Наталия Тишендорф об инвестиционных стратегиях на рынке недвижимости.
В ближайшие 12 месяцев на рынке недвижимости стоит ожидать большего количества транзакций с участием российских инвесторов. Об этом сообщила управляющий фондом Romanov Property Holdings Fund Наталия Тишендорф в ходе выступления на Дне недвижимости AEB.
1 октября в Москве прошел День недвижимости АЕВ, организованный Ассоциацией европейского бизнеса. Во время конференции международные и российские эксперты обсудили состояние российского рынка недвижимости, текущие стратегии и новые возможности для частных инвестиционных фондов в России и намерения иностранных инвесторов.
За последние полгода владельцы активов скорректировали свои ценовые ожидания. Кроме того, на рынке есть российский капитал, по-прежнему, заинтересованный в секторе недвижимости. Более доступные заемные средства, в сравнении с 6 месяцами ранее, дают уверенность в скором закрытии сделок с участием российского капитала.
Наталия Тишендорф, управляющий фондом Romanov Property Holdings Fund, отметила, что в ближайшие 12 месяцев на рынке недвижимости стоит ожидать большего количества транзакций с участием российских инвесторов.
Большинство участников встречи сошлись во мнении, что существующая стратегия инвестиционных фондов сегодня сводится к трем ключевым моментам: качественное управление текущим портфелем, анализ активов, готовых к продаже, и оптимизациятекущего кредитного портфеля.
Сегодня успех коммерческой недвижимости не определяется только одной локацией.
«В условиях экономической нестабильности на первых план выходят услуги Property Management. Профессиональное управление нацелено на удержание текущих арендаторов и заполнение пустующих площадей», –отметила Наталия Тишендорф.
В Дне недвижимости АЕВ приняли участие представители компаний Morgan Stanley, «Радиус Групп», Sponda Russia, Colliers International, JLL, PwC, Knight Frank, IKEA Centres Russia, ОБИ Россия и др.
RD Group – международный инвестиционно-девелоперский холдинг, создан в 1996 году и сегодня является одним из крупнейших игроков на рынке коммерческой и жилой недвижимости премиум-класса в России и мире. RD Group осуществляет деятельность в трех ключевых направлениях – инвестиции, строительство и управление недвижимостью. В структуру холдинга входят фонд прямых инвестиций Romanov Property Holdings Fund (RPHF), строительная компания RD Construction и управляющая компания RD Management.
Ассоциация европейского бизнеса (АЕВ) основана в 1995 году и является независимойнекоммерческой организацией. Ассоциация объединяет более 600 компаний, работающих вРоссии, – от малых начинающих до крупных международных корпораций из странЕвропейского Союза, Европейской ассоциации свободной торговли и других мировых регионов.В Ассоциацию также входят крупнейшие российские, американские, корейские и японскиекомпании. Всех их объединяет приверженность цели укрепления экономических связей между ЕС и Россией, а также стремление улучшить инвестиционный климат в РФ.
В тему: