Пришел. Увидел. Построил.
Данный слоган использовался много раз на разных выставках - в центре и регионах. Выставки типа "Строим ДОМ" обычно делают сильный акцент на фундаментных работах.
Очень важно понимание конечного потребителя - вопросы приобретения объектов загородной недвижимости и сам процесс строительства.
Загородное домостроение имеет огромный функционал. На выставках люди имеют возможность получить информацию о технологиях строительства, разобраться в инженерных системах, и увидеть образцы современных материалов.
Начинает понимание с фундамента - это в полном смысле опора дома, которая обеспечивает долговечность всей конструкции. О фундаментах лучше читать в начале процесса выбора - выбор материалов и решений для дома предопределяет тип и характеристики фундамента. Поэтому сам дом и конструкцию фундамента нужно выбрать сообща на первом этапе.
Простой вариант для - столбчатый фундамент. Это относительно несложная установка, продуваемое пространство подпола, исключающее скопление влаги, ну и, конечно, экономия на стройматериалах. Фундаментные столбы могут быть изготовлены из обожжённого кирпича, бутового камня или бетона, железобетона. Но все больше набирают популярность металлические винтовые сваи, отличающиеся повышенной несущей способностью. Практичность подтверждена временем - винтовые сваи для фундамента под дом имеют много преимуществ.
Отметим, что глубина закладки зависит от плотности грунта, глубины протекания грунтовых вод. Этот процесс надо видеть с особым вниманием - со временем фундамент может и поплыть. Здесь нужны эксперты-профи. Что советуют? Заглянуть в расположенные на соседних участках колодцы - лучше весной, когда уровень грунтовых вод максимально высокий и если вода находится глубже 2-2,5 м, то столбы следует закладывать на глубину 60-70 см. Если же уровень грунтовых вод выше, необходимо устраивать дренаж.
Остается в обойме технологий и ленточный фундамент - для тяжелых домов. Из кирпича, толстого обычного или клееного бруса. Ленточный фундамент укладывается по всему периметру дома в виде замкнутого контура, что позволяет равномерно распределять нагрузку всех ограждающих конструкций (стен и кровли). В качестве основы фундамента можно использовать готовые бетонные блоки, однако установить их вручную, без подъёмного крана, невозможно. Зато такой монтаж не займёт много времени.
Далее смотрим на стены дома. Помогают новые технологии - навесной вентилируемый фасад. Это современное решение, которое подойдёт для строений любого типа. и единственная система, которую при наличии инструкции можно без особых усилий смонтировать на доме самостоятельно.
Применение вентилируемой системы не имеет никаких ограничений - советуют в Металл Профиль. Минераловатный утеплитель крепится непосредственно на стену и закрывается «дышащей» гидроветрозащитной мембраной, которая препятствует выдуванию тепла из теплоизоляционного слоя и предохраняет его от увлажнения извне, оставляя при этом возможность для выветривания влаги изнутри слоя. Между утеплителем и наружной облицовкой остаётся воздушный зазор для выветривания влаги. Использование такой системы позволяет вынести точку росы за пределы массива несущей стены, поэтому она никогда не отсыревает и уровень влажности внутри дома никогда не становится избыточным. Вентфасад играет двойную роль, сохраняя в доме тепло зимой и прохладу летом.
В качестве фасадной облицовки для индивидуального домостроения небольшой этажности идет и стальной сайдинг с полимерным покрытием. Срок службы этого материала измеряется десятилетиями, он не требует никакого уходя или ремонта, а благодаря относительно небольшому весу монтировать его можно на облегчённую подконструкцию (кронштейны и направляющие). Они изготавливаются из оцинкованной стали меньшей толщины, чем применяется в многоэтажном городском домостроении, однако с поправкой на габариты постройки обеспечивают столь же высокую надёжность и долговечность системы. Всё это существенно удешевляет и облегчает её, снижая нагрузку на стены и фундамент.
Часто дачи строятся без подвала, поэтому пол первого этажа необходимо обязательно утеплять. Если дом деревянный, то, как правило, при укладке основания для пола используются лаги: на сплошной бетонной плите или обрешётке из бруса (в зависимости от типа фундамента). В последнем случае снизу пол обычно зашивается обрезной доской, а между лагами укладывается утеплитель и пароизоляция. А что же постелить сверху?
Фанеру вряд ли можно считать разумным выбором. Даже если листы лежат на неидеально ровной поверхности (которую вряд ли создаст основа из бруса и лагов), то в них неизбежно возникают сильные внутренние напряжения, которые могут даже оторвать фанеру от основания. Усугубляют ситуацию колебания влажности, характерные для загородного дома. Вообще, для российских реалий, когда немалая часть дачных угодий по весне оказывается залита водой чуть ли не до окон первого этажа, влагостойкость применяемых при строительстве материалов имеет едва ли не определяющее значение. По той же причине не стоит использовать для чернового пола обрезную доску и OSB.
Впрочем, решение всех перечисленных проблем давно найдено и успешно используется в Европе – это влагостойкие древесно-стружечные плиты. «Плотность этого материала настолько высока, что даже при полном затоплении он не деформируется и не меняет своей геометрии, – объясняет Сергей Кудрявцев, руководитель отдела продаж строительных материалов «Завода Невский Ламинат», производителя влагостойких шпунтованных древесно-стружечных плит QuickDeck. – Максимум может произойти равномерное разбухание на 10% по толщине, что составит для 16-миллиметровой половой плиты порядка 1,5 мм. Впоследствии плита в таком же состоянии и останется, а при повторном заливе толщину уже не изменит».
Как объясняет специалист, помимо влагостойкости особая технология прессования позволяет усилить и прочностные характеристики плит. Именно поэтому они хорошо выдерживают точечные нагрузки без деформации – например, вес тяжёлой мебели. К сожалению, этого нельзя сказать о некоторых других материалах – например, о плитах ГВЛ, которые могут «просесть» уже через 2-3 года.
Укладка влагостойких шпунтованных ДСП не требует ни особого времени, ни высокой квалификации. Благодаря наличию шпунтованных торцов уложить черновой пол на площади в 20-25 м2 с любым основанием (лаги, стяжка, засыпка) можно в одиночку за 1,5-2 часа, подобно ламинату.
Что касается межэтажных и чердачных перекрытий, то их, как и полы, в дачном строительстве чаще всего делают из деревянных балок. Сверху на них укладывается накат – основа для пола верхнего этажа или чердака, а снизу делается подшивка – потолок нижнего этажа. И в том, и в другом случае можно использовать влагостойкие шпунтованные ДСП, поскольку они обладают высокой несущей способностью и позволяют обойтись без дополнительного усиления основы. Вес самих плит относительно невелик, а значит, полы и перекрытия не создадут существенной нагрузки на стены и фундамент.
Если вы задумали строить дом сами, то продумать весь проект и обсудить его с экспертами - необходимо в самом начале. От фундамента - до крыши.