Малоэтажка - малоэтажное строительство в России - дом, коттедж, дача

Жилищный вопрос каждый гражданин нашей необъятной страны решает по своему - исходя из тех финансовых ресурсов, которые можно выделить на жилье в том или ином виде.

В Ленинградской области жилье строится.  В конце января губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков в ходе рабочей поездки вручил ключи от новых квартир работникам бюджетной сферы Лужского района. Новоселами стали 38 семей, в том числе пятнадцати работников МУЗ «Лужская ЦРБ». Об этом соощил официальный портал Ленинградской области:

"- Я очень рад, - сказал глава региона, - что сегодня среди новоселов есть врачи и медработники. Неоднократно отмечалось, что в Луге есть недостаток квалифицированной медицинской помощи, именно потому, что отсутсвует жилье для специалистов. Теперь этот вопрос будет решаться.

Строительство многоквартирного жилого дома в Луге было начато ЗАО «Спецстрой» в 2008 году. Из областного бюджета в 2008-2011 годах выделена субсидия в размере 47 млн. руб. для строительства жилья работникам бюджетной сферы. И глава администрации Лужского городского поселения Юрий Хиль поблагодарил губернатора за эту финансовую поддержку.

Валерий Сердюков добавил, что этот дом не единственный. У Луги сегодня есть все возможности для развития и в частности дальнейшего строительства жилья для молодых специалистов, очередников и нуждающихся. Уже летом будет заложен уже следующий дом.

- Мы третий год подряд возводим больше миллиона квадратных метров в регионе, а это значит, что мы можем решать жилищные проблемы значительно быстрее, чем было раньше, - подчеркнул губернатор.

В ходе рабочей поездки глава региона также встретился с жителями Луги и обсудил с злободневные вопросы. Речь шла о проблемах в жилищно-коммунальной сфере, благоустройстве дворовых и придомовых территорий. Глава администрации заверил губернатора, что к весне, все эти вопросы будут сняты.

Так как решать жилищный вопрос иногда необходимо срочно, иногда на это есть много времени, то обращаются люди чаще всего к профессионалам в области недвижимости. В регионе давно работает Агентство недвижимости Итака. Данное агентство  предлагает полный спектр услуг в сфере недвижимости - здесь можно получить первичные консультации или сразу выйти на решение конкретного вопроса.  К услугам жителей - крупнейшая база загородной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти.  Осуществлять  сделки купли/продажи загородной недвижимости не так легко, как кажется.  Продажа частных домов в Ленобласти - иногда это вопрос, которые решается труднее, чем покупка квартиры. Иногда  поддержка специалистов таких  компаний как  Итака может просто обезопасить решения, принятые порой интутивно, а не на основе профессиональных знаний.

В Ленинградской области  пока еще есть земля -  именно широкий выбор земельных участков в Петербурге и области позволяет решать жилищный вопрос с нуля. Как известно, началась активная работа по подготовке мероприятий весеннего саммита по загородной недвижимости в Ленинградской области. Саммит пройдет 13-14 апреля, после основных отраслевых мероприятий весны, что даст возможность участникам рынка подвести итоги и окончательно определиться со стратегией развития на весеннее-летний сезон. Интересно, что один из самых главных выводов, сделанных участниками III саммита в 2011 году, что «главная угроза нормальному развитию рынка пригородного жилья – значительное превышение предложения над спросом. В 2010-2011 году каждый месяц выходило до 20 новых поселков. Текущий объем предложений – свыше 22 тысяч единиц домовладений (дома или участки). Годовой объем сделок в коттеджных поселках – 2,5 – 3 тысячи, без учета вторички и неорганизованной застройки.

По словам Марины Агеевой, постоянного спикера саммита: «Как ни странно, но вопреки Марку Твену, конечным оказалось не количество земли, а количество покупателей. Сейчас важно даже не столько соотношение спроса-предложения, а «конкретика» предложения, понимания девелопера, что именно востребовано сейчас на рынке».

Но, тем не менее, есть компании, у которых продажи идут, а значит, что эти участники рынка сумели найти свой подход к покупателю.