Из судебной практики в сфере недвижимости по некоторым регионам становится ясно, что количество судебных споров за объекты недвижимости увеличивается. Так, по данным выступления председателя Арбитражного Суда Новгородской области Артема Драчены в Новгородской области это увеличение составило 40%. Очевидно, что влияют на эти вопросы особенности правоприменения действующего ныне гражданского кодекса. В фокусе проблем - государственная регистрация права у собственников и самовольное строительство. Кроме этого - вопросы получения разрешения на строительство и ввода в экслуатацию.
Арендные отношения всегда были непросты, но сегодня по мнению экспертов, если "арендуемая вещь не индивидуализирована в договоре должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать такой договор ссылаясь на его незаключенность или недействительность в связи с ненадлежащим описанием объекта аренды".
Сопровождение сделок с недвижимостью становится все необходимее и в то же время в определенной степени сложнее, об этом в сети есть множество интернет-сайтов. Например, тема принципа единства земельного участка и расположенного на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Этот вопрос - в сфере внимания экспертов. Данное нововедение может не сочетаться с другими нормами.
Известие о том, что Правительству необходимо переписать закон «О банкротстве физических лиц», принятый Госдумой в первом чтении в ноябре прошлого года также вызвало отклики среди специалистов и в прессе. Требование Верховного суда - дела о банкротстве граждан будут рассматривать суды общей юрисдикции, но не арбитраж. Об этом Президент Владимир Путин выдал соответствующее поручение главе правительства еще 22 марта.
В арбитражных судах есть большой рост числа поступающих заявлений - во всех категориях дел. Особенно тревожит специалистов то, что на 20 процентов выросло число поступивших в суды заявлений об оспаривании решений третейских судов (и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов).
Известие о том, что Правительству необходимо переписать закон «О банкротстве физических лиц», принятый Госдумой в первом чтении в ноябре прошлого года также вызвало отклики среди специалистов и в прессе. Требование Верховного суда - дела о банкротстве граждан будут рассматривать суды общей юрисдикции, но не арбитраж. Об этом Президент Владимир Путин выдал соответствующее поручение главе правительства еще 22 марта.
В арбитражных судах есть большой рост числа поступающих заявлений - во всех категориях дел. Особенно тревожит специалистов то, что на 20 процентов выросло число поступивших в суды заявлений об оспаривании решений третейских судов (и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов).