На земельном участке Фонда «РЖС» в Сыктывкаре будет возведено более 80 000 кв.м жилья!
29 марта 2012 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел аукцион по продаже права на заключение договора аренды трех земельных участков, входящих в состав единого лота, общей площадью 457 722 кв.м, расположенных по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар. Данные земельные участки предназначены для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Начальная цена права на заключение договора аренды составляла 2 994 000 (два миллиона девятьсот девяносто четыре тысячи) рублей, в т.ч. НДС 18%. Шаг аукциона составлял 100 000 (сто тысяч) рублей. В течение периода приема заявок поступила 1 заявка на участие в аукционе от общества с ограниченной ответственностью «Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара». В соответствии с аукционной документацией, ООО «Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара», как единственный участник аукциона, не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации об итогах аукциона на сайте Фонда «РЖС» вправе заключить договор аренды по начальной цене. Представитель ООО «Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара» подтвердил свое желание заключить с Фондом «РЖС» договор аренды земельных участков.
Срок договора аренды данных земельных участков составляет 10 лет со дня подписания акта приема-передачи участков.
Земельные участки расположены в 7 км к северу от центральной части г. Сыктывкара, вблизи п. Нижний Чов, между автомобильной дорогой Сыктывкар – Ухта и берегом реки Вычегды. В окружении находится жилая малоэтажная застройка поселка Нижний Чов.
В соответствии с аукционной документацией, на данных земельных участках будет осуществляться строительство жилья, в том числе экономического класса. Минимальный объем общей площади квартир в застройке – 85 000 кв.м. Доля жилья экономического класса составит не менее 25% от общей площади квартир в застройке.
«На данных земельных участках планируется возвести жилой микрорайон, включающий многоквартирные малоэтажные дома экономического класса, а также объекты инфраструктуры – школу, два детских сада, социально-бытовые и спортивные объекты. Общий объем жилья, возведенного в рамках проекта, составит порядка 105 000 кв.м, – рассказала генеральный директор ООО «Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара» Елена Соболева. – Данный микрорайон станет первым примером комплексной малоэтажной застройки подобного формата в Республике Коми. Проекты комплексного освоения территорий, реализуемые на земельных участках большой площади, позволяют создать все необходимые условия для комфортной жизни и отдыха».
Справка:
В настоящее время в стадии освоения находится 57 проектов на 80 земельных участках Фонда «РЖС» общей площадью 3 463,76 га в 23 субъектах РФ. Общая площадь проектируемого и строящегося жилья – 9,344 млн. кв.м, в том числе малоэтажного жилья – 3,967 млн. кв.м. Доля жилья экономического класса составляет 70%.