При содействии компании Knight Frank St. Petersburg закрыта сделка build-to-suit между компаниями «Катрен» и «А Плюс Девелопмент»!
ООО «А Плюс Девелопмент» построит распределительный комплекс для крупнейшего в России фармацевтического дистрибьютора - АО НПК «Катрен», сделка заключена при содействии компании Knight Frank St. Petersburg, одного из ведущих международных консультантов в сфере недвижимости. Будущий объект индустриальной недвижимости общей площадью около 10 500 кв. м. будет построен по модели build-to-suit на территории индустриального парка «А Плюс Парк Шушары» в 2016 году.
Компания «Катрен» долгое время арендовала складские площади. Однако темпы развития и стремление автоматизировать работу создали необходимость приобретения складских помещений в собственность. Стоит отметить, что «Катрен» – это единственная компания-дистриб ьютор фармацевтики, располагающий собственными автоматизированн ыми складами в разных регионах, что позволяет работать с большими объемами и номенклатурой продукции. Однако объектов, полностью удовлетворяющих требованиям заказчика, на рынке Санкт-Петербурга не оказалось, поэтому покупатель решил заключить договор строительства собственного склада по схеме build-to-suit в индустриальном парке «А Плюс Парк Шушары».
«Knight Frank St. Petersburg сотрудничает с компанией Катрен больше 7 лет, - комментирует сделку Михаил Тюнин,руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости Knight Frank St.Petersburg,- решение о заключении договора на строительство собственного склада было обусловлено спецификой объекта, а также профессиональным подходом девелопера, компании «А Плюс Девелопмент», который в кратчайшие сроки подготовил проект будущего комплекса, удовлетворяющий всем техническим требованиям заказчика: особая система вентиляции, высокоточные полы, камеры с регулируемым температурным режимом. Заключение сделки еще раз подтверждает наличие интереса со стороны бизнеса к системе строительства складов для собственных нужд по системе build-to-suit».
Петр Гавырин, генеральный директор компании «А Плюс Девелопмент»: «Мы, безусловно, рады сотрудничать с АО НПК «Катрен». Проект для нас очень интересен, и, хотя это наш первый опыт работы с фармацевтической компанией, мы полностью уверены в успехе благодаря хорошему расположению «А Плюс Парк Шушары», высокому уровню инженерной подготовки площадки, а также нашему опыту – мы, без преувеличения, являемся региональным лидером в предоставлении услуги «build-to-suit»».
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканск им партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 335 офисов в 52 странах мира. Более 12 500 сотрудников компании ежегодно сопровождают сделки с объектами недвижимости общей стоимостью свыше $817 млрд, оказывая агентские и консалтинговые услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим игрокам рынка. С 1996 года компания предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг на рынке недвижимости России и Украины. Дополнительную информацию о компании можно получить на сайте www.knightfrank. ru.
Федеральный девелопер, предлагающий комплексные услуги по созданию, модернизации и развитию индустриальной недвижимости, управлению проектами, организации финансирования и эксплуатации объектов. Компания строит для своих партнеров объекты индустриальной недвижимости в полном соответствии с международными стандартами качества, внося свой вклад в развитие и повышение конкурентоспособ ности экономики России. На данный момент компания развивает собственную сеть из семи индустриальных парков в пяти регионах Российской Федерации (Санкт-Петербург е, Елабуге (Республика Татарстан), Екатеринбурге, Перми и Волгограде). Общая площадь индустриальных парков компании более 200 Га, площадь объектов индустриальной недвижимости в управлении – более 250 тыс. кв. м, площадь объектов в стадии проектирования и строительства – более 500 тыс. кв. м. Ключевыми компетенциями компании являются обеспечение комплексного управления проектом (включая разработку проектной и рабочей документации, организацию получения ТУ и согласований, а также функции генерального подрядчика), разработку рыночной концепции и организацию финансирования проекта, а также последующее комплексное управление объектами. Кроме того, компания осуществляет предоставление помещений в аренду или продажу, в том числе – по модели build-to-suit (строительство под конкретного заказчика). www.aplusdevelopment.ru.