работе. Многие агентства недвижимости предлагают клиентам услуги по таким вопросам как
обмен квартир, выбор ипотечной программы, консультации по конкретному банку. Возникает справедливый вопрос - зачем нужно пользоваться услугами агентства - в Банк можно обратиться самостоятельно, по обмену также договориться с хозяином квартиры. Решением проблем в том, что все вопросы сделки имеют многовариантный характер и целесообразнее выбрать тот вариант, который уже прошел на рынке проверку временем.
Планирование сделки – важный этап работы любого агентства, потому что действовать спонтанно в вопросах обмена и покупки недвижимости не толко опасно, а очень опсано.
Договорённостей надо достигать со всеми участниками процедуры обмена или покупки квартиры.
Говорят, что порядка 40% жителей Москвы согласны обменять свою квартиру на загородный дом. Единственная большая причина, по которой жители Москвы не готовы осуществить данный обмен квартиры на дом уже сегодня – это низкий уровень развития транспортной инфраструктуры. Впрочем, существует «зеркальная» ситуация с жителями Подмосковья, потому что они заинтересованы и часто осуществляют обмен дома на квартиру в Москве все по тем же причинам – работа или учебное заведение находится в Москве из-за чего приходится часто прибывать в столицу. Все бы хорошо, если бы не постоянные пробки.
Федеральный закон будет опубликован в разделе «ДОКУМЕНТЫ» на сайте http://president.kremlin.ru/.